aumento de 2,25%<\/a>, agora corrigido ligeiramente com os dados definitivos para 2,24%. Este valor fica ligeiramente acima do que serviu de tecto para as actualiza\u00e7\u00f5es a realizar ao longo de 2025, que \u00e9 de 2,16%, e significativamente abaixo dos 6,94% determinados para 2024.<\/p>\nA actualiza\u00e7\u00e3o anual das rendas em vigor pela infla\u00e7\u00e3o resulta das normas definidas no Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU) e no Novo Regime do Arrendamento Rural, e abrangendo a quase totalidade dos contratos. Incluindo as rendas anteriores a 1990 e que n\u00e3o transitaram para o NRAU.<\/p>\n
Contudo, em contratos mais recentes poder\u00e1 estar convencionada outra forma de actualiza\u00e7\u00e3o, n\u00e3o dependente da evolu\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
A actualiza\u00e7\u00e3o das rendas pelo valor da infla\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 obrigat\u00f3ria, podendo o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel decidir n\u00e3o aplicar qualquer aumento, ou podendo aplicar um agravamento menor. O que est\u00e1 expressamente proibido \u00e9 a aplica\u00e7\u00e3o de um aumento superior quando, contratualmente, n\u00e3o est\u00e1 prevista essa possibilidade.<\/p>\n
Conforme a f\u00f3rmula determinada pela evolu\u00e7\u00e3o do \u00edndice de pre\u00e7os ao consumidor, o coeficiente de actualiza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 de 1,0224, o que ditar\u00e1 um aumento de 2,24 euros por cada 100 euros de renda mensal (mais 26,88 euros ao fim de 12 meses). Ou 11,2 euros numa renda de 500 euros (mais 134,4 euros\/ano ) e 22,4 euros numa renda de 1000 euros (mais 268,8 euros\/ano).<\/p>\n
Oficialmente, o coeficiente de actualiza\u00e7\u00e3o ser\u00e1 divulgado em Setembro, e depois confirmado por despacho do Governo, mas habitualmente n\u00e3o h\u00e1 altera\u00e7\u00f5es face ao valor apurado em Agosto, salvo se se verificar alguma correc\u00e7\u00e3o deste, que n\u00e3o ser\u00e1 significativa.<\/p>\n
No acumulado dos \u00faltimos tr\u00eas anos, as rendas j\u00e1 aumentaram 11,34%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Os contratos de arrendamento que est\u00e3o sujeitos a actualiza\u00e7\u00f5es anuais com base na evolu\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o poder\u00e3o ver…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":65616,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[9378,88,476,89,353,90,12077,456,1215,32,33],"class_list":{"0":"post-65615","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-arrendamento","9":"tag-business","10":"tag-economia","11":"tag-economy","12":"tag-em-destaque","13":"tag-empresas","14":"tag-familias","15":"tag-habitacao","16":"tag-inflacao","17":"tag-portugal","18":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65615","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65615"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65615\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65616"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65615"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65615"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65615"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}