Casas de pedra, decora\u00e7\u00e3o cl\u00e1ssica, uma sala de piano e mobili\u00e1rio antigo com cores quentes. Pod\u00edamos estar a descrever propriedades r\u00fasticas de filmes como \u201cThe Holiday\u201d ou s\u00e9ries como \u201cYellowstone\u201d, mas trata-se da descri\u00e7\u00e3o de uma quinta em Mangualde, distrito de Viseu, que podia muito bem ser o cen\u00e1rio de um projeto cinematogr\u00e1fico de \u00e9poca.<\/p>\n
A propriedade, datada do s\u00e9culo XVII, esteve 20 anos ao abandono at\u00e9 ser recuperada no ano 2000. Na altura, abriu como turismo rural \u2014 que at\u00e9 hoje se mant\u00e9m ativo. E agora est\u00e1 \u00e0 venda. H\u00e1 cerca de uma semana, foi lan\u00e7ada a sua comercializa\u00e7\u00e3o pela Encanto Real Estate, uma imobili\u00e1ria especializada em propriedades na zona do interior.\u00a0<\/p>\n
\u201c<\/strong>Antes de ser comprada, estava completamente abandonada, a maior parte das coisas ainda estava em ru\u00ednas\u201d, conta \u00e0 NiT Tiago Gr\u00e1cio, de 37 anos, fundador da Encanto. \u201cO atual propriet\u00e1rio recuperou todas as constru\u00e7\u00f5es e plantou vinhas. \u00c9 a regi\u00e3o demarcada do D\u00e3o, pelo que tem algumas vinhas plantadas, que neste momento est\u00e3o em promo\u00e7\u00e3o biol\u00f3gica.\u201d<\/p>\n O terreno conta com cinco hectares de vinha, com castas Touriga nacional, Tinta Roriz, Alfrocheiro Preto, Encruzado, Malvasia, Bical, Arinto e Verdelho. Est\u00e1 ainda aprovada a utiliza\u00e7\u00e3o de 33 hectares de vinha para serem explorados.<\/p>\n A adega, por sua vez, n\u00e3o est\u00e1 em funcionamento, apesar de estar totalmente equipada, com seis cubas de fermenta\u00e7\u00e3o em bet\u00e3o, tr\u00eas lagares de granito e barris de carvalho franc\u00eas. Quem comprar o terreno poder\u00e1, no entanto, \u201creativar o neg\u00f3cio da produ\u00e7\u00e3o de vinho\u201d. Afinal, est\u00e1 tudo pronto a ser utilizado.<\/p>\n O terreno de 130 hectares tem tamb\u00e9m v\u00e1rias depend\u00eancias agr\u00edcolas. \u00c9 uma das poucas regi\u00f5es do Pa\u00eds onde se pode produzir a Ma\u00e7\u00e3-bravo-de-esmolfe, que se distingue pelo aroma intenso e a polpa macia. A propriedade est\u00e1 tamb\u00e9m inserida na \u00c1rea Geogr\u00e1fica de Produ\u00e7\u00e3o do Queijo Serra da Estrela.<\/p>\n No terreno h\u00e1 v\u00e1rias constru\u00e7\u00f5es, incluindo um solar com 1.793 metros quadrados, composto por sete suites, quatro salas e uma cozinha r\u00fastica, uma capela do s\u00e9culo XII e cinco casas secund\u00e1rias (com um total de 16 quartos).<\/p>\n \u201cTem muitas constru\u00e7\u00f5es, tudo que faz parte de uma quinta agr\u00edcola est\u00e1 l\u00e1\u201d, refere Tiago. \u201cA propriedade bate mesmo com o Rio D\u00e3o e existe esta liga\u00e7\u00e3o com o patrim\u00f3nio, a natureza e o turismo, tudo integrado num s\u00f3 s\u00edtio\u201d, acrescenta.<\/p>\n As salas da propriedade principal podem ser utilizadas para diversos fins. \u201cTem um sal\u00e3o grande de piano e outro gigante de sala de jantar. Para utilizar como turismo, \u00e9 preciso alugar toda a propriedade. \u00c9 basicamente destinada a grandes fam\u00edlias ou empresas\u201d<\/strong>, explica.<\/p>\n A decora\u00e7\u00e3o do solar est\u00e1 tamb\u00e9m totalmente integrada com o tipo de constru\u00e7\u00e3o. \u201c\u00c9 aquele tipo de mobili\u00e1rio imponente, toda a casa est\u00e1 super decorada\u201d, explica. \u201cTanto a n\u00edvel dos quartos como dos sal\u00f5es, a ideia foi encontrar pe\u00e7as que enquadrassem e tornassem o espa\u00e7o \u00fanico.\u201d<\/p>\n No exterior, h\u00e1 ainda uma piscina com espregui\u00e7adeiras e uma capela que foi tamb\u00e9m toda recuperada. \u201cA propriedade tem tamb\u00e9m imensas nascentes de \u00e1gua, \u00e9 uma loucura\u201d<\/strong>, conta.<\/p>\n Tiago diz \u00e0 NiT que j\u00e1 recebeu v\u00e1rios contactos de compradores interessados, incluindo de grupos hoteleiros nacionais e internacionais. Desde os 20 anos que o profissional se dedica \u00e0s explora\u00e7\u00f5es agr\u00edcolas e, nos \u00faltimos anos, tem notado que os compradores \u200b\u200bs\u00e3o cada vez mais jovens.<\/p>\n \u201cNos \u00faltimos quatro anos, \u00e9 impressionante o aumento de pessoas mais jovens interessadas em investir no interior\u201d, sublinha. \u201cAntigamente, a maioria dos nossos clientes eram reformados que queriam ir viver para o campo. Mas agora, a maioria dos meus clientes s\u00e3o portugueses ou estrangeiros entre os 30 e 40 anos. Estamos numa fase bastante positiva para o nosso mercado.\u201d<\/p>\n A quinta est\u00e1 atualmente \u00e0 venda por cinco milh\u00f5es de euros.<\/strong> Caso tenha interesse em visit\u00e1-la ou saber mais, pode entrar em contacto com a imobili\u00e1ria atrav\u00e9s do contacto 922 748 272 ou do email (geral@nullencantorealestate.pt).<\/p>\n Carregue na galeria para ver algumas fotografias da quinta \u00e0 venda em Mangualde.\u00a0<\/p>\n \t\t\t\t\n<\/blockquote>\n