\t Descida do IRS de 25% para 10% para rendas at\u00e9 2.300 euros j\u00e1 foi promulgada por Bel\u00e9m. Senhorios ter\u00e3o aumento do rendimento l\u00edquido de 20%<\/p>\n
Se \u00e9 senhorio de um im\u00f3vel residencial sabe que quatro das 12 rendas mensais que recebe v\u00e3o parar, por regra, aos cofres do Estado por via da taxa de tributa\u00e7\u00e3o aut\u00f3noma de IRS de 25%.\u00a0 A descida anunciada pelo Governo desta taxa para 10% em rendas n\u00e3o superiores a 2.300 euros vai reduzir essa propor\u00e7\u00e3o. A boa not\u00edcia \u00e9 que isso acontece j\u00e1 este ano e com retroativos a 1 de janeiro.<\/p>\n
A informa\u00e7\u00e3o foi confirmada \u00e0 CNN Portugal por fonte do Minist\u00e9rio das Finan\u00e7as: a descida da taxa de IRS de 25% para 10% sobre rendimentos prediais para os im\u00f3veis residenciais j\u00e1 foi promulgada pelo Presidente da Rep\u00fablica, aguarda publica\u00e7\u00e3o para entrada em vigor e ter\u00e1 efeitos retroativos a 1 de janeiro.<\/p>\n
Fontes do Governo indicam ainda que a publica\u00e7\u00e3o dever\u00e1 demorar uma a duas semanas, isto \u00e9, at\u00e9 ao fim de maio em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica, sendo que s\u00f3 depois de publicado e conhecido o diploma legal \u00e9 que se poder\u00e1 observar com rigor o \u00e2mbito de aplica\u00e7\u00e3o e as eventuais exce\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Ainda assim, o ministro da pasta, Miguel Pinto Luz, deixou claro ainda em 2025 que esta descida do imposto seria geral e aplic\u00e1vel a todos os contratos de arrendamento, novos e j\u00e1 existentes, desde que n\u00e3o ultrapassando os 2.300 euros mensais, que o Governo qualifica como o limite de uma renda acess\u00edvel.<\/p>\n
O objetivo do Governo \u00e9 tornar o neg\u00f3cio do arrendamento mais rent\u00e1vel, assim persuadindo mais propriet\u00e1rios a colocar im\u00f3veis devolutos no mercado de arrendamento. Haver\u00e1 em Portugal cerca de 700 mil casas \u201cvazias\u201d, sendo que Pinto Luz j\u00e1 reconheceu o objetivo de entrada ou reentrada de perto de 300 mil destes im\u00f3veis no mercado merc\u00ea da pol\u00edtica do governo para a Habita\u00e7\u00e3o. A descida da taxa de IRS \u00e9 uma das medidas do cabaz, que inclui novas regras (ainda n\u00e3o finalizadas) para despejos e heran\u00e7as indivisas, al\u00e9m da descida do IVA da constru\u00e7\u00e3o para 6%.<\/p>\n
Os senhorios pagam impostos de diferentes formas, conforme sejam empresas ou particulares, e se estes fazem reten\u00e7\u00e3o na fonte, se pagam tributa\u00e7\u00e3o aut\u00f3noma ou englobamento de rendimentos. De qualquer forma, seja por reten\u00e7\u00e3o na fonte no pr\u00f3prio m\u00eas ou por acerto no ano seguinte, e para a mesma renda bruta, o valor l\u00edquido a encaixar pelo senhorio sujeito a IRS ir\u00e1 subir 20%.<\/p>\n
J\u00e1 no caso das empresas, tributadas em sede de IRC, o senhorio ver\u00e1 apenas metade da renda (50%) sujeita a imposto.\u00a0Para senhorios com contabilidade organizada ou empresas, os rendimentos prediais de arrendamento habitacional a rendas moderadas passam a contar apenas em 50% para efeitos de imposto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Descida do IRS de 25% para 10% para rendas at\u00e9 2.300 euros j\u00e1 foi promulgada por Bel\u00e9m. Senhorios…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":382571,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[609,836,611,9378,27,28,2019,607,608,333,832,604,135,610,476,15,16,301,830,456,14,1228,64061,2501,26513,4306,603,25,26,570,21,22,831,833,62,834,12,13,19,20,835,64060,602,52,32,23,24,33,4831,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-382570","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-principais-noticias","8":"tag-alerta","9":"tag-analise","10":"tag-ao-minuto","11":"tag-arrendamento","12":"tag-breaking-news","13":"tag-breakingnews","14":"tag-casa","15":"tag-cnn","16":"tag-cnn-portugal","17":"tag-comentadores","18":"tag-costa","19":"tag-crime","20":"tag-desporto","21":"tag-direto","22":"tag-economia","23":"tag-featured-news","24":"tag-featurednews","25":"tag-governo","26":"tag-guerra","27":"tag-habitacao","28":"tag-headlines","29":"tag-imobiliario","30":"tag-imposto-rendas","31":"tag-impostos","32":"tag-irc","33":"tag-irs","34":"tag-justica","35":"tag-latest-news","36":"tag-latestnews","37":"tag-live","38":"tag-main-news","39":"tag-mainnews","40":"tag-mais-vistas","41":"tag-marcelo","42":"tag-mundo","43":"tag-negocios","44":"tag-news","45":"tag-noticias","46":"tag-noticias-principais","47":"tag-noticiasprincipais","48":"tag-opiniao","49":"tag-pacote-fiscal","50":"tag-pais","51":"tag-politica","52":"tag-portugal","53":"tag-principais-noticias","54":"tag-principaisnoticias","55":"tag-pt","56":"tag-rendas","57":"tag-top-stories","58":"tag-topstories","59":"tag-ultimas","60":"tag-ultimas-noticias","61":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/382570","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=382570"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/382570\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/382571"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=382570"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=382570"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=382570"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}