Divor\u021bul a golit declara\u021bia de avere a procurorului \u0219ef de neatins de la Constan\u021ba<\/a><\/p>\nApoi, nimic: cei doi au divor\u021bat. Potrivit presei const\u0103n\u021bene, \u00eens\u0103, Gigi-Valentin \u0218tefan a mai locuit mult\u0103 vreme \u00een vila familiei.<\/p>\n
A\u0219adar, c\u0103 divor\u021bul este unul formal sau nu, fosta so\u021bie a procurorului este cheia \u00eenv\u00e2rtelilor sale imobiliare. \u0218i nu doar aceasta, ci \u0219i tat\u0103l ei, fostul socru al procurorului.<\/p>\n
\u00cen ecua\u021bie, un turc, investitor imobiliar \u00een Constan\u021ba. Iar cazul care arat\u0103 cel mai clar cum func\u021bioneaz\u0103 o astfel de caracati\u021b\u0103 a intermediarilor este cel al ruinei Autorit\u0103\u021bii Navale.<\/p>\n
Totul a \u00eenceput cu terenul concesionat ANR<\/p>\n
\u00cen urm\u0103 cu aproximativ 20 de ani, primarul Constan\u021bei de atunci, Radu Maz\u0103re, a concesionat un teren de 1.717,5 metri p\u0103tra\u021bi Inspectoratului Naviga\u021biei Civile Constan\u021ba, teren aflat \u00een zona Faleza Nord Pesc\u0103rie din Constan\u021ba.<\/p>\n
\u00centre timp, Inspectoratul Naviga\u021biei s-a transformat \u00een Autoritatea Naval\u0103 Rom\u00e2n\u0103 (ANR). Contractul de concesiune a fost semnat pe 16 ianuarie 2002 de mai mul\u021bi angaja\u021bi ai prim\u0103riei, \u00een frunte cu primarul Radu Maz\u0103re, iar din partea Inspectoratului Naviga\u021biei Civile, de c\u0103pitanul Marin Chintoan U\u021b\u0103.<\/p>\n
\u201eSuprafa\u021ba de teren prev\u0103zut\u0103 la art. 1 ( terenul de 1.717,5 mp \u2013 n.r.) se va preda de c\u0103tre concedent, concesionarului pe baza unui protocol, \u00een termen de 45 de zile de la semnarea prezentului contract, \u00een vederea construirii obiectivului Corp Cazare\u201c, se men\u021bioneaz\u0103 \u00een contractul de concesiune.<\/p>\n
Practic, Inspectoratul Naviga\u021biei a cerut terenul cu pricina pentru a construi un spa\u021biu de cazare pentru angaja\u021bii institu\u021biei.<\/p>\n
Pentru terenul concesionat pe o perioad\u0103 de 49 de ani de la Prim\u0103ria Constan\u021ba, Inspectoratul Naviga\u021biei se obliga s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 o redeven\u021b\u0103 anual\u0103 de 3.302 dolari americani, \u00een patru rate trimestriale egale.<\/p>\n
\u00cen schimbul concesiunii, Inspectoratul Naviga\u021biei avea obliga\u021bia s\u0103 fac\u0103 toate diligen\u021bele pentru a ob\u021bine \u201eavizele \u0219i acordurile legale pentru realizarea construc\u021biei\u201c.<\/p>\n
Totodat\u0103, s-a stabilit c\u0103 toate cheltuielile legate de racordarea la re\u021bele tehnico-edilitare s\u0103 fie suportate de Inspectoratul Naviga\u021biei.<\/p>\n
Clauzele de \u00eencetare a concesiunii<\/p>\n
\u00cen contract, primarul Radu Maz\u0103re a prev\u0103zut o serie de situa\u021bii \u00een care concesiunea poate \u00eenceta. De exemplu, Prim\u0103ria Constan\u021ba putea s\u0103 r\u0103scumpere concesiunea.<\/p>\n
\u201ePentru cazurile de interes public, concesiunea poate fi r\u0103scump\u0103rat\u0103, cedentul asigur\u00e2nd desp\u0103gubirea corespunz\u0103toare valorii construc\u021biei care trebuie s\u0103 fie prompt\u0103, adecvat\u0103 \u0219i efectiv\u0103.<\/p>\n
Cazul de interes public se probeaz\u0103 prin acte autentice emise de Autoritatea Municipal\u0103 sau prin Hot\u0103r\u00e2ri de Guvern\u201c, se men\u021bioneaz\u0103 \u00een contract.<\/p>\n
![\"Fosta](\"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/aHR0cHM6Ly9uZXdzd2Vlay5yby9zdG9yYWdlL211bHRpbWVkaWEvMjAyNi8wNS9Ga29jSllrYmNrQWlVMTk3ME9VR3pMUW5BRkpn.webp\")
\nFosta vil\u0103 a lui Gigi-Valentin \u0218tefan (sus) de pe malul lacului Siutghiol
<\/p>\n
O alt\u0103 prevedere ar\u0103ta c\u0103 Inspectoratul Naviga\u021biei putea s\u0103 renun\u021be la contractul de concesiune dac\u0103 existau cauze obiective din cauza c\u0103rora nu se putea face investi\u021bia.<\/p>\n
Articolul 21 din contractul de concesiune prevedea \u0219i c\u0103 \u201eprezentul contract se poate modifica \u0219i adapta prin acordul p\u0103r\u021bilor. Modificarea \u0219i completarea prezentului contract se poate face prin act adi\u021bional \u0219i \u00een func\u021bie de actele normative ap\u0103rute pe parcursul derul\u0103rii contractului\u201c.<\/p>\n
Scheletul de beton de pe terenul concesionat<\/p>\n
\u00cen 2005, pe terenul concesionat de Autoritatea Naval\u0103 de la Prim\u0103ria Constan\u021ba se afla scheletul unei funda\u021bii de 764,79 metri p\u0103tra\u021bi pe care institu\u021bia voia s\u0103 construiasc\u0103 un \u201eCorp Cazare\u201c pentru marinari.<\/p>\n
Dar \u0219efii Autorit\u0103\u021bii Navale au anulat alocarea de fonduri necesare pentru proiectul \u201eCorp Cazare\u201c, motiv pentru care au scos scheletul de funda\u021bie la v\u00e2nzare.<\/p>\n
Complet ilegal, spunea fostul prefect al Constan\u021bei Claudiu Palaz. Pentru c\u0103 funda\u021bia f\u0103cea parte din proprietatea public\u0103 a statului rom\u00e2n, nu din cea privat\u0103.<\/p>\n
Dar \u0219efii de la Autoritatea Naval\u0103 Rom\u00e2n\u0103 din acea perioad\u0103 nu au \u021binut cont de lege \u0219i au v\u00e2ndut construc\u021bia abandonat\u0103 \u00een anul 2005. Unul dintre cump\u0103r\u0103tori a fost firma JJ Marine SRL, patronat\u0103 de Joseph Katz.<\/p>\n
Societatea lui Katz nu \u00eei era necunoscut\u0103 Autorit\u0103\u021bii Navale, av\u00e2nd contract cu aceasta pentru a inspecta navele tanc \u00eenc\u0103rcate cu gaze \u0219i substan\u021be chimice.<\/p>\n
Noul proprietar al funda\u021biei, firma JJ Marine, \u00eempreun\u0103 cu al\u021bi doi investitori, au vrut s\u0103 construiasc\u0103 pe acel teren un centru de perfec\u021bionare maritim\u0103. Cel pu\u021bin declarativ. Dar proiectul a fost abandonat.<\/p>\n
Newsweek Rom\u00e2nia\u00a0a \u00eencercat s\u0103 afle care au fost condi\u021biile \u00een care Autoritatea Naval\u0103 Rom\u00e2n\u0103 a v\u00e2ndut funda\u021bia, dar actualul director, Cosmin Lauren\u021biu Dumitrache, nu a fost dispus s\u0103 comenteze cazul.<\/p>\n
Scheletul din dulapul socrului lui Gigi-Valentin \u0218tefan<\/p>\n
\u00centreaga suprafa\u021b\u0103 a funda\u021biei a fost cump\u0103rat\u0103 \u00een anul 2007 de Ilie Albu, c\u0103s\u0103torit cu Petra Albu, pe atunci socrii procurorului Gigi-Valentin \u0218tefan.<\/p>\n
Ruina funda\u021biei a fost cump\u0103rat\u0103 de la JJ Marine SRL, Gheorghe Belingher, Nicolae Bogdan Gr\u0103dinaru \u0219i Alina Cornelia pentru o sum\u0103 cumulat\u0103 de aproximativ 190.000 euro. Totodat\u0103, v\u00e2nz\u0103torii i-au cedat \u0219i concesiunea terenului de 1.717,5 mp.<\/p>\n
Pe 11 martie 2008, la contractul de concesiune 6381\/16.01.2002, cel semnat ini\u021bial de Prim\u0103ria Constan\u021ba cu Inspectoratul Naviga\u021biei Civile Constan\u021ba, se semneaz\u0103 un nou act adi\u021bional: pe de o parte, de c\u0103tre Radu Maz\u0103re, \u00een calitate de primar al Municipiului Constan\u021ba, \u0219i, pe de alta, de c\u0103tre socrul procurorului Gigi \u0218tefan. Din actul adi\u021bional rezult\u0103 c\u0103 \u00eentreaga concesiune a fost trecut\u0103 pe numele lui Ilie Albu, cu men\u021biunea c\u0103 \u201etoate celelalte clauze contractuale r\u0103m\u00e2n \u00een vigoare\u201c.<\/p>\n
Dintr-un raport de evaluare \u00eentocmit la data de 31 decembrie 2015, reiese c\u0103 funda\u021bia este o \u201econstruc\u021bie abandonat\u0103 din anul 2002, nu \u00eendepline\u0219te elementele constitutive ale unui cl\u0103diri, fiind un proiect \u00eenceput, nefinalizat \u0219i abandonat\u201c.<\/p>\n
Procurorul divor\u021beaz\u0103, fo\u0219tii socri fac un profit de 700.000 euro<\/p>\n
Newsweek Rom\u00e2nia\u00a0a intrat \u00een posesia unui contract de v\u00e2nzare prin care funda\u021bia de pe terenul prim\u0103riei Constan\u021ba a fost rev\u00e2ndut\u0103 de so\u021bii Ilie \u0219i Petra Albu firmei Solid House, unul dintre dezvoltatorii imobiliari din Constan\u021ba, cu suma de 4.040.100 lei, adic\u0103 900.000 euro.<\/p>\n
Contractul de v\u00e2nzare \u2013 cump\u0103rare a fost semnat la data de 12 octombrie 2016, la aproximativ un an de la divor\u021bul fiicei so\u021bilor Albu de procurorul Gigi-Valentin \u0218tefan.<\/p>\n
\u00cen ace\u0219ti bani a intrat \u0219i dreptul de concesiune asupra terenului de 1.717,5 metri p\u0103tra\u021bi, concesiune ob\u021binut\u0103 de socrului procurorului Gigi \u0218tefan de la primarul Radu Maz\u0103re.<\/p>\n
\u201eOdat\u0103 cu v\u00e2nzarea dreptului de proprietate asupra construc\u021biei se transmite c\u0103tre societatea cump\u0103r\u0103toare \u0219i dreptul de folosin\u021b\u0103 asupra terenului aferent acesteia \u00een suprafa\u021b\u0103 de 1.717,5 metri p\u0103tra\u021bi, conform actelor, respectiv 1.717,94 metri p\u0103tra\u021bi conform m\u0103sur\u0103torilor, de\u021binut \u00een baza contractului de concesiune 6381\/16.01.2002 \u0219i a Actului adi\u021bional nr.104902\/25.07.2016 \u00eencheiat \u00eentre Prim\u0103ria Municipiului Constan\u021ba \u0219i Albu Ilie \u0219i av\u00e2nd acordul proprietarului, adic\u0103 al Prim\u0103riei Municipiului Constan\u021ba a\u0219a cum reiese din Adresa nr.R 114727\/23.08.2016\u201c, se men\u021bioneaz\u0103 \u00een contractul de v\u00e2nzare cump\u0103rare.<\/p>\n
\u00cen acela\u0219i document se men\u021bioneaz\u0103 c\u0103 \u201epre\u021bul stabilit de noi p\u0103r\u021bile contractante este de 900.000 euro echivalentul a 4.040.100 lei, calculat numai \u00een vederea tax\u0103rii la cursul BNR\u201c.<\/p>\n
\u00cenainte de semnarea contractului a fost achitat\u0103 suma de 500.000 euro, iar diferen\u021ba de 400.000 euro urma s\u0103 fie achitat\u0103 p\u00e2n\u0103 la data de 31 octombrie 2017.<\/p>\n
Practic, fo\u0219tii socri ai procurorului Gigi \u0218tefan au ob\u021binut un profit de peste 700.000 euro din v\u00e2nzarea funda\u021biei \u0219i cedarea dreptului de concesiune.<\/p>\n
Turcul pl\u0103te\u0219te, F\u0103g\u0103d\u0103u semneaz\u0103<\/p>\n
Pe 25 ianuarie 2017, dup\u0103 ce firma turcului Gur Ramazan, Solid House, a cump\u0103rat ruina funda\u021biei, Prim\u0103ria Municipiului Constan\u021ba, sub conducerea primarului Decebal F\u0103g\u0103d\u0103u, a semnat un nou act adi\u021bional pentru concesionarea terenului.<\/p>\n
Dou\u0103 luni mai t\u00e2rziu, Prim\u0103ria Municipiului Contan\u021ba a \u00eencheiat un protocol cu firma Solid House prin care s-a constatat c\u0103 pe terenul concesionat se afl\u0103 construc\u021bia cump\u0103rat\u0103 de la fostul socru al procurorului, Ilie Albu.<\/p>\n
Direc\u021bia Administrarea Domeniului Public \u0219i Privat men\u021biona \u00eentr-o not\u0103 c\u0103 terenul de 1.717,5 mp din zona Falez\u0103 Nord Pesc\u0103rie constituie domeniul privat al Municipiului Constan\u021ba, conform Hot\u0103r\u00e2rii de Consiliu Local 238\/2004.<\/p>\n
\u00cen prim\u0103vara anului 2019, \u00een Consiliul Local al Municipiului Constan\u021ba, a fost promovat\u0103 o hot\u0103r\u00e2re prin care se solicita acordul consilierilor locali pentru \u201eaprobarea oportunit\u0103\u021bii v\u00e2nz\u0103rii directe a terenului\u201c c\u0103tre firma turcului Gur Ramazan.<\/p>\n
Pre\u0219edinte de \u0219edin\u021b\u0103 a fost consilierul M\u0103rioara Cojoc, iar secretar, Marcela Enache.<\/p>\n
Dou\u0103 luni mai t\u00e2rziu, pe 25 iunie 2019, \u00een \u0219edin\u021ba Consiliului Local a fost introdus\u0103 o nou\u0103 hot\u0103r\u00e2re prin care se aproba raportul de evaluare prin care se stabilea pre\u021bul terenului.<\/p>\n
\u201eSe aprob\u0103 raportul de evaluare (…) ce stabile\u0219te pre\u021bul de v\u00e2nzare \u00een sum\u0103 de 996.852,32 euro, f\u0103r\u0103 TVA, al bunului imobil proprietate privat\u0103 a municipiului Constan\u021ba, \u00een suprafa\u021b\u0103 de 1.718 mp, situat \u00een municipiul Constan\u021ba, strada Pescarilor nr. 69B\u201c.<\/p>\n
Claudiu Palaz:\u00a0\u201eAcea cl\u0103dire este \u00eenc\u0103 a statului!\u201c<\/p>\n
\u00cen timp ce la Prim\u0103ria Constan\u021ba se tr\u0103geau sforile pentru ca s\u0103 fie introdus pe ordinea de zi proiectul privind v\u00e2nzarea direct\u0103 a terenului c\u0103tre firma turcului Gur Ramazan, fostul prefect Claudiu Palaz anun\u021ba public c\u0103 \u00eentreaga afacere este complet ilegal\u0103.<\/p>\n
\u201eAcea cl\u0103dire este \u00eenc\u0103 a statului! Nu a putut prezenta (ANR \u2013 n.r.), de\u0219i am cerut acest lucru, Hot\u0103r\u00e2rea de Guvern prin care acea cl\u0103dire a trecut din domeniul public al statului \u00een domeniul privat, ca s\u0103 poat\u0103 urma c\u0103ile \u00eenstr\u0103in\u0103rii prin diverse forme.<\/p>\n
Dac\u0103 se insist\u0103 pe acest caz, chiar dac\u0103 pare pu\u021bin delicat, prin faptul c\u0103 \u00een tot acest circuit sunt socrii procurorului \u0218tefan (Gigi-Valentin \u0218tefan – n.r.), eu cred c\u0103 trebuie s\u0103 facem lumin\u0103 \u00een acest sens!<\/p>\n
C\u00e2nd e vorba de un politician, spunem c\u0103 e nelegal, iar c\u00e2nd e vorba de un procuror, nu m\u0103sur\u0103m cu aceea\u0219i unitate de m\u0103sur\u0103!\u201c, a spus fostul prefect Claudiu Palaz, citat de tomisnews.ro.<\/p>\n
Fostul prefect al Constan\u021bei, Claudiu Palaz, spunea atunci c\u0103 sus\u021bine proiectul, dar doar dac\u0103 e legal. El a cerut Autorit\u0103\u021bii Navale Rom\u00e2ne o Hot\u0103r\u00e2re de Guvern prin care cl\u0103direa a fost trecut\u0103 \u00een domeniul privat \u0219i modul cum a fost \u00eenstr\u0103inat\u0103.<\/p>\n
\u201eLa aceast\u0103 dat\u0103, ANR refuz\u0103 s\u0103 fac\u0103 public contractul \u00eentre societatea care a cump\u0103rat acest spa\u021biu \u0219i ANR!<\/p>\n
Este un document public, pentru c\u0103 se vinde din domeniul public al statului! Sunt ac\u021biuni \u00een instan\u021b\u0103 prin care se solicit\u0103 s\u0103 se fac\u0103 public acest document, dar, pe l\u00e2ng\u0103 asta, documentul care face lumin\u0103 este HG prin care acest imobil este trecut \u00een domeniul privat!<\/p>\n
Faptul c\u0103 se insist\u0103 de c\u0103tre Prim\u0103rie\u2026 nu este legal! Dac\u0103 se face dovada c\u0103 acest imobil nu a fost preluat \u00een mod corespunz\u0103tor, legal, Prim\u0103ria nu are obligativitatea s\u0103 predea acest teren, ci s\u0103 \u00eel ia \u00eenapoi!\u201c, spunea Claudiu Palaz.<\/p>\n
Claudiu Palaz a mai explicat \u00een prim\u0103vara anului 2019 c\u0103 el nu acuz\u0103 pe nimeni. Doar c\u0103 dore\u0219te ca \u00eentreaga procedur\u0103 s\u0103 se desf\u0103\u0219oare legal.<\/p>\n
\u201eNu este problema mea c\u0103 s-a cump\u0103rat un lucru \u0219i din documentele pe care le de\u021bin reiese c\u0103 aceast\u0103 tranzac\u021bie este nelegal\u0103 (…) Deocamdat\u0103 nu acuz, \u00een acest circuit civil al tranzac\u021biei se g\u0103sesc \u0219i socrii procurorului \u0218tefan.<\/p>\n
Eu nu l-am acuzat deloc pe procurorul \u0218tefan, dar s\u0103 nu se pun\u0103 batista pe \u021bambal doar pentru c\u0103 \u00een acest circuit este un nume de r\u0103sunet din Constan\u021ba. Toat\u0103 lumea trebuie s\u0103 fie tratat\u0103 la fel!\u201c.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Procurorul Valentin \u0218tefan a fost re\u021binut pentru c\u0103 ar fi luat mit\u0103 100.000 euro dup\u0103 ce a promis…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":182140,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[5],"tags":[36779,32,33,31,23863,23469,36,37,27,34,35,52043,25,42657,52044,8751,41,40,38,39,26,28,29,30,52042],"class_list":["post-182139","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-titluri","tag-adevarul-h","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-cele-mai-populare-subiecte","tag-digi24h","tag-eveniment","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-mazare","tag-news","tag-procuror","tag-procurormita","tag-radu-mazare","tag-ro","tag-romana","tag-romania","tag-romanian","tag-stiri","tag-titluri","tag-top-stories","tag-topstories","tag-valentin-stefan"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ro\/116589905058387180","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=182139"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/182139\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/182140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=182139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=182139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=182139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}