Projeto Archway foi adquirido \u00e0 norte-americana Cerberus Capital Management, que vai transformar o Pal\u00e1cio Calhariz-Palmela \u2013 que alberga a sede da Fidelidade e uma ag\u00eancia da CGD \u2013 e o Pal\u00e1cio Sobral num hotel de luxo de cinco estrelas com 24 mil metros quadrados e noutras propriedades residenciais de marca. <\/p>\n
Arab Bank (Switzerland) Ltd. | LinkedIn<\/p>\n
O Arab Bank Switzerland (ABS) anunciou a compra do projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1rio Archway, em Lisboa, num neg\u00f3cio que marca a estreia do banco privado em Portugal como investidor.<\/p>\n
O projeto em causa, adquirido \u00e0 empresa de private equity norte-americana Cerberus Capital Management, prev\u00ea a transforma\u00e7\u00e3o de dois pal\u00e1cios lisboetas do s\u00e9culo XVIII \u2013\u00a0 o Pal\u00e1cio Calhariz-Palmela, localiza\u00e7\u00e3o emblem\u00e1tica da Fidelidade e da Caixa Geral de Dep\u00f3sitos (CGD), e o Pal\u00e1cio Sobral \u2013\u00a0 num hotel de luxo de cinco estrelas com 24 mil metros quadrados e em propriedades residenciais de marca.<\/p>\n
\u201cO projeto ir\u00e1 converter um espa\u00e7o de escrit\u00f3rios de primeira linha em alojamentos de luxo, estrategicamente localizados entre os vibrantes bairros do Chiado e do Bairro Alto, duas das zonas mais procuradas de Lisboa. Os residentes e os h\u00f3spedes estar\u00e3o muito pr\u00f3ximos das principais atra\u00e7\u00f5es tur\u00edsticas da cidade\u201d, l\u00ea-se numa publica\u00e7\u00e3o feita pelo ABS nas redes sociais.<\/p>\n
Na mesma nota, o banco fundado em 1962 sublinha que a aquisi\u00e7\u00e3o do projeto \u201calinha-se com a estrat\u00e9gia imobili\u00e1ria e com o crescimento cont\u00ednuo da plataforma de club-deal\u201d do ABS, \u201cque privilegia ativos seletivos, cria\u00e7\u00e3o ativa de valor e parcerias de confian\u00e7a\u201d. A estreia no mercado nacional acontece alguns meses depois de o AB European Real Estate Fund, o fundo flagship do Arabic Bank, sediado em Genebra, ter anunciado que fechou um importante neg\u00f3cio em It\u00e1lia com a compra de um parque log\u00edstico por 45 milh\u00f5es de euros.<\/p>\n
O Arab Bank Switzerland contou com uma equipa da Morais Leit\u00e3o para assessorar a transa\u00e7\u00e3o, que foi liderada por Jo\u00e3o Torroaes Valente, s\u00f3cio e coordenador das a \u00e1rea de corporate imobili\u00e1rio & turismo, e composta tamb\u00e9m pelos advogados Jo\u00e3o Fitas, Maria Carolina Gon\u00e7alves e Gon\u00e7alo R. Rodrigues, da mesma equipa, Elmano Sousa Costa, Carolina Nagy Correia e Jo\u00e3o Diogo Barbosa, da \u00e1rea de Banc\u00e1rio e Financeiro, Raquel Maur\u00edcio e In\u00eas Dias Cardoso, da equipa de fiscal e Rui Ribeiro Lima e Miguel Arnaud, da equipa de Urbanismo e Ordenamento do Territ\u00f3rio. Da opera\u00e7\u00e3o fizeram parte, ainda, a SPP Investors, como special acquisition advisor, e o escrit\u00f3rio de advogados luxemburgu\u00eas K&L Gates Volckrick.<\/p>\n
A Savills Investment Management atuou como gestora de ativos do processo, com a Quest Capital a gerir o empreendimento. O projeto \u00e9 financiado pela Cheyne Capital, gestora europeia de investimentos alternativos sediada em Londres, que se dedica sobretudo ao imobili\u00e1rio.<\/p>\n
O edif\u00edcio hist\u00f3rico localizado no Largo do Calhariz, que alberga atualmente a sede da Fidelidade e uma ag\u00eancia da Caixa Geral de Dep\u00f3sitos (CGD), foi comprado em 2019 pelo Cerberus \u00e0 companhia de seguros, como parte do portef\u00f3lio Arya por 125 milh\u00f5es de euros. Na altura, de acordo com o \u201cEco\u201d, o empreendimento tinha sido avaliado em 80 milh\u00f5es de euros, tendo regressado ao mercado tr\u00eas anos depois por 120 milh\u00f5es de euros, de acordo com o \u201cIdealista\/news\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Projeto Archway foi adquirido \u00e0 norte-americana Cerberus Capital Management, que vai transformar o Pal\u00e1cio Calhariz-Palmela \u2013 que alberga…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":203044,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[85],"tags":[40296,40297,40298,8656,40299,11245,40300,114,115,40301,1228,40302,10183,40303,40304,40305,40306,40307,40308,40309,40310,40311,40312,32,33,40313,40314],"class_list":{"0":"post-203043","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-entretenimento","8":"tag-arab-bank-swizerland","9":"tag-archway","10":"tag-carolina-nagy-correia","11":"tag-cgd","12":"tag-club-deal","13":"tag-corporate","14":"tag-elmano-sousa-costa","15":"tag-entertainment","16":"tag-entretenimento","17":"tag-goncalo-r-rodrigues","18":"tag-imobiliario","19":"tag-ines-dias-cardoso","20":"tag-investimentos","21":"tag-joao-diogo-barbosa","22":"tag-joao-fitas","23":"tag-joao-torroaes-valente","24":"tag-kl-gates-volckrick","25":"tag-maria-carolina-goncalves","26":"tag-miguel-arnaud","27":"tag-morais-leitao","28":"tag-palacio-calhariz-palmela","29":"tag-palacio-palmela","30":"tag-palacio-sobral","31":"tag-portugal","32":"tag-pt","33":"tag-raquel-mauricio","34":"tag-rui-ribeiro-lima"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115785357409227470","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=203043"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203043\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/203044"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=203043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=203043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=203043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}