a proposta aprovada no \u00faltimo Conselho de Ministros<\/a> prev\u00ea que no caso de inquilinos com menos de 65 anos o contrato transite para o NRAU (com rendas de mercado e prazos contratuais), algo que hoje em dia, na sequ\u00eancia das medidas introduzidas pelo pacote Mais Habita\u00e7\u00e3o, do anterior Governo, n\u00e3o pode acontecer.\u00a0
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\n Haver\u00e1 diferen\u00e7as de tratamento consoante o valor dos rendimentos anuais do agregado familiar. Assim, para inquilinos com menos de 65 anos e rendimentos inferiores a 64.400 euros por ano – o equivalente a cinco remunera\u00e7\u00f5es m\u00ednimas nacionais anuais – , o contrato transita para o NRAU e a renda mant\u00e9m-se ao longo dos cinco anos seguintes, mas a partir da\u00ed deixa de ter limita\u00e7\u00f5es.
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\n \u201cOs cinco anos s\u00e3o para que se possam adaptar a uma nova realidade\u201d,<\/b> justificou Pinto Luz, respondendo \u00e0s cr\u00edticas da IL de que \u201cdurante cinco anos n\u00e3o acontece nada\u201d.
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\n Al\u00e9m disso, \u201cpara rendimentos acima de cinco remunera\u00e7\u00f5es m\u00ednimas nacionais anuais [os tais 64.400 euros], a renda transita e \u00e9 atualizada\u201d, continuou o ministro.
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\n Com efeito, se o rendimento do agregado ultrapassar os 64.400 euros por ano, ent\u00e3o, al\u00e9m de transitar para o NRAU, o valor da renda poder\u00e1 logo ser atualizado para um quinze avos do valor patrimonial tribut\u00e1rio (VPT) do im\u00f3vel, prev\u00ea a proposta.
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\n Para inquilinos mais velhos, com idade acima de 65 anos, o contrato nunca transita para o NRAU<\/b>, seja qual for o n\u00edvel de rendimentos do agregado, mas haver\u00e1 diferen\u00e7as ao n\u00edvel da renda. Assim, para rendimentos abaixo de 64.400 euros, a renda mant\u00e9m-se tal como est\u00e1, sendo que, hoje em dia, estes arrendamentos j\u00e1 podem ser atualizados anualmente, de acordo com coeficiente de atualiza\u00e7\u00e3o de rendas fixado pelo INE. Para fam\u00edlias com rendimento superior a 64.400 euros ano, a renda poder\u00e1 ser atualizada para um valor equivalente a um quinze avos do VPT da casa.
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\n \u201cH\u00e1 carga ideol\u00f3gica? H\u00e1. Social democrata e democrata crist\u00e3, mas n\u00e3o socialista e de extrema esquerda, em que s\u00e3o os mais ricos qye t\u00eam de prestar este apoio social\u201d, afirmou Pinto Luz, explicando que \u201co apoio aos senhorios continuar\u00e1 a existir.\u201d
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\n Segundo o ministro, \u201cem 2025 e 2026 passamos para quase 15 milh\u00f5es de euros o apoio aos senhorios<\/b>\u201d com rendas antigas, um valor que em 2024 \u201ctinha sido pouco mais de 300 mil euros\u201d.\u00a0
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\n Com esta proposta \u201clibertamos mais de metade dos contratos, protegemos os que mais necessitam e refor\u00e7amos os apoios aos senhorios e \u00e9 a\u00ed que est\u00e1 a pedra de toque e de equil\u00edbrio da lei\u201d, rematou Pinto Luz.\u00a0
\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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