{"id":451958,"date":"2026-07-16T07:09:27","date_gmt":"2026-07-16T07:09:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/451958\/"},"modified":"2026-07-16T07:09:27","modified_gmt":"2026-07-16T07:09:27","slug":"os-25-municipios-mais-baratos-para-comprar-casa-em-portugal-ha-tres-onde-o-metro-quadrado-custa-menos-de-500-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/451958\/","title":{"rendered":"Os 25 munic\u00edpios mais baratos para comprar casa em Portugal. H\u00e1 tr\u00eas onde o metro quadrado custa menos de 500 euros"},"content":{"rendered":"

Comprar casa por menos de 500 euros por metro quadrado continua a ser poss\u00edvel em Portugal, mas apenas em tr\u00eas munic\u00edpios. Sabugal, Penamacor e Pampilhosa da Serra lideram a lista dos concelhos mais baratos do pa\u00eds, segundo uma an\u00e1lise divulgada recentemente pelo idealista<\/a>, com base nos pre\u00e7os medianos anunciados durante o segundo trimestre de 2026.<\/p>\n

No topo da tabela surge o munic\u00edpio do Sabugal<\/strong>, no distrito da Guarda, onde o pre\u00e7o mediano pedido pelos propriet\u00e1rios \u00e9 de 468 euros por metro quadrado<\/strong>, o valor mais baixo registado em Portugal.<\/p>\n

Logo atr\u00e1s aparecem Penamacor<\/strong>, em Castelo Branco, com 488 euros por metro quadrado<\/strong>, e Pampilhosa da Serra<\/strong>, no distrito de Coimbra, com 495 euros por metro quadrado<\/strong>. S\u00e3o os \u00fanicos tr\u00eas concelhos do pa\u00eds onde o valor m\u00e9dio pedido ainda n\u00e3o ultrapassa os 500 euros por metro quadrado.<\/p>\n

O top cinco<\/strong> fica completo com Pinhel<\/strong>, na Guarda, onde o metro quadrado custa em m\u00e9dia 521 euros<\/strong>, e Mogadouro<\/strong>, em Bragan\u00e7a, com 575 euros<\/strong>.<\/p>\n

Estes s\u00e3o os 25 munic\u00edpios mais baratos para comprar casa<\/p>\n

A lista dos concelhos mais acess\u00edveis \u00e9 dominada por munic\u00edpios do interior do pa\u00eds e distribui-se por v\u00e1rios distritos.<\/p>\n

    \n
  1. \n

    Sabugal (Guarda) \u2013 468 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  2. \n

    Penamacor (Castelo Branco) \u2013 488 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  3. \n

    Pampilhosa da Serra (Coimbra) \u2013 495 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  4. \n

    Pinhel (Guarda) \u2013 521 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  5. \n

    Mogadouro (Bragan\u00e7a) \u2013 575 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  6. \n

    Melga\u00e7o (Viana do Castelo) \u2013 576 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  7. \n

    Ma\u00e7\u00e3o (Santar\u00e9m) \u2013 595 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  8. \n

    Nisa (Portalegre) \u2013 603 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  9. \n

    Gouveia (Guarda) \u2013 605 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  10. \n

    G\u00f3is (Coimbra) \u2013 619 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  11. \n

    Celorico da Beira (Guarda) \u2013 626 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  12. \n

    Oleiros (Castelo Branco) \u2013 656 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  13. \n

    Idanha-a-Nova (Castelo Branco) \u2013 662 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  14. \n

    Castanheira de P\u00eara (Leiria) \u2013 677 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  15. \n

    Belmonte (Castelo Branco) \u2013 677 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  16. \n

    Pedr\u00f3g\u00e3o Grande (Leiria) \u2013 679 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  17. \n

    Vila Pouca de Aguiar (Vila Real) \u2013 687 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  18. \n

    Proen\u00e7a-a-Nova (Castelo Branco) \u2013 717 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  19. \n

    Moura (Beja) \u2013 744 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  20. \n

    Vouzela (Viseu) \u2013 752 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  21. \n

    Crato (Portalegre) \u2013 757 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  22. \n

    Mort\u00e1gua (Viseu) \u2013 757 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  23. \n

    Miranda do Corvo (Coimbra) \u2013 770 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  24. \n

    Valpa\u00e7os (Vila Real) \u2013 782 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n

  25. \n

    Santa Comba D\u00e3o (Viseu) \u2013 789 \u20ac\/m\u00b2<\/p>\n<\/li>\n<\/ol>\n

    Entre os distritos, Castelo Branco<\/strong> \u00e9 o que mais se destaca, colocando cinco munic\u00edpios entre os 25 mais baratos para comprar casa em Portugal.<\/p>\n

    Lisboa continua a liderar os pre\u00e7os mais elevados <\/p>\n

    No extremo oposto da tabela est\u00e3o os concelhos onde adquirir habita\u00e7\u00e3o continua a exigir um investimento muito superior.<\/p>\n

    Lisboa<\/strong> mant\u00e9m-se como o munic\u00edpio mais caro do pa\u00eds, com um pre\u00e7o mediano de 6.107 euros por metro quadrado<\/strong>. Seguem-se Cascais<\/strong>, com 5.694 euros<\/strong>, Gr\u00e2ndola<\/strong>, com 5.488 euros<\/strong>, Oeiras<\/strong>, com 4.689 euros<\/strong>, e Loul\u00e9<\/strong>, onde o metro quadrado custa, em m\u00e9dia, 4.663 euros<\/strong>.<\/p>\n

    O munic\u00edpio mais barato em cada distrito <\/p>\n

    O estudo identifica ainda o concelho mais acess\u00edvel de cada distrito, revelando diferen\u00e7as muito expressivas entre regi\u00f5es.<\/p>\n

    No distrito de Lisboa<\/strong>, o munic\u00edpio mais barato \u00e9 Azambuja<\/strong>, onde o pre\u00e7o mediano atinge 2.151 euros por metro quadrado<\/strong>, quase cinco vezes acima do registado no Sabugal.<\/p>\n

    No Porto<\/strong>, o concelho mais acess\u00edvel \u00e9 Felgueiras<\/strong>, com 1.510 euros por metro quadrado<\/strong>, enquanto em Set\u00fabal<\/strong> \u00e9 Santiago do Cac\u00e9m<\/strong>, com 2.641 euros<\/strong>.<\/p>\n

    J\u00e1 no Algarve<\/strong>, o munic\u00edpio com os pre\u00e7os mais baixos \u00e9 Alcoutim<\/strong>, onde o metro quadrado custa, em m\u00e9dia, 1.053 euros<\/strong>.<\/p>\n

    Os dados confirmam que o mercado imobili\u00e1rio portugu\u00eas continua a apresentar fortes disparidades entre o litoral e o interior, com diferen\u00e7as de pre\u00e7o que podem ultrapassar os 5.600 euros por metro quadrado entre os munic\u00edpios mais baratos e mais caros do pa\u00eds.e<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Comprar casa por menos de 500 euros por metro quadrado continua a ser poss\u00edvel em Portugal, mas apenas…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":451959,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[10],"tags":[836,9378,27,28,362,315,476,1859,15,16,301,456,14,8277,1228,82,45642,25,26,186,21,22,831,3001,62,4104,12,13,19,20,45643,52,32,23,24,33,58,2836,17,18,29,30,31,3192],"class_list":["post-451958","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-portugal","tag-analise","tag-arrendamento","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-casas","tag-cultura","tag-economia","tag-entrevistas","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-governo","tag-habitacao","tag-headlines","tag-idealista","tag-imobiliario","tag-internacional","tag-jornal-sol","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-lifestyle","tag-main-news","tag-mainnews","tag-mais-vistas","tag-multimedia","tag-mundo","tag-nascer-do-sol","tag-news","tag-noticias","tag-noticias-principais","tag-noticiasprincipais","tag-opiniao-ultimas","tag-politica","tag-portugal","tag-principais-noticias","tag-principaisnoticias","tag-pt","tag-sociedade","tag-sol","tag-top-stories","tag-topstories","tag-ultimas","tag-ultimas-noticias","tag-ultimasnoticias","tag-vida"],"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451958","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=451958"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451958\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/451959"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=451958"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=451958"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=451958"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}