\n A 1 de outubro passado, sem identificar o comprador, a Worx Real Estate Consultants comunicava que tinha assessorado a Santander Asset Management na venda da loja da Decathlon em Matosinhos, que \u00e9 a maior da cadeia francesa de artigos de desporto na Pen\u00ednsula Ib\u00e9rica.
\n <\/p>\n
\n Passados pouco mais de tr\u00eas meses, a mesma consultora imobili\u00e1ria anuncia que assessorou a gestora de ativos do banco espanhol na venda do Retail Park de Matosinhos, garantindo que se tratou da \u201cmaior opera\u00e7\u00e3o\u201d de \u201cretail parks\u201d do \u00faltimo ano, ainda que n\u00e3o revele o valor da transa\u00e7\u00e3o.
\n <\/p>\n
\n O fundo Novimovest, que \u00e9 gerido pelo Santander Asset Management, vendeu o Retail Park de Matosinhos ao fundo Valor Prime, que est\u00e1 sob a gest\u00e3o da Montepio Gest\u00e3o de Activos.
\n <\/p>\n
\n Inaugurado em 2016, o Retail Park de Matosinhos tem uma \u00e1rea bruta loc\u00e1vel de cerca de 33.300 metros quadrados, organizada em torno de uma pra\u00e7a em forma de \u201cU\u201d e servida por 947 lugares de estacionamento, tendo a sua configura\u00e7\u00e3o e dimens\u00e3o atual sido conclu\u00edda em 2022.
\n <\/p>\n
\n O parque integra 13 operadores, destacando-se como \u00e2ncoras o Continente, Conforama, Darty (marca que substituiu a MediaMarkt), H\u00f4ma e Espa\u00e7o Casa.
\n <\/p>\n
\n Segundo o mesmo comunicado, esta transa\u00e7\u00e3o \u201cenquadra-se na estrat\u00e9gia do fundo Valor Prime de refor\u00e7ar e expandir o seu portef\u00f3lio de ativos imobili\u00e1rios em diferentes setores e geografias, sendo este o primeiro \u2018retail park\u2019 a integrar a carteira de ativos do fundo\u201d.
\n <\/p>\n
\n \u201cA venda do Retail Park de Matosinhos \u00e0 Montepio Gest\u00e3o de Activos confirma o sucesso de um investimento desenvolvido de raiz pela Santander Asset Management\u201d, considera Lu\u00eds Figueiredo, administrador da Santander Asset Management, sublinhando que \u201ca sua aliena\u00e7\u00e3o estava prevista no \u00e2mbito da estrat\u00e9gia de desinvestimento em curso\u201d.
\n <\/p>\n
\n J\u00e1 Margarida Andrade, administradora da Montepio Gest\u00e3o de Activos, afirma que \u201ca aquisi\u00e7\u00e3o deste portef\u00f3lio se encontra alinhada com a pol\u00edtica de investimento do fundo Valor Prime, no que respeita \u00e0 diversifica\u00e7\u00e3o da carteira, quer em termos de afeta\u00e7\u00e3o por setor de atividade, como em termos geogr\u00e1ficos, como ainda na dilui\u00e7\u00e3o de risco, permitindo assim a manter a estabilidade e retorno de investimento aos seus cerca de 18.950 subscritores\u201d.
\n <\/p>\n
\n E revela que o fundo Valor Prime fechou o ano de 2025 com uma rendibilidade de 4,35% e com 512,8 milh\u00f5es de euros de ativos sob gest\u00e3o, mais 111,8 milh\u00f5es de euros do que no ano anterior.
\n <\/p>\n
\n \u201cEste neg\u00f3cio destaca-se ainda como o maior do \u00faltimo ano no segmento de \u2018retail parks, o que lhe confere uma enorme relev\u00e2ncia para o total de investimento deste ano\u201d, remata Pedro Rutkowski, CEO da Worx.
\n <\/p>\n
\n (Not\u00edcia atualizada \u00e0s 18:48)
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A 1 de outubro passado, sem identificar o comprador, a Worx Real Estate Consultants comunicava que tinha…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":230557,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[83],"tags":[88,44202,89,90,628,6406,3701,32,33,29322],"class_list":["post-230556","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-empresas","tag-business","tag-decathlon","tag-economy","tag-empresas","tag-loja","tag-matosinhos","tag-peninsula-iberica","tag-portugal","tag-pt","tag-santander"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115901135810405014","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230556","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=230556"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/230556\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/230557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=230556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=230556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=230556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}