{"id":52664,"date":"2025-08-31T13:20:27","date_gmt":"2025-08-31T13:20:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/52664\/"},"modified":"2025-08-31T13:20:27","modified_gmt":"2025-08-31T13:20:27","slug":"taxas-de-juro-estao-a-subir-mas-a-prestacao-da-casa-ainda-vai-continuar-a-descer-human-resources","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/52664\/","title":{"rendered":"Taxas de juro est\u00e3o a subir mas a presta\u00e7\u00e3o da casa (ainda) vai continuar a descer \u2013 Human Resources"},"content":{"rendered":"<p><strong>As taxas Euribor subiram em todos os prazos entre Julho e Agosto. Uma invers\u00e3o de tend\u00eancia que se dever\u00e1 manter face aos sinais de que o Banco Central Europeu poder\u00e1 n\u00e3o descer mais as taxas de juro. Apesar disso, os encargos com o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o ainda dever\u00e3o diminuir nos pr\u00f3ximos meses para, depois, entrarem num per\u00edodo de estabiliza\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>De acordo com a CNN, o Banco Central Europeu (BCE) poder\u00e1 n\u00e3o descer mais as suas taxas de juro de refer\u00eancia em 2025 ao contr\u00e1rio do que se esperava, uma altera\u00e7\u00e3o que est\u00e1 a ter impacto nas taxas Euribor que, em Agosto, v\u00e3o subir face a Julho a 3, 6 e 12 meses, algo que j\u00e1 n\u00e3o acontecia h\u00e1 praticamente dois anos. Apesar desta subida, as presta\u00e7\u00f5es com o cr\u00e9dito \u00e0 habita\u00e7\u00e3o ainda dever\u00e3o continuar a diminuir durante mais alguns meses e, depois, entrar num per\u00edodo de estabiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Na \u00faltima reuni\u00e3o do BCE, realizada em Julho, a institui\u00e7\u00e3o liderada por Christine Lagarde, deixou a taxa de dep\u00f3sitos, a principal taxa de refer\u00eancia, inalterada\u00a0em 2%. Uma decis\u00e3o tomada com bases nos dados positivos da taxa de infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Neste contexto, a publica\u00e7\u00e3o revela que para j\u00e1, quem tiver os seus contratos de cr\u00e9dito a habita\u00e7\u00e3o a serem revistos nos pr\u00f3ximos meses, ainda dever\u00e1 sentir um al\u00edvio na presta\u00e7\u00e3o a apagar ao banco. Isto acontece porque a compara\u00e7\u00e3o a fazer n\u00e3o \u00e9 com a evolu\u00e7\u00e3o mensal das Euribor, mas com o valor das taxas de juro em vigor na data da \u00faltima revis\u00e3o do contrato.<\/p>\n<p>Pegando no exemplo de um contrato de 200 mil euros, a 30 anos, indexado \u00e0 Euribor seis meses, com um spread (margem do banco) de 1%, a descida da presta\u00e7\u00e3o ir\u00e1 atingir quase 40 euros. Para o mesmo exemplo, mas indexado \u00e0 Euribor 12 meses, a queda ainda ser\u00e1 maior, devendo chegar a quase 110 euros, uma vez que a compara\u00e7\u00e3o \u00e9 feita com a Euribor em vigor na \u00faltima revis\u00e3o do contrato, em Agosto do ano passado.<\/p>\n<p>Ainda assim, se esta subida das taxas Euribor se mantiver nos pr\u00f3ximos meses, a diminui\u00e7\u00e3o das presta\u00e7\u00f5es que se faz sentir sensivelmente desde o in\u00edcio de 2024, ir\u00e1 acabar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"As taxas Euribor subiram em todos os prazos entre Julho e Agosto. Uma invers\u00e3o de tend\u00eancia que se&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":52665,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[88,1238,89,90,619,32,15304,33],"class_list":{"0":"post-52664","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-business","9":"tag-credito-a-habitacao","10":"tag-economy","11":"tag-empresas","12":"tag-nacional","13":"tag-portugal","14":"tag-prestacao-da-casa","15":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52664"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52664\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/52665"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}