{"id":370310,"date":"2026-05-05T21:55:37","date_gmt":"2026-05-05T21:55:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/370310\/"},"modified":"2026-05-05T21:55:37","modified_gmt":"2026-05-05T21:55:37","slug":"novo-empreendimento-no-porto-vai-ter-piscina-solario-e-t1-a-partir-de-300-mil-euros-new-in-porto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/370310\/","title":{"rendered":"Novo empreendimento no Porto vai ter piscina, sol\u00e1rio e T1 a partir de 300 mil euros \u2014 New in Porto"},"content":{"rendered":"

O Porto continua a crescer para fora do centro e h\u00e1 uma zona que tem ganho cada vez mais peso nos \u00faltimos anos: Requesende. \u00c9 entre a Prelada e Monte dos Burgos que est\u00e1 a nascer o STRATA<\/a>, um novo empreendimento residencial que vai colocar no mercado 137 apartamentos e que j\u00e1 tem uma parte significativa das casas reservadas.<\/p>\n

O projeto faz parte da \u00faltima fase do Green Terrace Porto, um plano urban\u00edstico mais amplo que soma cerca de 640 fra\u00e7\u00f5es e representa um investimento global de 110 milh\u00f5es de euros. Na pr\u00e1tica, o condom\u00ednio ser\u00e1 composto por dois edif\u00edcios com 15 pisos e cerca de 45 metros de altura. No total, incluem 14 andares destinados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o e um piso dedicado ao com\u00e9rcio e servi\u00e7os.<\/p>\n

Os 137 apartamentos distribuem-se por tipologias que v\u00e3o do T1 ao T5, incluindo vers\u00f5es em duplex e algumas penthouses. As \u00e1reas variam consoante a tipologia, mas seguem uma l\u00f3gica de equil\u00edbrio entre espa\u00e7o interior e zonas exteriores, com varandas em praticamente todas as fra\u00e7\u00f5es. Os apartamentos incluem tamb\u00e9m estacionamento privativo e zonas de arruma\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Os pre\u00e7os come\u00e7am nos 305 mil euros, mas sobem consoante a tipologia e a localiza\u00e7\u00e3o dentro do edif\u00edcio. Por exemplo, um T2 pode ultrapassar os 450 mil euros, enquanto um T3 ronda os 630 mil.<\/strong> J\u00e1 as tipologias maiores, como T4 ou duplex, podem chegar aos 700 mil euros. No caso do lote mais recente, cerca de 65 por cento das unidades j\u00e1 est\u00e3o vendidas ou reservadas, sendo que o empreendimento est\u00e1 ainda numa fase inicial de constru\u00e7\u00e3o, com conclus\u00e3o prevista para 2029.<\/p>\n

At\u00e9 ao s\u00e9timo piso, os apartamentos t\u00eam vista direta para o futuro Parque Urbano de Requesende, uma infraestrutura prevista para a zona que dever\u00e1 trazer \u00e1reas verdes, percursos pedonais e espa\u00e7os de lazer. A partir do oitavo andar, a orienta\u00e7\u00e3o muda e as vistas passam a estender-se at\u00e9 ao oceano, um fator que influencia diretamente o posicionamento e o pre\u00e7o das fra\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

\u201cO objetivo \u00e9 criar um espa\u00e7o que combine qualidade arquitet\u00f3nica, conforto e integra\u00e7\u00e3o com a envolvente\u201d, explica Pedro Ferreira, CEO do Grupo Acrescentar, respons\u00e1vel pela promo\u00e7\u00e3o do projeto. \u201cQueremos contribuir para a valoriza\u00e7\u00e3o de Requesende e oferecer uma experi\u00eancia residencial diferenciadora no Porto.\u201d<\/p>\n

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A arquitetura segue uma linha contempor\u00e2nea, com destaque para a verticalidade dos edif\u00edcios e para o desenho das fachadas, marcado por desfasamentos e varia\u00e7\u00f5es nas varandas. Esta solu\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 apenas est\u00e9tica, permite tamb\u00e9m melhorar a entrada de luz natural e criar maior privacidade entre as fra\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

No interior, os apartamentos foram desenhados para uma utiliza\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica. As \u00e1reas s\u00e3o descritas como \u201cequilibradas\u201d e os espa\u00e7os procuram favorecer uma circula\u00e7\u00e3o fluida entre zonas sociais e privadas.<\/p>\n

Outro dos elementos centrais do projeto s\u00e3o as zonas comuns. O STRATA inclui cerca de dois mil metros quadrados dedicados a lazer, com piscina de 118 metros quadrados, sol\u00e1rio, gin\u00e1sio, balne\u00e1rios e uma sala lounge.<\/strong> Estas \u00e1reas foram pensadas para uso di\u00e1rio, numa l\u00f3gica cada vez mais comum em novos empreendimentos, isto \u00e9, tentar concentrar no pr\u00f3prio condom\u00ednio servi\u00e7os e espa\u00e7os que evitam desloca\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, o piso comercial vai integrar seis espa\u00e7os destinados a com\u00e9rcio e servi\u00e7os, com o objetivo de criar proximidade e facilitar a rotina dos moradores.<\/p>\n

\u201cProcuramos desenvolver projetos inovadores que respondam \u00e0s expectativas de quem neles vive e investe, mas que tamb\u00e9m tenham impacto positivo no local onde se inserem\u201d, referem Pedro e Sara Ferreira, respons\u00e1veis pela empresa.<\/p>\n

A localiza\u00e7\u00e3o em Requesende \u00e9 estrat\u00e9gica. Apesar de n\u00e3o estar no centro hist\u00f3rico, a zona tem vindo a ganhar relev\u00e2ncia devido \u00e0 proximidade com vias principais, acessos r\u00e1pidos \u00e0 VCI e liga\u00e7\u00e3o facilitada a diferentes pontos da cidade. A futura constru\u00e7\u00e3o do parque urbano dever\u00e1 refor\u00e7ar esse posicionamento, tornando a \u00e1rea mais atrativa tanto para habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria como para investimento. A conclus\u00e3o do STRATA est\u00e1 prevista para o primeiro semestre de 2029.<\/p>\n

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