Associa\u00e7\u00e3o considera que \u00e9 necess\u00e1rio encontrar regras mais eficientes para dar confian\u00e7a ao mercado de arrendamento e que o problema dos despejos n\u00e3o se remete apenas ao n\u00e3o cumprimento dos contratos. \u201cTemos um outro tipo de despejos que \u00e9 a persegui\u00e7\u00e3o aos mais velhos\u201d, diz ao JE, Ant\u00f3nio Machado, secret\u00e1rio geral da AIL. <\/p>\n
O mercado de arrendamento precisa de ser regulado e fiscalizado para que possa dar um sinal de confian\u00e7a a quem procura habita\u00e7\u00e3o. O alerta \u00e9 dado pelo secret\u00e1rio-geral da Associa\u00e7\u00e3o de Inquilinos Lisbonenses (AIL), Ant\u00f3nio Machado, entidade que representa atualmente entre cinco a seis mil arrendat\u00e1rios, lamentando a falta de a\u00e7\u00e3o dos sucessivos governos em todo este processo.<\/p>\n
Segundo os dados do Minist\u00e9rio da Justi\u00e7a revelados pelo \u201cJornal de Not\u00edcias\u201d, registaram-se, em m\u00e9dia, 130 despejos por m\u00eas durante o primeiro semestre e se nada for feito, o secret\u00e1rio-geral n\u00e3o tem d\u00favidas de que este cen\u00e1rio ir\u00e1 manter-se nos pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n
Como olha para esta situa\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n Sem d\u00favida nenhuma que temos um problema de despejos, n\u00e3o tanto por incumprimentos, mas sim na renova\u00e7\u00e3o dos contratos que n\u00e3o contam para as estat\u00edsticas dos despejos, mas efetivamente s\u00e3o despejos. Existe uma clara insufici\u00eancia informativa, porque depois as an\u00e1lises acabam por entrar numa esp\u00e9cie de achismo e de palpites.<\/p>\n Estes despejos s\u00e3o apenas por essa n\u00e3o renova\u00e7\u00e3o de contratos?<\/strong><\/p>\n Temos um problema complicado com as rendas muito elevadas para o rendimento m\u00e9dio. Por outro lado, temos um outro tipo de despejos que \u00e9 a persegui\u00e7\u00e3o aos mais velhos. Tudo isto somado s\u00e3o milhares de despejos n\u00e3o contabilizados nas estat\u00edsticas.<\/p>\n Que cen\u00e1rio antev\u00ea para os pr\u00f3ximos meses?<\/strong><\/p>\n No primeiro semestre, o pre\u00e7o das casas aumentou em m\u00e9dia 18%, mas em algumas zonas os pre\u00e7os s\u00e3o pornogr\u00e1ficos e as rendas aumentaram no m\u00ednimo 10%.<\/p>\n E portanto, a tend\u00eancia \u00e9 essa, quando n\u00e3o h\u00e1 oferta suficiente, quando as casas est\u00e3o vazias e acabam por n\u00e3o pagar \u00e0 sociedade o pre\u00e7o de estarem vazias. \u00c9 preciso encontrar regras mais eficientes para a utiliza\u00e7\u00e3o, para dar confian\u00e7a ao mercado.<\/p>\n N\u00f3s andamos a defender h\u00e1 muito tempo que \u00e9 preciso regular, \u00e9 preciso registar e fiscalizar o mercado como qualquer outro mercado. Mas o Governo n\u00e3o quer fazer nada disto, nem o anterior fez e o pr\u00f3ximo, se calhar tamb\u00e9m n\u00e3o quer fazer.<\/p>\n Os pre\u00e7os est\u00e3o a ficar altos tamb\u00e9m para os estrangeiros?<\/strong><\/p>\n Relativamente aos estrangeiros, \u00e0 partida n\u00e3o h\u00e1 problema nenhum. Primeiro porque quem vem comprar casa \u00e9 porque tem dinheiro. E segundo, t\u00eam benef\u00edcios fiscais que os outros n\u00e3o t\u00eam.<\/p>\n Isso n\u00e3o tem sentido nenhum. Os outros pagam e ainda por cima t\u00eam menos dinheiro. Os estrangeiros podem comprar as casas que quiserem, agora \u00e9 completamente absurdo terem benef\u00edcios fiscais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Associa\u00e7\u00e3o considera que \u00e9 necess\u00e1rio encontrar regras mais eficientes para dar confian\u00e7a ao mercado de arrendamento e que…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":38544,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[11073,27,28,15,16,14,25,26,21,22,12,13,19,20,32,23,24,33,4831,17,18,29,30,31],"class_list":{"0":"post-38543","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-portugal","8":"tag-ail-associacao-de-inquilinos-lisbonenses","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-headlines","14":"tag-latest-news","15":"tag-latestnews","16":"tag-main-news","17":"tag-mainnews","18":"tag-news","19":"tag-noticias","20":"tag-noticias-principais","21":"tag-noticiasprincipais","22":"tag-portugal","23":"tag-principais-noticias","24":"tag-principaisnoticias","25":"tag-pt","26":"tag-rendas","27":"tag-top-stories","28":"tag-topstories","29":"tag-ultimas","30":"tag-ultimas-noticias","31":"tag-ultimasnoticias"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38543","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38543"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38543\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38544"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38543"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38543"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38543"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}