{"id":361412,"date":"2026-04-28T22:27:21","date_gmt":"2026-04-28T22:27:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/361412\/"},"modified":"2026-04-28T22:27:21","modified_gmt":"2026-04-28T22:27:21","slug":"bancos-esperam-menor-procura-de-credito-a-habitacao-mas-condicoes-vao-manter-se-credito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/361412\/","title":{"rendered":"Bancos esperam menor procura de cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o, mas condi\u00e7\u00f5es v\u00e3o manter-se | Cr\u00e9dito"},"content":{"rendered":"<p>Os bancos n\u00e3o v\u00eaem raz\u00f5es para apertar os crit\u00e9rios de concess\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0s fam\u00edlias no segundo trimestre, j\u00e1 em curso, quer no destinado \u00e0 compra de habita\u00e7\u00e3o, quer ao consumo, revela o Inqu\u00e9rito aos Bancos sobre o Mercado de Cr\u00e9dito, divulgado nesta ter\u00e7a-feira pelo Banco de Portugal (BdP). J\u00e1 nos novos empr\u00e9stimos a empresas, o grupo de bancos participante no <a href=\"https:\/\/www.bportugal.pt\/publicacao\/inquerito-aos-bancos-sobre-o-mercado-de-credito-abril-2026?utm_source=press&amp;utm_medium=email\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">inqu\u00e9rito<\/a>, relativo ao mercado nacional, admite a adop\u00e7\u00e3o de crit\u00e9rios ligeiramente mais restritivos para pequenas e m\u00e9dias empresas (PME) e em empr\u00e9stimos de longo prazo.<\/p>\n<p>No segmento dos particulares, e apesar da manuten\u00e7\u00e3o de crit\u00e9rios de concess\u00e3o, como spreads (margem comercial do bancos), prazos dos contratos ou de avalia\u00e7\u00e3o de solvabilidade, as institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias esperam uma diminui\u00e7\u00e3o na procura de novos empr\u00e9stimos, quer no financiamento para aquisi\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00e3o, quer para despesas de consumo.<\/p>\n<p>Curiosamente, o abrandamento esperado para o per\u00edodo compreendido entre Abril e Junho acontece depois de um aumento da procura no primeiro trimestre do ano nos dois segmentos.<\/p>\n<p>E ainda relativamente ao primeiro trimestre, os bancos participantes no inqu\u00e9rito referiram que \u201cas perspectivas do mercado da habita\u00e7\u00e3o, incluindo <a href=\"http:\/\/publico.pt\/2026\/04\/27\/economia\/noticia\/avaliacao-bancaria-casas-dispara-29-euros-metro-quadrado-fevereiro-marco-2172657?ref=pesquisa&amp;cx=page__content\" target=\"_self\" rel=\"nofollow noopener\">a expectativa de evolu\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os<\/a>\u201d, contribu\u00edram ligeiramente para crit\u00e9rios mais restritivos, embora sem impacto agregado. E devido aos crit\u00e9rios ligeiramente mais apertados, e ao contr\u00e1rio do que se passou nas empresas, a propor\u00e7\u00e3o de pedidos de empr\u00e9stimos rejeitados a particulares registou \u201cum ligeiro aumento\u201d.<\/p>\n<p>O crescimento da procura por cr\u00e9dito entre Janeiro e Mar\u00e7o \u00e9 justificado, na habita\u00e7\u00e3o, pelo \u201cregime regulamentar e fiscal do mercado da habita\u00e7\u00e3o [em que se inclui a garantia p\u00fablica e as isen\u00e7\u00f5es de IMT e de imposto do selo], e, em menor grau, [pelas] perspectivas do mercado da habita\u00e7\u00e3o, incluindo a expectativa de evolu\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os\u201d. No consumo e outros fins, \u201ca confian\u00e7a dos consumidores e o financiamento de despesas de consumo com recurso a empr\u00e9stimos garantidos por im\u00f3veis deram um contributo ligeiro para o aumento da procura\u201d.<\/p>\n<p>Nas empresas, o acesso a novos financiamentos foi ligeiramente mais dif\u00edcil no primeiro trimestre, embora mitigado por maior concorr\u00eancia entre pares. \u201cA percep\u00e7\u00e3o de riscos associados \u00e0 situa\u00e7\u00e3o e perspectivas econ\u00f3micas gerais e de empresas ou sectores de actividade espec\u00edficos e a toler\u00e2ncia a riscos contribu\u00edram ligeiramente para aumentar a restritividade dos termos e condi\u00e7\u00f5es gerais aplicados nos empr\u00e9stimos a empresas\u201d, refere-se nas conclus\u00f5es do inqu\u00e9rito. Contudo, \u201ca concorr\u00eancia de outras institui\u00e7\u00f5es banc\u00e1rias contribuiu ligeiramente em sentido oposto\u201d.<\/p>\n<p>A maior restritividade no cr\u00e9dito a empresas, tanto PME como grandes empresas, traduziu-se num \u201cligeiro aumento do spread aplicado nos empr\u00e9stimos de maior risco\u201d, e, no segmento das PME, \u201cacresce ainda o ligeiro aumento da restritividade associada \u00e0 maturidade dos empr\u00e9stimos\u201d.<\/p>\n<p>Em sentido oposto, verificou-se uma \u201cligeira diminui\u00e7\u00e3o da taxa de juro e do spread aplicado nos empr\u00e9stimos de risco m\u00e9dio, assim como das comiss\u00f5es e outros encargos n\u00e3o relacionados com taxas de juro, tanto nas PME como nas grandes empresas\u201d.<\/p>\n<p>Para o segundo trimestre, as institui\u00e7\u00f5es financeiras admitem \u201ccrit\u00e9rios de concess\u00e3o de cr\u00e9dito ligeiramente mais restritivos para PME e em empr\u00e9stimos de longo prazo\u201d.<\/p>\n<p>O question\u00e1rio foi enviado aos bancos em 19 de Mar\u00e7o de 2026 e o envio de respostas decorreu at\u00e9 6 de Abril.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Os bancos n\u00e3o v\u00eaem raz\u00f5es para apertar os crit\u00e9rios de concess\u00e3o de cr\u00e9dito \u00e0s fam\u00edlias no segundo trimestre,&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":361413,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[475,474,88,4212,2395,476,89,90,456,32,33],"class_list":{"0":"post-361412","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-banca","9":"tag-banco-de-portugal","10":"tag-business","11":"tag-consumo","12":"tag-credito","13":"tag-economia","14":"tag-economy","15":"tag-empresas","16":"tag-habitacao","17":"tag-portugal","18":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/116484692198169085","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/361412","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=361412"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/361412\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/361413"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=361412"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=361412"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=361412"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}