O Imovirtual, portal imobili\u00e1rio de refer\u00eancia, divulgou esta segunda-feira o seu bar\u00f3metro mensal sobre a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os m\u00e9dios anunciados de arrendamento e venda em Portugal, incluindo as regi\u00f5es aut\u00f3nomas. Este estudo analisa os dados de\u00a0agosto de 2025\u00a0e compara-os com\u00a0julho de 2025\u00a0e\u00a0agosto de 2024.<\/p>\n
O pre\u00e7o m\u00e9dio de venda de im\u00f3veis em Portugal subiu para os\u00a0426.000\u20ac, refletindo um crescimento mensal de\u00a0+1%\u00a0e uma valoriza\u00e7\u00e3o anual de\u00a0+15%\u00a0face a\u00a0agosto de 2024\u00a0(369.000\u20ac).<\/p>\n
No Norte, o Porto subiu para os\u00a0425.000\u20ac\u00a0(+2%), mantendo-se como o distrito mais caro da regi\u00e3o. Aveiro registou um aumento mensal de\u00a0+3%, atingindo os\u00a0387.500\u20ac, enquanto Braga subiu para os\u00a0348.000\u20ac\u00a0(+2%). Viseu valorizou\u00a0+3%, fixando-se nos\u00a0220.000\u20ac, e a Guarda manteve-se nos\u00a0100.000\u20ac. Viana do Castelo subiu para os\u00a0280.000\u20ac\u00a0(+2%), enquanto Bragan\u00e7a e Vila Real mantiveram-se est\u00e1veis nos\u00a0100.000\u20ac\u00a0e\u00a0185.000\u20ac, respetivamente.<\/p>\n
No Sul, Faro valorizou\u00a0+1%\u00a0e atingiu os\u00a0550.000\u20ac, seguindo-se Set\u00fabal com\u00a0450.000\u20ac\u00a0(+1%). \u00c9vora subiu para os\u00a0264.500\u20ac\u00a0(+2%), e Beja atingiu os\u00a0197.000\u20ac\u00a0(+1%). Portalegre subiu ligeiramente para os\u00a0125.000\u20ac\u00a0(+2%).<\/p>\n Entre as regi\u00f5es aut\u00f3nomas, a Ilha da Madeira destacou-se com um valor m\u00e9dio de\u00a0575.000\u20ac\u00a0(+3%\u00a0face a julho). A Ilha de S\u00e3o Miguel manteve-se nos\u00a0399.000\u20ac, com uma valoriza\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga de\u00a0+29%. A Ilha Terceira registou estabilidade nos\u00a0185.000\u20ac, sem varia\u00e7\u00f5es mensais ou anuais.<\/p>\n E o arrendamento?<\/p>\n O valor m\u00e9dio das rendas em Portugal subiu para os\u00a01.300\u20ac, refletindo uma valoriza\u00e7\u00e3o mensal de\u00a0+2%\u00a0face a\u00a0julho\u00a0(1.280\u20ac) e uma subida hom\u00f3loga de\u00a0+4%\u00a0face a\u00a0agosto de 2024\u00a0(1.250\u20ac). Apesar desta evolu\u00e7\u00e3o positiva a n\u00edvel nacional, o comportamento dos pre\u00e7os varia de forma significativa entre regi\u00f5es.<\/p>\n No Norte, o Porto subiu para os\u00a01.150\u20ac\u00a0(+5%), mantendo-se como o distrito com a renda mais elevada da regi\u00e3o. Aveiro valorizou\u00a0+3%\u00a0e fixou-se nos\u00a0925\u20ac, enquanto Braga registou uma ligeira subida para os\u00a0900\u20ac\u00a0(+1%). Viseu destacou-se com um aumento mensal de\u00a0+8%, atingindo os\u00a0700\u20ac. J\u00e1 a Guarda subiu para os\u00a0537,50\u20ac\u00a0(+8%) e Bragan\u00e7a desceu para os\u00a0555\u20ac\u00a0(-3%). Viana do Castelo e Vila Real mantiveram-se est\u00e1veis nos\u00a0800\u20ac\u00a0e\u00a0590\u20ac, respetivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O Imovirtual, portal imobili\u00e1rio de refer\u00eancia, divulgou esta segunda-feira o seu bar\u00f3metro mensal sobre a evolu\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":45021,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[88,89,90,32,33],"class_list":{"0":"post-45020","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-empresas","11":"tag-portugal","12":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45020","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45020"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45020\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/45021"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45020"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45020"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45020"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>Lisboa voltou a subir, atingindo os\u00a0650.000\u20ac\u00a0(+1%), mantendo-se como o distrito mais caro do pa\u00eds. Coimbra estabilizou nos\u00a0250.000\u20ac, enquanto Leiria registou uma subida de\u00a0+2%, atingindo os\u00a0315.600\u20ac. Santar\u00e9m fixou-se nos\u00a0260.500\u20ac\u00a0(+2%), e Castelo Branco manteve os\u00a099.000\u20ac.<\/p>\n