aqui<\/a> para abrir o gr\u00e1fico.<\/p>\nEntre as mais de 20 cidades analisadas, o valor m\u00e9dio dos im\u00f3veis prime aumentou 0,7% e T\u00f3quio encabe\u00e7ou o \u00edndice com um aumento de 8,8% no valor dos im\u00f3veis prime devido \u00e0 escassez \u201ccr\u00f3nica\u201d de oferta e \u00e0 procura nacional e estrangeira, que continua \u201cresiliente\u201d. Outras cidades, como Berlim, Dubai e Seul, registaram aumentos superiores a 5% por causa dos projetos limitados e da forte procura.<\/p>\n
\u201cLisboa mant\u00e9m-se como um dos mercados residenciais prime mais atrativos da Europa<\/strong>, combinando qualidade de vida<\/strong>, seguran\u00e7a<\/strong> e um estilo de vida \u00fanico<\/strong> que continua a seduzir compradores nacionais e internacionais<\/strong>. A forte procura, aliada \u00e0 escassez de produto neste segmento, tem sustentado a valoriza\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os, que agora evoluem de forma mais equilibrada ap\u00f3s os aumentos muito expressivos dos \u00faltimos anos\u201d, afirmou Rita Bueri, respons\u00e1vel pelo mercado residencial de Lisboa na Savills Portugal.<\/p>\nRita Bueri descarta que este indicador seja negativo. \u201cEste ajustamento \u00e9 saud\u00e1vel e contribui para a maturidade do mercado.<\/strong> Acreditamos que a procura por im\u00f3veis prime em Lisboa se manter\u00e1 robusta, alimentada por compradores cada vez mais exigentes e por um interesse internacional que coloca a cidade no radar dos destinos de refer\u00eancia a n\u00edvel global\u201d, acrescenta a especialista em consultoria imobili\u00e1ria.<\/p>\nEm termos globais, a Savills antev\u00ea um crescimento m\u00e9dio de 1,7% no valor dos im\u00f3veis prime para o segundo semestre, sendo que a Cidade do Cabo, Seul, T\u00f3quio e Singapura lideraram as previs\u00f5es, com aumentos estimados entre 6% e 7,9%. \u201cApesar de uma desacelera\u00e7\u00e3o face ao crescimento de 2,2% em 2024, os valores dos im\u00f3veis mant\u00eam-se positivos, com 60% das cidades a registar ganhos no primeiro semestre de 2025<\/strong>\u201d, comenta Kelcie Sellers, associada diretora da Savills World Research.<\/p>\nLisboa \u00e9 a quarta cidade da Europa onde as rendas mais crescem<\/p>\n
O mesmo comportamento, embora menos expressivo, verificou-se nas rendas de im\u00f3veis de gama alta. Na Europa, os maiores aumentos foram observados em Berlim (6,3%), Amesterd\u00e3o (2,6%), Roma (1,4%) e Lisboa (1,3%). \u201cPara o restante ano de 2025, prevemos um crescimento m\u00e9dio das rendas na ordem dos 1% nas cidades que monitorizamos, refletindo um sentimento global de positividade cautelosa\u201d, adiantou Kelcie Sellers sobre as mensalidades cobradas a inquilinos por senhorios.<\/p>\n
No sentido contr\u00e1rio destacaram-se apenas a maioria das cidades chinesas pelas ligeiras quedas causadas pela fraca procura e elevada oferta (as redu\u00e7\u00f5es fixaram-se entre -0,2% em Pequim e -1,8% em Cant\u00e3o).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Portugal soma e segue no mercado imobili\u00e1rio de luxo. O valor dos im\u00f3veis residenciais luxuosos em Lisboa…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":38463,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[88,89,90,1228,11858,32,33],"class_list":{"0":"post-38462","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-empresas","11":"tag-imobiliario","12":"tag-negocios-eco-avenida","13":"tag-portugal","14":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38462"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38462\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38463"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}