Portugal revela hoje realidades distintas \u2014 entre cidades com forte press\u00e3o e territ\u00f3rios onde a habita\u00e7\u00e3o continua a ser mais acess\u00edvel. Nos concelhos onde a oferta \u00e9 exclusivamente de moradias, o pre\u00e7o m\u00e9dio situa-se nos 135 mil euros. <\/p>\n
A oferta imobili\u00e1ria em Portugal \u00e9 constitu\u00edda exclusivamente por moradias em alguns concelhos, sendo que comprar casa nesses concelhos pode custar menos de metade em rela\u00e7\u00e3o aos valores que se praticam nos grandes centros urbanos.<\/p>\n
De acordo com dados revelados esta segunda-feira pela Imovirtual, esta realidade \u00e9 vis\u00edvel sobretudo no interior do pa\u00eds sendo que nesses territ\u00f3rios \u201cos pre\u00e7os mant\u00eam-se significativamente mais baixos e a oferta reflete uma estrutura habitacional distinta das zonas urbanas\u201d.<\/p>\n
\u201cAtualmente, 53,7% dos concelhos portugueses t\u00eam uma oferta dominada por moradias (mais de 80%), evidenciando um padr\u00e3o geogr\u00e1fico claro entre \u00e1reas urbanas e territ\u00f3rios de baixa densidade. Dentro deste universo, existem\u00a018 concelhos onde 100% da oferta dispon\u00edvel \u00e9 composta por moradias, sem qualquer presen\u00e7a de apartamentos anunciados para venda no portal\u201d, pode ler-se em comunicado da Imovirtual.<\/p>\n
O portal destaca que \u201ceste fen\u00f3meno n\u00e3o se limita aos casos mais extremos\u201d j\u00e1 que \u201cno total, 94 concelhos apresentam entre 90% e 99% de moradias, enquanto outros\u00a054 concelhos t\u00eam entre 80% e 89% da sua oferta nesta tipologia, refor\u00e7ando a dimens\u00e3o estrutural desta realidade no mercado imobili\u00e1rio nacional\u201d.<\/p>\n
Assim, esta configura\u00e7\u00e3o acaba por ter um impacto direto nos pre\u00e7os. Nos concelhos onde a oferta \u00e9 exclusivamente de moradias, o pre\u00e7o m\u00e9dio situa-se nos 135 mil euros, cerca de\u00a069% abaixo da m\u00e9dia nacional das moradias (430 mil euros). J\u00e1 nos territ\u00f3rios onde as moradias representam mais de 80% da oferta, o valor sobe para 265 mil euros, ainda assim significativamente inferior ao contexto urbano.<\/p>\n
Sublinha a Imovirtual que entre os concelhos com maior especializa\u00e7\u00e3o em moradias, destacam-se exemplos como Castanheira de P\u00eara (\u20ac67.995),\u00a0G\u00f3is (\u20ac86.000)\u00a0e\u00a0Fornos de Algodres (\u20ac95.000). Nestas localidades \u201cos pre\u00e7os permanecem significativamente mais baixos e a oferta est\u00e1 claramente orientada para este tipo de im\u00f3vel\u201d.<\/p>\n
A distribui\u00e7\u00e3o geogr\u00e1fica deste fen\u00f3meno \u00e9 clara. No\u00a0Interior Norte\u00a0(Bragan\u00e7a, Guarda, Viseu), no\u00a0Alentejo\u00a0(\u00c9vora, Beja, Portalegre) e em v\u00e1rias ilhas dos\u00a0A\u00e7ores, a predomin\u00e2ncia de moradias reflete n\u00e3o s\u00f3 caracter\u00edsticas hist\u00f3ricas do territ\u00f3rio, mas tamb\u00e9m fen\u00f3menos como o despovoamento e a menor densidade urbana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Portugal revela hoje realidades distintas \u2014 entre cidades com forte press\u00e3o e territ\u00f3rios onde a habita\u00e7\u00e3o continua a…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":369871,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[27,28,15,16,14,20504,25,26,21,22,12,13,19,20,32,23,24,33,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-369870","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-principais-noticias","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-imovirtual","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-main-news","17":"tag-mainnews","18":"tag-news","19":"tag-noticias","20":"tag-noticias-principais","21":"tag-noticiasprincipais","22":"tag-portugal","23":"tag-principais-noticias","24":"tag-principaisnoticias","25":"tag-pt","26":"tag-top-stories","27":"tag-topstories","28":"tag-ultimas","29":"tag-ultimas-noticias","30":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/116522401914958166","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369870","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=369870"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/369870\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/369871"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=369870"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=369870"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=369870"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}