{"id":378532,"date":"2026-05-12T11:43:10","date_gmt":"2026-05-12T11:43:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/378532\/"},"modified":"2026-05-12T11:43:10","modified_gmt":"2026-05-12T11:43:10","slug":"seguro-promulgou-desagravamento-fiscal-para-a-habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/378532\/","title":{"rendered":"Seguro promulgou desagravamento fiscal para a habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

O Presidente da Rep\u00fablica tinha at\u00e9 ao dia 24 de maio para decidir sobre o pacote fiscal para a habita\u00e7\u00e3o e decidiu bem antes de esgotar o tempo. Ant\u00f3nio Jos\u00e9 Seguro promulgou esta ter\u00e7a-feira o “diploma do Governo que, no uso da autoriza\u00e7\u00e3o concedida pela Lei n.\u00ba 9-A\/2026, de 6 de mar\u00e7o, aprova medidas de desagravamento fiscal para o fomento de oferta de habita\u00e7\u00e3o”, como se l\u00ea na nota<\/a> publicada no site da Presid\u00eancia.<\/p>\n

Esta medida tinha sido apresentada pelo Governo no ano passado, mas s\u00f3 agora, mais de meio ano depois pode ver a luz do dia. O Executivo tinha apresentado um pedido de autoriza\u00e7\u00e3o legislativa – que significa, na pr\u00e1tica, que o Governo pede \u00e0 Assembleia da Rep\u00fablica paraa legislar sobre determinada mat\u00e9ria – que j\u00e1 tinha sido promulgado e agora o diploma que d\u00e1 corpo a essa autoriza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Em termos de altera\u00e7\u00f5es fiscais est\u00e3o causa medidas como a redu\u00e7\u00e3o do IVA na constru\u00e7\u00e3o, de 23% para 6%<\/strong>, para vendas at\u00e9 cerca de \u20ac660 mil ou para arrendamentos com rendas moderadas, entre os \u20ac400 e os \u20ac2300. Beneficiar\u00e3o desta redu\u00e7\u00e3o as obras cujo licenciamento tenha sido iniciado a partir de 23 de setembro de 2025 e at\u00e9 31 de dezembro de 2029.<\/p>\n

Do mesmo pacote consta ainda um benef\u00edcio fiscal em sede de IRS e de IRC<\/strong>, desde que a renda n\u00e3o supere os \u20ac2300. No caso do IRS, baixa dos atuais 25% para 10%, e o IRC passa a incidir sobre 50% das receitas.<\/p>\n

No conjunto de altera\u00e7\u00f5es propostas pelo Governo consta tamb\u00e9m o agravamento no IMT (<\/strong>imposto municipal sobre transmiss\u00f5es onoerosas)<\/strong> <\/strong>para estrangeiros n\u00e3o residentes<\/strong> em Portugal. A proposta do Governo prev\u00ea um imposto fixo de 7,5% e exclui quem resida no pa\u00eds, quem compre a casa para arrendar ou ainda emigrantes portugueses que queiram comprar casa em Portugal.<\/p>\n

Tamb\u00e9m inclu\u00edda neste pacote fiscal est\u00e1 a isen\u00e7\u00e3o do pagamento de mais valias<\/strong> na venda de um im\u00f3vel para habita\u00e7\u00e3o caso o dinheiro seja investido numa casa para arrendamento durante o per\u00edodo m\u00ednimo de tr\u00eas anos e com rendas moderadas.<\/p>\n

Al\u00e9m destas medidas, est\u00e1 ainda na Assembleia da Rep\u00fablica para ser discutida uma proposta de lei que cria um novo mecanismo de resolu\u00e7\u00e3o c\u00e9lere de heran\u00e7as indivisas, que tem, afirmou o Governo em Conselho de Ministros no passado m\u00eas de mar\u00e7o, o “objetivo de aumentar o n\u00famero de casas dispon\u00edveis no mercado, atrav\u00e9s do restabelecimento da confian\u00e7a e dos incentivos ao arrendamento do lado da oferta, da resolu\u00e7\u00e3o do impasse das heran\u00e7as indivisas resultante de bloqueios legais e em permitir a adequada delimita\u00e7\u00e3o e utiliza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f3nio r\u00fastico”. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O Presidente da Rep\u00fablica tinha at\u00e9 ao dia 24 de maio para decidir sobre o pacote fiscal para…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":378533,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[27,28,15,16,14,25,26,21,22,12,13,19,20,32,23,24,33,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-378532","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-principais-noticias","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-featured-news","11":"tag-featurednews","12":"tag-headlines","13":"tag-latest-news","14":"tag-latestnews","15":"tag-main-news","16":"tag-mainnews","17":"tag-news","18":"tag-noticias","19":"tag-noticias-principais","20":"tag-noticiasprincipais","21":"tag-portugal","22":"tag-principais-noticias","23":"tag-principaisnoticias","24":"tag-pt","25":"tag-top-stories","26":"tag-topstories","27":"tag-ultimas","28":"tag-ultimas-noticias","29":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/116561432429419169","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/378532","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=378532"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/378532\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/378533"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=378532"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=378532"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=378532"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}