{"id":66932,"date":"2025-09-11T10:54:23","date_gmt":"2025-09-11T10:54:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/66932\/"},"modified":"2025-09-11T10:54:23","modified_gmt":"2025-09-11T10:54:23","slug":"rendas-podem-subir-em-2026-mas-ha-regras-e-limites-explicamos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/66932\/","title":{"rendered":"Rendas podem subir em 2026, mas h\u00e1 regras e limites. Explicamos"},"content":{"rendered":"

O valor das rendas poder\u00e1 aumentar 2,24% em 2026, de acordo com a revis\u00e3o dos dados da infla\u00e7\u00e3o publicada, na quarta-feira<\/a>, pelo Instituto Nacional de Estat\u00edstica (INE). Por\u00e9m, h\u00e1 regras que devem ser cumpridas relativamente \u00e0 forma como o aumento deve ser comunicado por parte dos senhorios aos inquilinos.\u00a0<\/p>\n

De acordo com os dados definitivos do INE, nos \u00faltimos 12 meses at\u00e9 agosto a varia\u00e7\u00e3o m\u00e9dia do \u00edndice de pre\u00e7os, excluindo a habita\u00e7\u00e3o, foi de 2,24%, valor que serve de base ao coeficiente utilizado para a atualiza\u00e7\u00e3o anual das rendas para o pr\u00f3ximo ano, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).\u00a0A estimativa r\u00e1pida do INE, divulgada a 29 de agosto, apontava para uma varia\u00e7\u00e3o de 2,25%.<\/p>\n

H\u00e1 regras a cumprir<\/p>\n

O valor efetivo de atualiza\u00e7\u00e3o das rendas ser\u00e1 depois publicado em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica at\u00e9 30 de outubro.<\/p>\n

S\u00f3 ap\u00f3s a publica\u00e7\u00e3o em Di\u00e1rio da Rep\u00fablica \u00e9 que os propriet\u00e1rios poder\u00e3o anunciar aos inquilinos o aumento da renda, sendo que a subida s\u00f3 poder\u00e1 efetivamente ocorrer 30 dias depois deste aviso.<\/p>\n

A taxa deste ano, para aplicar em 2026, representa uma acelera\u00e7\u00e3o face ao ano passado (aplicada \u00e0s rendas de 2025), quando se fixou em 2,16%.<\/p>\n

Crise da habita\u00e7\u00e3o em Portugal? Bruxelas promete plano “ainda este ano”<\/p>\n

A Comiss\u00e3o Europeia reconhece “os desafios” relacionados com a crise habitacional em Portugal e espera dar-lhes resposta com o plano antecipado para este ano sobre habita\u00e7\u00e3o a pre\u00e7os acess\u00edveis, incluindo financiamento, ajudas estatais e limites ao alojamento local.<\/p>\n

Na quarta-feira de manh\u00e3, na sess\u00e3o plen\u00e1ria do Parlamento Europeu na cidade francesa de Estrasburgo<\/a>, a presidente da Comiss\u00e3o Europeia, Ursula von der Leyen, proferiu o seu primeiro discurso sobre o Estado da Uni\u00e3o do segundo mandato e o quinto do seu percurso europeu, tendo anunciado que, “ainda este ano”, ser\u00e1 apresentado “o primeiro plano europeu para habita\u00e7\u00e3o acess\u00edvel”, que estava previsto para 2026.<\/p>\n

Reagindo a tal an\u00fancio, falando \u00e0 Lusa em Estrasburgo, o comiss\u00e1rio europeu da Energia e Habita\u00e7\u00e3o destacou que “uma das not\u00edcias de hoje […] \u00e9 o facto de a presidente ter anunciado […] que se avan\u00e7ou na agenda e este \u00e9, naturalmente, um sinal de que [a Comiss\u00e3o] leva muito a s\u00e9rio a crise da habita\u00e7\u00e3o que se vive na Europa”.<\/p>\n

“O panorama \u00e9 diverso e nalguns pa\u00edses \u00e9 pior do que noutros. Re\u00fano-me regularmente com ministros de todos os pa\u00edses, autarcas e outras partes interessadas e tive reuni\u00f5es muito frutuosas tamb\u00e9m com as partes interessadas de Portugal e n\u00e3o h\u00e1 d\u00favida de que Portugal \u00e9 um dos pa\u00edses onde se enfrentam desafios”, elencou Dan J\u00f8rgensen.<\/p>\n

“E esperamos sinceramente que os esfor\u00e7os da UE que iremos propor sejam \u00fateis”, acrescentou o comiss\u00e1rio europeu da tutela nestas declara\u00e7\u00f5es \u00e0 Lusa.<\/p>\n

Apesar de admitir que “muitas das coisas que podem e devem ser feitas s\u00e3o de compet\u00eancia nacional”, o respons\u00e1vel apontou que “h\u00e1 tamb\u00e9m muitas coisas que s\u00e3o da compet\u00eancia europeia” e podem ser mudadas pela Comiss\u00e3o Europeia, como as regras relativas aos aux\u00edlios estatais e as possibilidades de ajudar no financiamento.<\/p>\n

Acresce que “temos de analisar os arrendamentos de curta dura\u00e7\u00e3o”, assinalou Dan J\u00f8rgensen, depois de Ursula von der Leyen ter indicado que a Comiss\u00e3o Europeia vai propor uma iniciativa legislativa sobre tal.<\/p>\n

Leia Tamb\u00e9m: INE confirma infla\u00e7\u00e3o hom\u00f3loga de 2,8% em agosto<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"O valor das rendas poder\u00e1 aumentar 2,24% em 2026, de acordo com a revis\u00e3o dos dados da infla\u00e7\u00e3o…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":66933,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[83],"tags":[88,89,90,32,33],"class_list":{"0":"post-66932","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas","8":"tag-business","9":"tag-economy","10":"tag-empresas","11":"tag-portugal","12":"tag-pt"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66932\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/66933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}