Uma mans\u00e3o que pertence ao ator e humorista Renato Arag\u00e3o tem d\u00edvidas de IPTU cobradas pela Prefeitura do Rio de R$ 676 mil. O im\u00f3vel fica no Recreio dos Bandeirante, na Zona Sudoeste do Rio de Janeiro, e \u00e9 de alto luxo, com guarita, heliponto, quadra de t\u00eanis e garagem para at\u00e9 dez carros. Quando tentou vend\u00ea-lo, foi anunciado por valores entre R$ 16 milh\u00f5es e R$ 18 milh\u00f5es. Mas o que pode acontecer com a casa se o processo continuar? O artista pode perder este patrim\u00f4nio?<\/p>\n
\u201cSe ele n\u00e3o fizer nada, haver\u00e1 a penhora e o leil\u00e3o do im\u00f3vel sim. O leil\u00e3o tem uma avalia\u00e7\u00e3o de um especialista sobre o valor de mercado deste bem, porque n\u00e3o pode haver um lance vencedor que esteja pagando um pre\u00e7o muito abaixo do mercado. Existem bons neg\u00f3cios que s\u00e3o feitos em leil\u00f5es (para os compradores), mas por outro lado, ele tamb\u00e9m n\u00e3o pode ser vendido a pre\u00e7o de banana\u201d, explica o advogado tributarista Filipe Carra Richter, s\u00f3cio do escrit\u00f3rio Veirano.<\/p>\n
Segundo a Procuradoria-Geral do Munic\u00edpio, foi ajuizada a execu\u00e7\u00e3o fiscal com pedido de arresto, ou seja, bloqueio do im\u00f3vel para garantir o pagamento da d\u00edvida. Um processo que ocorre antes da penhora. Se for \u00e0 leil\u00e3o, o valor da venda garante que a Prefeitura seja paga. Depois que as d\u00edvidas de IPTU vieram \u00e0 tona, o im\u00f3vel passou a ser anunciado com um valor R$ 2 milh\u00f5es acima do que vinha sendo antes, ent\u00e3o por R$ 16 milh\u00f5es.<\/p>\n
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Richter explica que, se o im\u00f3vel ainda n\u00e3o estiver penhorado, ele pode ser vendido pelo artista. Mas isso pode ter algumas consequ\u00eancias pr\u00e1ticas para ele e para o eventual comprador. \u201cA d\u00edvida de IPTU n\u00e3o some e fica vinculada ao im\u00f3vel. Assim, o novo dono fica com o im\u00f3vel, e com a d\u00edvida de IPTU. Caso contr\u00e1rio a venda pode ser vista pelo juiz como uma fraude \u00e0 execu\u00e7\u00e3o, e pode ser desfeito neg\u00f3cio por ordem judicial para garantir o pagamento do d\u00e9bito executado judicialmente\u201d, conclui o advogado.<\/p>\n
A informa\u00e7\u00e3o sobre a d\u00edvida foi publicada inicialmente pelo colunista Ancelmo Gois, de O Globo. Segundo o processo, as parcelas mensais do imposto variavam entre R$ 10 mil e R$ 11 mil. A mans\u00e3o de Renato Arag\u00e3o tem cerca de 3 mil metros quadrados de \u00e1rea constru\u00edda em um terreno com mais de 400 mil metros quadrados de \u00e1rea \u00fatil. A assessoria do artista informou que a fam\u00edlia j\u00e1 est\u00e1 negociando a d\u00edvida com o munic\u00edpio. A d\u00edvida \u00e9 referente a d\u00e9bitos acumulados entre 2021 e 2023.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Uma mans\u00e3o que pertence ao ator e humorista Renato Arag\u00e3o tem d\u00edvidas de IPTU cobradas pela Prefeitura do…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":375312,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[145],"tags":[211,210,114,115,6250,63128,63129,3646,32,33],"class_list":{"0":"post-375311","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-celebridades","8":"tag-celebridades","9":"tag-celebrities","10":"tag-entertainment","11":"tag-entretenimento","12":"tag-humorista","13":"tag-imovel","14":"tag-iptu","15":"tag-leilao","16":"tag-portugal","17":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/116546356241460216","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/375311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=375311"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/375311\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/375312"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=375311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=375311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=375311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}