{"id":432937,"date":"2026-06-28T07:45:32","date_gmt":"2026-06-28T07:45:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/432937\/"},"modified":"2026-06-28T07:45:32","modified_gmt":"2026-06-28T07:45:32","slug":"precos-das-casas-continuam-a-subir-apesar-da-quebra-de-10-nas-vendas-em-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/432937\/","title":{"rendered":"Pre\u00e7os das casas continuam a subir apesar da quebra de 10% nas vendas em Portugal"},"content":{"rendered":"<p><strong>&#8220;Os pre\u00e7os das casas v\u00e3o continuar a aumentar&#8221;, mas \u00e9 de admitir &#8220;menos de 10% de transa\u00e7\u00f5es em 2026&#8221;, vaticina Joana Resende, fundadora da Century 21 Arquitectos.<\/strong> A previs\u00e3o assenta na vari\u00e1vel que tem marcado o mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas. <strong>&#8220;A procura continua muito forte, mas n\u00e3o temos casas para tanta gente&#8221;<\/strong>, frisa. H\u00e1, contudo, alguns sinais de altera\u00e7\u00f5es nesta din\u00e2mica. &#8220;O per\u00edodo de absor\u00e7\u00e3o para o cliente final est\u00e1 agora nos cinco meses na obra nova quando, no ano passado, era de dois meses&#8221;. Verifica-se uma &#8220;ligeira retra\u00e7\u00e3o&#8221; desde o final de 2025, influenciada por um inverno rigoroso e pela guerra no M\u00e9dio Oriente. S\u00f3 em abril come\u00e7ou a animar &#8220;um pouco&#8221;.<\/p>\n<p>Mas a press\u00e3o inflacionista que recaiu sobre a habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o travou e est\u00e1 a sentir-se de forma aguda nas \u00e1reas urbanas em redor do Porto, especialmente <strong>em Gondomar<\/strong>, onde a Century 21 Arquitectos tem a sua atividade mais consolidada. Neste concelho da \u00c1rea Metropolitana do Porto (AMP), <strong>o pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa disparou 144% numa d\u00e9cada<\/strong>. <strong>Em 2015<\/strong>, quando Joana Resende abriu, em Gondomar, a primeira loja da rede, o pre\u00e7o m\u00e9dio de uma casa nova r<strong>ondava os 90 mil euros. Hoje, s\u00e3o necess\u00e1rios 220 mil euros.<\/strong> Segundo aponta, este crescimento deve-se, em grande medida, \u00e0 satura\u00e7\u00e3o do mercado no Porto.<\/p>\n<p>Os promotores passaram a olhar para as periferias da AMP com potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. A aten\u00e7\u00e3o focou-se em Gondomar e V. N. de Gaia. H\u00e1 investidores nacionais, mas \u00e9 clara a presen\u00e7a de capital estrangeiro, principalmente israelita e indiano, adianta. Atualmente, est\u00e3o a ser desenvolvidos tr\u00eas empreendimentos em Gondomar acima das 100 fra\u00e7\u00f5es, conta a respons\u00e1vel. A procura \u00e9 grande. &#8220;Estamos a comercializar um projeto de 90 fogos, todos T0, e metade j\u00e1 est\u00e1 vendida&#8221;, exemplifica.<\/p>\n<p><strong>A Century 21 Arquitectos, com lojas em Gondomar, Porto e Le\u00e7a da Palmeira, faturou quatro milh\u00f5es de euros no ano passado<\/strong>, mais 30% do que em 2024. Para o atual exerc\u00edcio, Joana Resende prev\u00ea um crescimento de 20%. Em 2027, quer expandir a rede a outros concelhos do norte do pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"&#8220;Os pre\u00e7os das casas v\u00e3o continuar a aumentar&#8221;, mas \u00e9 de admitir &#8220;menos de 10% de transa\u00e7\u00f5es em&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":432938,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[83],"tags":[88,9889,89,306,90,5594,46341,32,20994,33],"class_list":["post-432937","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-empresas","tag-business","tag-century-21","tag-economy","tag-edicao-impressa","tag-empresas","tag-gondomar","tag-imobiliaria","tag-portugal","tag-preco-das-casas","tag-pt"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/116826624923445448","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/432937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=432937"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/432937\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/432938"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=432937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=432937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=432937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}