Poza 2 e sistemul lasat de capul lui : or maximixat profitul cat de mult o putut de mult per mp.
De cand plm e asta problema de comunism sau capitalism?
Realizezi ca cele mai frumoase orase din lumea asta au fost toate construite de “capitalisti”.
Aici e vorba de incompetenta si coruptia primariilor. Acum 3 ani un dezvoltator a inceput sa construiasca un bloc cu 6 etaje peste drum de mine, au primit aprobare sa taie 3 copaci sa faca o mica intersectie catre parcarea lor si dupa muistul a incercat sa mai taie din ei ca sa le faca mai multe locuri de parcare.
S-a lasat cu injuraturi, scuipat, amenintari pana a venit politia.
Viitoare ghetouri de LUX.
Propagandă comunistă
M-am uitat cu multă atenție și n-am văzut urbanism nicăieri
Username kinda checks out
Prefer urbanismul interbelic … Mi-ar placea sa vad casele din centru refacute si mi-as dori ca vechiul Bucuresti sa-si recapete aerul de alta data.
Si locuintele noi sunt bune, desigur, dar .. separat.
OP habar n-are ce e ala capitalism sau comunism. Cringe.
Urbanismul din ziua de azi, de la noi din tara, nu este urbanism propriuzis. Sunt prea putine example in care chiar se ‘urbanizeaza’ ceva pe baza unui plan coerent.
Sunt nenumărați factori care stau la baza haosului pe care îl vedem, dar, din punctul meu de vedere, cei mai importanți Sunt urmatorii:
1. Naționalizarea din perioada comuniștilor și urmările nationalizarii din cauza căreia și după 33 de ani de la căderea comunismului, inca sunt proprietăți care nu au o situatie clara a proprietarilor deci nu sunt intabulate si cadastrate.
2. Lipsa unei legislații coerente în domeniul amenajării teritoriul, urbanismului și construcțiilor.
3. Lipsa unei legislații clare în domeniul administrației publice si evident lipsa profesionalismului si delasarea angajatiilor din administration publica.
CORUPTIA! Corupția nu este pe primul loc sau pe locul 3 sau 5, este pe toate locurile.
Capitalism exista și in Turcia și in Germania. Motivul pentru care in Germania capitalistii nu fac tot timpul ce vor ei este legea și punerea in aplicare a legii.
La fel și la noi doar ca la noi legile sunt slabe și punerea în aplicare și mai slaba.
Tara dictatoriala vs. tara condusa de nimeni si doar in propriul interes.
Capitalism is when no trees
Iar ne aducem aminte ce bine era “pă vremia lu’ Ceașcă”?
Nu are treaba cu capitalismul. Nu ma crede pe cuvant da un google si vezi cum arata orase capitaliste unde sunt legi de urbanism si care se si respecta.
Ma rog, capitalist personalizat. Sunt sigur ca aceste proiecte au cate un politician local implicat si zicand un politician sunt foarte optimist.
Space is money … nu asa suna vorba aia din bursa?
OP e moderator pe r/putinisti ce mai vreti?
Acel moment in cand Roddit e in deplin acord cu pensionarii care zic ca *era mai bine inainte*.
Urbanismul avea totusi niste reguli, cei care au facut planurile au copiat ideile unor arhitecti din tari capitaliste dezvoltate. Cartierele aveau scoala, gradinita, piata, magazine, policlinica, puteau fi deservite usor de transportul in comun. Sunt si in Vest astfel de cartiere de blocuri, am vazut de exemplu unele in Glasgow dar si in Copenhaga sau Madrid. Blocurile din panouri de beton nu au fost o inventie comunista. Per total nu erau deloc rele cartierele respective, mai ales comparativ cu ce aveau cei care veneau de la tara, care erau majoritatea. Noi chiar am fost norocosi comparativ de ex. cu URSS, care pana la sfarsit a tinut multi cetateni inghesuiti in “apartamente comune” cate 2 familii intr-o camera si cu baia la capat de coridor, sau chiar in baraci cu put si latrina afara; doar pe vremea lui Brezhnev s-au facut blocuri comparabile cu cele pe care le avem noi.
In primul rand, “capitalismul” nu inseamna ca statul nu trebuie sa reglementeze nimic. Ba din contra, in SUA, aka cea mai capitalista tara, statul impune niste reguli destul de draconice pentru dezvoltarile urbane.
In Romania, problemele sunt pe mai multe nivele:
1. Reglementarile legale sunt prost gandite
2. Se dau autorizatii pe spaga
3. Cand se construieste fara autorizatie statul nu intervine sa aplice legea
Cand vine vorba de dezvoltari urbane, este un conflict de interese constant intre stat si dezvoltator. Statul ar trebui sa fie interesat de o dezvoltare armonioasa, benefica pentru comunitate in ansamblul ei, ceea ce inseamna nu doar oamenii care vor locui in blocurile alea.
Dezvoltatorul este interesat de maximizarea profitului, iar in final profitul se rezuma la cat spatiu locativ poate produce din terenul ala + compartimentarea acelui spatiu pentru a maximiza pretul per mp.
In practica asta inseamna:
1. Blocuri cat mai inalte, dar pana la punctul la care se pot face fara a necesita tehnologii complexe (de aia nu se prea construiesc zgarie nori, pentru ca cosul de constructie pe mp e mult mai mare decat la un bloc de inaltime medie).
2. Blocuri cat mai apropiate unele de altele.
3. Apartamente cat mai mici pentru a maximiza pretul final pe mp. Pe dezvoltator il costa la fel daca face un apartament de 120 de mp sau doua de 60 mp. Dar daca face doua de 60 mp le va si vinde mai repede si va scoate un profit mai mare pentru ca sarakii e multi si prosti.
Insa as vrea sa atrag atentia ca principalul vinovat nu este nici statul nici dezvoltatorul. Principalul vinovat este **cumparatorul**.
Apartamentul de 60 mp la “rezidens” a devenit the Romanian Dream. Oamenii sunt practic dispusi sa faca decizii financiare periculos de iresponsabile pentru a-si cumpara un astfel de apartament. Cand realizeaza ca au facut o greseala, in general este prea tarziu, insa datorita orgoliului majoritatea nu vor recunoaste niciodata in fata altora.
Cu siguranta asta nu este despre aderenta la planul de urbanism (sau existenta lui) ci despre sistemul economic.
Asta e cherry-picking, sunt multe blocuri comuniste jegoase. Eu stau intr-un bloc comunist in Gorjului (Bucuresti) si blocul da direct in strada, nu are spatiu verde.
Pe langa asta, poza de sus (blocuri comuniste) e trasa in ultra wide deci da senzatia de spatiu, de 3D, un bun exemplu e fotografia de interior unde se folosesc astfel de obiective pt a da, cum am zis, senzatia de spatiu chiar daca in realitate acel spatiu e mult mai mic, pe cand poza de jos (blocuri “capitaliste” sic!) e trasa cu un teleobiectiv ( – verticala ramane verticala) deci da senzatia de compresie, de 2D.
rip verdeata
Urbanism comunist vs. urbanism într-o societate coruptă
here, ficksed that for ya! –^
It’s inevitable that talkies in former communist states start to romanticize the shitty little block apartments made by a dictator. And just because they planted some trees? The same dictator that put people in these sardine cans while building the most expensive government building on earth to lounge in?
Vs urbanism capitalist *corupt. Asta e problema, nu capitalismul. Avem o forma est-europeana de capitalism, un knock off version de pe Wish
35 comments
~~În stânga~~ Sus e strada unde am copilărit (prin Balta Albă, unde primeai apartament dacă nu erai membru de partid și nu aveai deloc pile).
~~În dreapta~~ Jos sunt clădiri noi prin Grozăvești, unde nu sunt chiar ieftine, deci nu își permite chiar oricine.
M-ar apuca depresia dacă aș sta în cartierul ăla rezidențial.
Lan de porumb residence
nu stiu daca urbanism capitalist e termenul corect. as zice mai degraba lipsa de urbanism ca urmare a coruptiei crase practicata la toate nivelurile.
Nu este urbanism capitalist, este coruptie, legislatie proasta, lipsa controale din partea statului, etc.
Ala e corrupted capitalism, the one and only
Așa cum ți s-a mai spus aici: nu este comunism vs. capitalism.
Este urbanism comunist versus urbanism făcut de foști comuniști lăsați liberi de capu’ lor.
,,Nu e Capitalism real! E Capitalism de cumetrie! Capitalismul real nu a fost atins niciodată!”
[Tot urbanism capitalist, dar ceva mai bine reglementat](https://www.google.com/maps/@44.428757,26.0715386,3a,90y,21.65h,99.07t/data=!3m6!1e1!3m4!1s-2K7IL-kYBpBLn4q3BfZcQ!2e0!7i16384!8i8192)
[edit: încă o mostră, pe unde am fost recent](https://www.google.com/maps/@44.4571281,26.0928094,3a,90y,146.7h,106.1t/data=!3m6!1e1!3m4!1s3aMApaCxtrwliZ1NEJ1D1w!2e0!7i13312!8i6656)
Deleting post incoming in 3, 2, 1.
Poza 2 e sistemul lasat de capul lui : or maximixat profitul cat de mult o putut de mult per mp.
De cand plm e asta problema de comunism sau capitalism?
Realizezi ca cele mai frumoase orase din lumea asta au fost toate construite de “capitalisti”.
Aici e vorba de incompetenta si coruptia primariilor. Acum 3 ani un dezvoltator a inceput sa construiasca un bloc cu 6 etaje peste drum de mine, au primit aprobare sa taie 3 copaci sa faca o mica intersectie catre parcarea lor si dupa muistul a incercat sa mai taie din ei ca sa le faca mai multe locuri de parcare.
S-a lasat cu injuraturi, scuipat, amenintari pana a venit politia.
Viitoare ghetouri de LUX.
Propagandă comunistă
M-am uitat cu multă atenție și n-am văzut urbanism nicăieri
Username kinda checks out
Prefer urbanismul interbelic … Mi-ar placea sa vad casele din centru refacute si mi-as dori ca vechiul Bucuresti sa-si recapete aerul de alta data.
Si locuintele noi sunt bune, desigur, dar .. separat.
OP habar n-are ce e ala capitalism sau comunism. Cringe.
Urbanismul din ziua de azi, de la noi din tara, nu este urbanism propriuzis. Sunt prea putine example in care chiar se ‘urbanizeaza’ ceva pe baza unui plan coerent.
Sunt nenumărați factori care stau la baza haosului pe care îl vedem, dar, din punctul meu de vedere, cei mai importanți Sunt urmatorii:
1. Naționalizarea din perioada comuniștilor și urmările nationalizarii din cauza căreia și după 33 de ani de la căderea comunismului, inca sunt proprietăți care nu au o situatie clara a proprietarilor deci nu sunt intabulate si cadastrate.
2. Lipsa unei legislații coerente în domeniul amenajării teritoriul, urbanismului și construcțiilor.
3. Lipsa unei legislații clare în domeniul administrației publice si evident lipsa profesionalismului si delasarea angajatiilor din administration publica.
CORUPTIA! Corupția nu este pe primul loc sau pe locul 3 sau 5, este pe toate locurile.
Capitalism exista și in Turcia și in Germania. Motivul pentru care in Germania capitalistii nu fac tot timpul ce vor ei este legea și punerea in aplicare a legii.
La fel și la noi doar ca la noi legile sunt slabe și punerea în aplicare și mai slaba.
Tara dictatoriala vs. tara condusa de nimeni si doar in propriul interes.
Capitalism is when no trees
Iar ne aducem aminte ce bine era “pă vremia lu’ Ceașcă”?
Nu are treaba cu capitalismul. Nu ma crede pe cuvant da un google si vezi cum arata orase capitaliste unde sunt legi de urbanism si care se si respecta.
Ma rog, capitalist personalizat. Sunt sigur ca aceste proiecte au cate un politician local implicat si zicand un politician sunt foarte optimist.
Space is money … nu asa suna vorba aia din bursa?
OP e moderator pe r/putinisti ce mai vreti?
Acel moment in cand Roddit e in deplin acord cu pensionarii care zic ca *era mai bine inainte*.
Doar zilele trecute a fost postat aici [un alt splendid exemplu de urbanism comunist](https://www.reddit.com/r/Romania/comments/11i1reb/chiar_c%C4%83_no_one_ever_told_you_life_was_gonna_be/). Am salvat link-ul special pentru inevitabilul post de tip “ce-am avut și ce-am pierdut”.
Urbanismul avea totusi niste reguli, cei care au facut planurile au copiat ideile unor arhitecti din tari capitaliste dezvoltate. Cartierele aveau scoala, gradinita, piata, magazine, policlinica, puteau fi deservite usor de transportul in comun. Sunt si in Vest astfel de cartiere de blocuri, am vazut de exemplu unele in Glasgow dar si in Copenhaga sau Madrid. Blocurile din panouri de beton nu au fost o inventie comunista. Per total nu erau deloc rele cartierele respective, mai ales comparativ cu ce aveau cei care veneau de la tara, care erau majoritatea. Noi chiar am fost norocosi comparativ de ex. cu URSS, care pana la sfarsit a tinut multi cetateni inghesuiti in “apartamente comune” cate 2 familii intr-o camera si cu baia la capat de coridor, sau chiar in baraci cu put si latrina afara; doar pe vremea lui Brezhnev s-au facut blocuri comparabile cu cele pe care le avem noi.
In primul rand, “capitalismul” nu inseamna ca statul nu trebuie sa reglementeze nimic. Ba din contra, in SUA, aka cea mai capitalista tara, statul impune niste reguli destul de draconice pentru dezvoltarile urbane.
In Romania, problemele sunt pe mai multe nivele:
1. Reglementarile legale sunt prost gandite
2. Se dau autorizatii pe spaga
3. Cand se construieste fara autorizatie statul nu intervine sa aplice legea
Cand vine vorba de dezvoltari urbane, este un conflict de interese constant intre stat si dezvoltator. Statul ar trebui sa fie interesat de o dezvoltare armonioasa, benefica pentru comunitate in ansamblul ei, ceea ce inseamna nu doar oamenii care vor locui in blocurile alea.
Dezvoltatorul este interesat de maximizarea profitului, iar in final profitul se rezuma la cat spatiu locativ poate produce din terenul ala + compartimentarea acelui spatiu pentru a maximiza pretul per mp.
In practica asta inseamna:
1. Blocuri cat mai inalte, dar pana la punctul la care se pot face fara a necesita tehnologii complexe (de aia nu se prea construiesc zgarie nori, pentru ca cosul de constructie pe mp e mult mai mare decat la un bloc de inaltime medie).
2. Blocuri cat mai apropiate unele de altele.
3. Apartamente cat mai mici pentru a maximiza pretul final pe mp. Pe dezvoltator il costa la fel daca face un apartament de 120 de mp sau doua de 60 mp. Dar daca face doua de 60 mp le va si vinde mai repede si va scoate un profit mai mare pentru ca sarakii e multi si prosti.
Insa as vrea sa atrag atentia ca principalul vinovat nu este nici statul nici dezvoltatorul. Principalul vinovat este **cumparatorul**.
Apartamentul de 60 mp la “rezidens” a devenit the Romanian Dream. Oamenii sunt practic dispusi sa faca decizii financiare periculos de iresponsabile pentru a-si cumpara un astfel de apartament. Cand realizeaza ca au facut o greseala, in general este prea tarziu, insa datorita orgoliului majoritatea nu vor recunoaste niciodata in fata altora.
Cu siguranta asta nu este despre aderenta la planul de urbanism (sau existenta lui) ci despre sistemul economic.
Asta e cherry-picking, sunt multe blocuri comuniste jegoase. Eu stau intr-un bloc comunist in Gorjului (Bucuresti) si blocul da direct in strada, nu are spatiu verde.
Pe langa asta, poza de sus (blocuri comuniste) e trasa in ultra wide deci da senzatia de spatiu, de 3D, un bun exemplu e fotografia de interior unde se folosesc astfel de obiective pt a da, cum am zis, senzatia de spatiu chiar daca in realitate acel spatiu e mult mai mic, pe cand poza de jos (blocuri “capitaliste” sic!) e trasa cu un teleobiectiv ( – verticala ramane verticala) deci da senzatia de compresie, de 2D.
rip verdeata
Urbanism comunist vs. urbanism într-o societate coruptă
here, ficksed that for ya! –^
It’s inevitable that talkies in former communist states start to romanticize the shitty little block apartments made by a dictator. And just because they planted some trees? The same dictator that put people in these sardine cans while building the most expensive government building on earth to lounge in?
Vs urbanism capitalist *corupt. Asta e problema, nu capitalismul. Avem o forma est-europeana de capitalism, un knock off version de pe Wish