RA-APPS a publicat lista imobilelor care sunt închiriate persoanelor fizice, însă aceasta nu include nume, doar detalii despre clădiri, inclusiv chiriile încasate. Dintre cele 220 de imobile, doar 9 sunt ocupate de demnitari în funcție. O parte din contractele de închiriere datează dinainte de Revoluția din 1989.

Conform datelor centralizate din registrul de evidență a fondului imobiliar de stat, statul încasează lunar de la cele 220 de unități listate 159.000 lei și 91.000 de euro.

Documentul făcut public arată un fond imobiliar alcătuit din 220 de imobile și unități deținute de RA-APPS distribuite pe mai multe sucursale și departamente. Cea mai mare parte a acestui fond se află în București, în cadrul sucursalei SAIFI, unde apar 192 de poziții care includ apartamente, garaje, locuri de parcare și terenuri sub construcție, iar restul sunt împărțite între Sinaia, Triumf, Victoria Cluj-Napoca și Departamentul Sala Palatului.

În afara Capitalei, sucursala Sinaia deține 5 imobile, toate legate de zona de protocol și de stațiunile montane, cu locuințe în Sinaia și Predeal. Sucursala Triumf însumează 21 de unități, majoritatea apartamente pe strada Av. Alexandru Șerbănescu din București, la care se adaugă o locuință din Snagov. Sucursala Victoria Cluj-Napoca are o singură locuință, la Apahida, iar Departamentul Sala Palatului figurează cu încă o locuință în București, pe strada Valeriu Braniște.

Contracte din anii ’80, permanentizate în 1996

Cele mai vechi contracte aflate în vigoare datează, unele de dinainte de 1989, altele de la începutul anilor ’90.

În această categorie intră imobilele de pe Str. Philippide Alexandru nr. 12, sector 2, cu teren sub construcție de 18,92 mp și valoare de 0,00, precum și Str. Pivnicerului nr. 4-6, sector 1, cu teren sub construcție de 29,16 mp și valoare de 0,00, ambele semnate la 14 decembrie 1982 și menținute pe durată nedeterminată conform HG 39/1996.

Tot în această categorie se află și locuința de pe Str. Spătar Milescu nr. 65, sector 2, cu suprafața de 89,59 mp pentru care se plătește un preț de închiriere de 284,90 EURO. Contractul a fost semnat pe 5 mai 1984, apoi imobilul din Str. Arghezi Tudor nr. 32, sector 2, care are o suprafață de 137,06 mp și care aduce un venit de 1147,04 de euro și pentru care a fost semnat un contract la 4 februarie 1988.

Din aceeași categorie a contractelor foarte vechi fac parte și cele Șos. Kiseleff Pavel Dimitrievici nr. 22, cu 218,97 mp care aduce un venit de 2675,81 de euro, precum și Șos. Kiseleff Pavel Dimitrievici nr. 24, ap. 1, de 188,92 mp pentru care RA-APPS încasează 2641,10 de euro, respectiv ap. 3, de 188,69 mp care aduce venituri de 2481,27 de euro, toate menținute pe durată nedeterminată prin regim special.

Cele mai mari locuințe RA-APPS

În topul suprafețelor celor mai mari apar, în special, imobile din centrul Bucureștiului.

Cea mai mare suprafață care este consemnată în document este la Str. Russo Alecu nr. 13-19, et. 2, ap. 5, care are 258,40 mp și pentru care se plătește chirie și întreținere de 766,63 lei plus 1020,94 de euro.

Urmează un apartament de pe Șos. Kiseleff Pavel Dimitrievici nr. 22, P., ap. 1, care are 218,97 mp suprafață și aduce un venit de 2675,81 de euro.

Apoi, sunt mai multe apartamente aflate pe Str. Eminescu Mihai unde locuiesc, de regulă, demnitari. Este vorba despre cele de la nr. 124, sc. C, et. 5, ap. 12, cu o suprafață de 206,85 mp și pentru care se plătește o chirie de 1318,69 lei, cel de la nr. 124, sc. A, et. 2, ap. 7, cu o suprafață de 198,94 mp și pentru care se încasează 1471,46 lei plus 644,57 de euro pe lună și cel din Str. Eminescu Mihai nr. 124, sc. A, et. 5, ap. 13, cu 196,68 mp suprafață și o chirie de 1660,88 lei plus 619,54 de euro.

Tot în acest registru intră și apartamentul din Str. Eminescu Mihai nr. 124, sc. A, et. 4, ap. 11, cu 195,18 mp și un tarif lunar de 6182,39 lei, precum și Str. Eminescu Mihai nr. 124, sc. C, et. 4, ap. 10, cu o suprafață de 185,84 mp și un cost de 1759,99 lei plus 611,41 de euro. La acestea se adaugă Str. Polonă nr. 3-5, et. 4, ap. 10, cu 184,42 mp și 2929,47 lei plus 1006,93 de euro, ori Str. Polonă nr. 3-5, et. 5, ap. 12, cu 184,42 mp și 2463,68 lei plus 1156,31 de euro.

Doar 9 locuințe atribuite demnitarilor în funcție

Conform registrului de evidență a fondului imobiliar de stat actualizat în iunie 2026, categoria locuințelor utilizate în scop profesional (atribuite pe perioada mandatului sau condiționate de contractul de muncă) este destul de mică în totalul locuințelor.

În sursele analizate, sunt evidențiate în mod explicit 9 unități locative de tip „locuință de mandat” (atribuite strict pe perioada exercitării unei funcții publice) și o unitate locativă legată de contractul individual de muncă (CIM).

Cea mai mare densitate a acestor imobile se află la adresa str. Mihai Eminescu nr. 124, unde se regăsesc 7 din cele 9 locuințe de mandat raportate.

Sistemul de tarifare este mixt, incluzând sume exprimate în lei, euro sau o combinație a celor două valute. Spre deosebire de locuințele sociale, locuințele de mandat implică sume considerabile, reflectând suprafețele generoase (adesea peste 100 mp). În strada Mihai Eminescu nr. 124, chiriile variază de la 1660.88 lei + 619.54 de euro pentru un apartament de 196,68 mp situat la Sc. A, et. 5, ap. 13, până la 1318.69 lei (0.00 euro) pentru unul de 206,85 mp de la Sc. C, et. 5, ap. 12: 206,85 mp. Pentru un apartament de 70,62 de mp situat pe str. Icoanei nr. 110, ap. 5 se plătește 335.03 lei + 635.58 de euro, iar pentru altul situat pe B-dul Magheru nr. 24, ap. 16 cu o suprafață de 83,18 mp – 657.60 lei + 315.89 de euro.

În afara Bucureștiului, sursele menționează un caz specific în Apahida, Jud. Cluj (Str. Libertății nr. 63). Această unitate are o suprafață de 26,55 mp, iar contractul încetează odată cu încheierea contractului individual de muncă (CIM). Chiria este stabilită conform OUG 40/1999 la valoarea de 131.92 lei.

Locuințe RA-APPS în procedură de evacuare și eliberare

Documentul indică și situații explicit conflictuale. În procedură de evacuare apar, în registrul principal, Str. Eminescu Mihai nr. 124, sc. C, et. 7, ap. 15, cu 176,69 mp și 1263,62 lei plus 524,66 de euro; B-dul Magheru Gheorghe nr. 24, sc. B, et. 6, ap. 36, cu 80,03 mp și 714,49 lei plus 401,73 de euro; Str. Paris nr. 45A, et. 2, ap. 7, cu 55,74 mp și 641,95 lei plus 378,88 de euro; și Str. Racotă Nicolae nr. 16-18, et. 6, ap. 14, cu 90,80 mp și 475,59 lei plus 368,67 de euro.

În procedură de eliberare apar, între altele, Str. Eminescu Mihai nr. 124, sc. A, et. 6, ap. 14, cu 195,14 mp și 2656,26 lei plus 788,37 de euro; Str. Eminescu Mihai nr. 124, sc. B1, et. 1, ap. 4, cu 147,00 mp și 1741,24 lei plus 561,22 de euro; Str. Eminescu Mihai nr. 124, sc. B2, et. 3, ap. 10, cu 140,46 mp și 1636,76 lei plus 394,68 EURO; Str. Herăstrău nr. 40, cu 164,01 mp și 0,00 lei plus 862,69 de euro; și Str. Lister Joseph, dr. nr. 63, et. 1, ap. 2, cu 175,04 mp și 1490,72 lei plus 746,06 de euro.

Proprietățile RA-APPS din stațiuni montane

Administrarea fondului imobiliar de stat din zona montană este concentrată în cadrul Sucursalei pentru Reprezentare și Protocol Sinaia, care gestionează două situații distincte: o locuință stabilă la Sinaia și un grup de imobile aflate în litigiu la Predeal.

La Sinaia, singura unitate consemnată în listă este cea de pe Str. Sportului nr. 12 A. Imobilul are o suprafață de 31,35 mp, iar chiria lunară este de 125,40 de euro. Contractul a fost atribuit direct la 28 ianuarie 2013 și are termen de valabilitate până la 31 decembrie 2026

Situația de la Predeal este mult mai tensionată. Aici, toate cele patru unități consemnate sunt grupate pe Str. Postăvarului nr. 10, cu suprafețe cuprinse între 51,91 mp și 65,82 mp. Chiriile lunare variază între 220 de euro și 279 de euro. În ceea ce le privește, pentru ele RA-APPS este în proces cu actualii chiriași pentru neeliberarea spațiilor.

Ți-a plăcut articolul?

Vrem să producem mai multe, însă avem nevoie de susținerea ta. Orice donație contează pentru jurnalismul independent