{"id":583264,"date":"2026-11-11T16:52:17","date_gmt":"2026-11-11T16:52:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/583264\/"},"modified":"2026-11-11T16:52:17","modified_gmt":"2026-11-11T16:52:17","slug":"lei-das-rendas-vai-ser-caos-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/583264\/","title":{"rendered":"Lei das rendas vai ser “caos social”"},"content":{"rendered":"

NT, ZAP<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Inquilinos despejados est\u00e3o nas zonas mais \u201capetec\u00edveis\u201d para mercado global de fundos imobili\u00e1rios, de turismo\u2026<\/strong><\/p>\n

Na nova lei das rendas, que ainda n\u00e3o foi aprovada na Assembleia da Rep\u00fablica, o Governo prop\u00f5e essencialmente dar mais liberdade aos senhorios, facilitar o arrendamento e acelerar os despejos.<\/p>\n

A prioridade ser\u00e1 colocar mais casas no mercado de arrendamento, num caminho para tentar combater a crise na habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Mas o diretor do Laborat\u00f3rio de Habita\u00e7\u00e3o B\u00e1sica, Fernando Matos Rodrigues, n\u00e3o est\u00e1 confiante. Se for aprovada pelos deputados, \u201cvai ser o caos social\u201d.<\/p>\n

O investigador da Universidade do Minho cita um estudo que mostra que os inquilinos despejados de casas est\u00e3o \u201cnas zonas mais apetec\u00edveis para este mercado global de fundos imobili\u00e1rios, de turismo, de habita\u00e7\u00e3o de luxo, de alojamento local\u201d.<\/p>\n

As pessoas despejadas \u201cn\u00e3o v\u00e3o encontrar casa, porque estamos a falar de pessoas da classe m\u00e9dia ou m\u00e9dia alta, s\u00e3o reformadas, que t\u00eam os filhos e netos como encargo, porque n\u00f3s estamos hoje a viver um problema de o elevador social estar parado e, portanto, essas casas n\u00e3o v\u00e3o para o arrendamento dito acess\u00edvel\u201d.<\/p>\n

Os mercados imobili\u00e1rios v\u00e3o ficar mais pressionados e Fernando Matos Rodrigues explica: \u201cAl\u00e9m daqueles que est\u00e3o fora do mercado, e s\u00e3o muitos, vamos colocar todos aqueles que sa\u00edram dessas casas que n\u00e3o v\u00e3o para o mercado\u201d.<\/p>\n

N\u00e3o \u00e9 a press\u00e3o demogr\u00e1fica<\/p>\n

Tamb\u00e9m na TSF<\/a>, o investigador do Instituto de Ci\u00eancias Sociais da Universidade de Lisboa, Simone Tulumelo, diz que \u201cse a quest\u00e3o \u00e9 parar o crescimento dos pre\u00e7os, elevar os pre\u00e7os para n\u00edveis que as pessoas que vivem e trabalham em Portugal possam pagar, n\u00e3o \u00e9 com constru\u00e7\u00e3o que vamos ali\u201d.<\/p>\n

Simone refor\u00e7a que n\u00e3o \u00e9 a press\u00e3o demogr\u00e1fica que origina subidas nos pre\u00e7os das casas. Os factores s\u00e3o outros: \u201cDisponibilidade de liquidez, de dinheiro que entra no mercado de habita\u00e7\u00e3o. Antes da bolha de 2006, isso vinha das disponibilidades de empr\u00e9stimos baratos. Agora vem do investimento especulativo, financeiro, que entra na habita\u00e7\u00e3o.\u201d<\/p>\n

Controlar as rendas ser\u00e1 o melhor m\u00e9todo, mas com \u201cmecanismos de ajustar os pre\u00e7os dos arrendamentos que permitam balan\u00e7ar as necessidades do investimento com a capacidade de pagar\u201d.<\/p>\n

O especialista aponta que os pre\u00e7os de renda atuais est\u00e3o \u201ccompletamente desligados do mercado do trabalho portugu\u00eas\u201d. E isto s\u00f3 pode acabar \u201cse realmente for\u00e7armos as rendas a chegar a um n\u00edvel comparado com o rendimento do trabalho\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"NT, ZAP Inquilinos despejados est\u00e3o nas zonas mais \u201capetec\u00edveis\u201d para mercado global de fundos imobili\u00e1rios, de turismo\u2026 Na…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":583265,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[83],"tags":[88,1359,476,89,90,456,32,1503,33],"class_list":["post-583264","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-empresas","tag-business","tag-dinheiro","tag-economia","tag-economy","tag-empresas","tag-habitacao","tag-portugal","tag-precos","tag-pt"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@pt\/117598849789140429","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/583264","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=583264"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/583264\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/583265"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=583264"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=583264"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=583264"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}