{"id":231161,"date":"2026-01-16T09:05:22","date_gmt":"2026-01-16T09:05:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/231161\/"},"modified":"2026-01-16T09:05:22","modified_gmt":"2026-01-16T09:05:22","slug":"duas-torres-gigantes-vao-ser-construidas-nesta-cidade-portuguesa-este-sera-o-valor-minimo-dos-apartamentos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/231161\/","title":{"rendered":"Duas torres ‘gigantes’ v\u00e3o ser constru\u00eddas nesta cidade portuguesa: este ser\u00e1 o valor m\u00ednimo dos apartamentos"},"content":{"rendered":"

Um novo empreendimento residencial de grande escala est\u00e1 prestes a avan\u00e7ar numa zona central de Lisboa, com impacto direto na oferta habitacional e na din\u00e2mica urbana da cidade. O projeto prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de duas torres no Areeiro e estabelece um valor m\u00ednimo dos apartamentos que come\u00e7a nos 350.000 euros, num contexto marcado pela escassez de novos fogos em \u00e1reas consolidadas da capital.<\/strong><\/p>\n

A opera\u00e7\u00e3o, designada A-Living, foi apresentada como um projeto de uso misto, integrando habita\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio e servi\u00e7os, numa localiza\u00e7\u00e3o com forte densidade urbana e elevada procura residencial, a poucos metros de uma das principais esta\u00e7\u00f5es de metro da cidade.<\/p>\n

De acordo com o portal de compra e venda de im\u00f3veis, Idealista, o projeto encontra-se totalmente licenciado, com todos os pareceres e autoriza\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias j\u00e1 emitidos, incluindo o T\u00edtulo \u00danico Ambiental e o contrato de urbaniza\u00e7\u00e3o celebrado com a C\u00e2mara Municipal de Lisboa.<\/p>\n

Segundo a mesma fonte, este enquadramento elimina riscos regulat\u00f3rios relevantes e permite que as obras de prepara\u00e7\u00e3o do terreno e de infraestruturas possam arrancar de imediato, ficando apenas pendente a fase de execu\u00e7\u00e3o da empreitada.<\/p>\n

As duas torres previstas ter\u00e3o 13 e 21 pisos, respetivamente, e representam uma das maiores interven\u00e7\u00f5es residenciais recentes numa zona central de Lisboa. Escreve o portal que o conjunto edificado ter\u00e1 uma \u00e1rea vend\u00e1vel pr\u00f3xima dos 28.000 metros quadrados.<\/p>\n

A implanta\u00e7\u00e3o do projeto procura responder \u00e0 procura crescente por habita\u00e7\u00e3o em \u00e1reas bem servidas de transportes, com\u00e9rcio e equipamentos urbanos, beneficiando de acessibilidades diretas a v\u00e1rias zonas da cidade.<\/p>\n

Com\u00e9rcio e servi\u00e7os integrados no edif\u00edcio<\/strong><\/p>\n

O embasamento do edif\u00edcio ser\u00e1 ocupado por dois pisos destinados a atividades econ\u00f3micas. Cerca de 2.100 metros quadrados ser\u00e3o afetos a com\u00e9rcio, enquanto aproximadamente 2.600 metros quadrados ficar\u00e3o reservados a servi\u00e7os, incluindo escrit\u00f3rios e cl\u00ednicas.<\/p>\n

Esta componente n\u00e3o habitacional pretende refor\u00e7ar a l\u00f3gica de proximidade e reduzir a necessidade de desloca\u00e7\u00f5es, integrando diferentes usos num \u00fanico espa\u00e7o urbano.<\/p>\n

Uma oferta residencial concentrada em tipologias mais pequenas<\/strong><\/p>\n

A componente habitacional ser\u00e1 composta por 245 apartamentos, maioritariamente est\u00fadios, T1 e T2. Segundo o Idealista<\/a>, esta escolha reflete as tend\u00eancias atuais do mercado, marcadas por agregados mais pequenos e maior procura por solu\u00e7\u00f5es funcionais em zonas centrais. Todos os apartamentos incluem estacionamento privativo, distribu\u00eddo por quatro pisos subterr\u00e2neos, um fator considerado relevante num bairro com elevada press\u00e3o autom\u00f3vel.<\/p>\n

Os pre\u00e7os expect\u00e1veis dos apartamentos come\u00e7am nos 350.000 euros. Este valor posiciona o empreendimento num segmento m\u00e9dio-alto, alinhado com a localiza\u00e7\u00e3o e com a escassez de nova constru\u00e7\u00e3o em zonas consolidadas de Lisboa. O projeto surge num contexto em que a oferta de habita\u00e7\u00e3o nova no centro da cidade \u00e9 limitada, o que tem contribu\u00eddo para a subida generalizada dos pre\u00e7os.<\/p>\n

Em comunicado, Miguel Gon\u00e7alves Ferreira, Associate Director da CBRE Portugal, afirma que o A-Living \u201crepresenta uma das oportunidades mais s\u00f3lidas no atual panorama do mercado imobili\u00e1rio de Lisboa\u201d, destacando a escala do projeto e a seguran\u00e7a urban\u00edstica associada.<\/p>\n

J\u00e1 Jo\u00e3o Duarte Silva, Diretor de Capital Markets de Residencial e Log\u00edstica da CBRE Portugal, explica que se trata de \u201cum projeto totalmente aprovado, pronto para avan\u00e7ar\u201d, acrescentando que, num contexto de escassez habitacional, pode contribuir para uma cidade mais funcional e adaptada \u00e0s novas din\u00e2micas urbanas.<\/p>\n

Leia tamb\u00e9m: Adeus papel: Seguran\u00e7a Social confirma mudan\u00e7a e avisa que passagem de trabalhador para pensionista ser\u00e1 feita por este meio<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Um novo empreendimento residencial de grande escala est\u00e1 prestes a avan\u00e7ar numa zona central de Lisboa, com impacto…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":231162,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[27,28,15,16,14,25,26,21,22,12,13,19,20,32,23,24,33,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-231161","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-principais-noticias","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-latest-news","14":"tag-latestnews","15":"tag-main-news","16":"tag-mainnews","17":"tag-news","18":"tag-noticias","19":"tag-noticias-principais","20":"tag-noticiasprincipais","21":"tag-portugal","22":"tag-principais-noticias","23":"tag-principaisnoticias","24":"tag-pt","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories","27":"tag-ultimas","28":"tag-ultimas-noticias","29":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/115903982846245364","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/231161","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=231161"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/231161\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/231162"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=231161"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=231161"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=231161"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}