{"id":19670,"date":"2025-10-15T06:07:09","date_gmt":"2025-10-15T06:07:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/19670\/"},"modified":"2025-10-15T06:07:09","modified_gmt":"2025-10-15T06:07:09","slug":"taxa-absurda-care-creste-cu-1-350-peste-noapte-si-provoaca-o-noua-anomalie-in-romania-expert-in-fiscalitate-cred-ca-au-gresit-legea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/19670\/","title":{"rendered":"Taxa absurd\u0103 care cre\u0219te cu 1.350% peste noapte \u0219i provoac\u0103 o nou\u0103 anomalie \u00een Rom\u00e2nia. Expert \u00een fiscalitate: \u201eCred c\u0103 au gre\u0219it legea\u201d"},"content":{"rendered":"

Guvernul inventeaz\u0103 noi taxe \u0219i impozite, iar pe altele le majoreaz\u0103 de la o zi la alta, provoc\u00e2nd confuzie p\u00e2n\u0103 \u0219i \u00een r\u00e2ndul exper\u021bilor \u00een fiscalitate. Gabriel Biri\u0219, cunoscut economist \u0219i avocat de drept fiscal, semnaleaz\u0103 o situa\u021bie scandaloas\u0103, care a dus la cre\u0219teri uria\u0219e de taxe.<\/p>\n

\t\t\t\"Economia<\/p>\n

Economia a luat-o razna, iar foamea de bani na\u0219te decizii bizare. FOTO: Pexels<\/p>\n

\u00cen
\ngoana dup\u0103 bani cu orice pre\u021b, Guvernul Rom\u00e2niei recurge la m\u0103suri
\npripite, de multe ori prost g\u00e2ndite, lovind \u00een plin cet\u0103\u021beanul.
\n\u00cen unele cazuri, taxele inventate peste noapte sunt la limita
\nlegalit\u0103\u021bii sau chiar intr\u0103 \u00een conflict cu legi mai vechi, dup\u0103
\ncum uneori creaz\u0103 situa\u021bii absurde, ceea ce arat\u0103 c\u0103 ini\u021biatorii
\nlor nu au cuno\u0219tin\u021be elementare \u00een economie \u0219i fiscalitate.<\/p>\n

Gabriel
\nBiri\u0219, economist \u0219i avocat de drept fiscal, recunoscut la scar\u0103
\nlarg\u0103 ca fiind unul dintre cei mai buni speciali\u0219ti \u00een fiscalitate
\ndin Rom\u00e2nia<\/a>, reac\u021bioneaz\u0103 la modificarea bizar\u0103 la o astfel de
\nlege ce cre\u0219te automat peste noapte o anumit\u0103 tax\u0103, provoc\u00e2nd \u00een
\negal\u0103 m\u0103sur\u0103 confunzie. Expertul a f\u0103cut calculele de rigoare \u0219i
\nspune c\u0103 de acum diferen\u021ba de impozit datorat de o persoana fizic\u0103
\n\u0219i una juridic\u0103 \u2013 pe acela\u0219i apartament, nu va mai fi de 200%,
\nci de 650% sau chiar 1.350%. \u00centr-o postare pe Facebook, Gabriel
\nBiri\u0219 semnaleaz\u0103 situa\u021bia anormal\u0103<\/a> care apare din cauza acestui impozit majorat din pix peste noapte.<\/p>\n

\t\t\tO decizie stupid\u0103<\/p>\n

\u201eFac
\no m\u0103rturisire: sunt confuz! Explic mai jos:
\nS-au
\nm\u0103rit impozitele pe cl\u0103diri cu destina\u021bie reziden\u021bial\u0103 de\u021binute
\nde persoane fizice, prin cre\u0219terea de la 1.492 lei\/mp la 2.677
\nlei\/mp (+79,4%, \u00een realitate mai pu\u021bin, c\u0103 oricum cre\u0219tea cu
\ninfla\u021bia). Asta e clar.
\nS-a
\nabrogat alin. (1) de la art. 460, alineat care reglementa cota de
\nimpunere (\u00eentre 0,08 \u0219i 0,2%) pentru cl\u0103dirile reziden\u021biale
\nde\u021binute de persoane juridice. S-a p\u0103strat nemodificat alin (2)
\ncare reglementeaz\u0103 cota de impunere (\u00eentre 0,2 \u0219i 1,3%) pentru
\ncl\u0103dirile nerezidentiale de\u021binute de persoane juridice\u201d, scrie
\nBiri\u0219.<\/p>\n

\t\t\t\"Gabriel<\/p>\n

Gabriel Biri\u0219. FOTO: Facebook<\/p>\n

Asta
\nar \u00eensemna, teoretic, c\u0103 firmele care de\u021bin cl\u0103diri reziden\u021biale
\nar fi scutite de impozit. La mijloc ar fi o gre\u0219eal\u0103 uria\u0219\u0103 a
\ncelor care au redactat legea, f\u0103r\u0103 s\u0103 \u021bin\u0103 cont de anumite
\ndetalii.\u00a0<\/p>\n

\u201eDeci,
\nfirmele care de\u021bin cl\u0103diri reziden\u021biale nu mai pl\u0103tesc impozit pe
\ncl\u0103diri? Eu a\u0219a citesc! Asta o fi vrut autorul? Nu cred, c\u0103 tot
\npachetul asta este despre cre\u0219teri de impozite, nu despre scutiri…
\nMai degrab\u0103 cred c\u0103 au gre\u0219it legea, c\u0103 au vrut s\u0103 unifice
\ntratamentul cl\u0103dirilor de\u021binute de persoane juridice (reziden\u021bial,
\nnerezidential) la nivelul cl\u0103dirilor nerezidentiale (1,3% + max.
\n100%, adic\u0103 max 2,6%) \u0219i c\u0103 au uitat s\u0103 modifice \u0219i alin. (2),
\ncare acum se refer\u0103 doar la nereziden\u021bial. Adic\u0103, \u00een loc s\u0103
\nelimin\u0103m distorsiunile dintre persoane fizice \u0219i juridice, le
\namplific\u0103m, a\u0219a cum era p\u00e2n\u0103 \u00een 2015. Dac\u0103 asta a vrut autorul,
\nvom avea sigur \u0219i o OUG de modificare a legii pentru care \u00eenc\u0103
\na\u0219tept\u0103m decizia CCR…\u201d, sus\u021bine Biri\u0219.<\/p>\n

De
\nacum, diferen\u021ba de impozit datorat de o persoan\u0103 fizic\u0103 \u0219i de una
\njuridic\u0103, pentru un apartament identic, va fi uria\u0219\u0103.\n<\/p>\n

\u201eDiferen\u021ba
\nde impozit datorat de o persoan\u0103 fizic\u0103 \u0219i una juridic\u0103 \u2013 pe
\nacela\u0219i apartament, nu va mai fi de 200%, ci de 650% sau chiar
\n1.350% (acum \u00een Bucure\u0219ti avem 0,2% pentru reziden\u021bial \u0219i 1,5%
\npentru nereziden\u021bial \u2013 adic\u0103 de 7,5 ori\/750% mai mult). Dar oare
\nautorul nu o \u0219ti c\u0103 firmele nu stau \u00een apartamente, ci le
\n\u00eenchiriaz\u0103 unor persoane (c\u0103 de aia sunt \u201ecu destina\u021bie
\nreziden\u021bial\u0103\u201d!)? Cine va pl\u0103ti cre\u0219terea de cel pu\u021bin 6,5 ori
\na impozitului? Chiria\u0219ul!\u201d, conchide Biri\u0219.<\/p>\n

\t\t\tGreul cade tot pe cet\u0103\u021beni<\/p>\n

Pornind
\nde aici, \u00een Rom\u00e2nia, \u00een marile ora\u0219e, a ap\u0103rut o nou\u0103 pia\u021b\u0103,
\nsus\u021bine Gabriel Biri\u0219.<\/p>\n

\u201eS\u0103
\nmai spunem \u0219i c\u0103 urmare a mini-reformei din 2015 a ap\u0103rut o pia\u021b\u0103
\nnou\u0103: a investi\u021biilor \u00een apartamente pentru \u00eenchiriere (fie
\nconstruit c\u0103 s\u0103 fie \u00eenchiriat, fie cump\u0103rat c\u0103 s\u0103 fie
\n\u00eenchiriat, inclusiv multe c\u0103mine studen\u021be\u0219ti), \u201epe firma\u201d.
\nAnterior, acest lucru nu era posibil, impozitul pe cl\u0103diri datorat
\nde firme fiind pur \u0219i simplu prea mare (dubl\u0103 chiria).
\nApartamentele de \u00eenchiriat erau ultra-majoritar \u201epe persoan\u0103\u201d
\n(evident, de preferin\u021b\u0103 f\u0103r\u0103 contract)\u201d, adaug\u0103 el.<\/p>\n

La
\nfinal, Gabriel Biri\u0219 calculeaz\u0103 c\u00e2t va fi \u00een acest caz impozitul
\npentru o garsonier\u0103 din Bucure\u0219ti.<\/p>\n

\u201eS\u0103
\nfacem un calcul simplu, pentru o garsonier\u0103 de 30mp \u00een Bucure\u0219ti:
\nValoare impozabil\u0103: 2.667*2,6*30 = 208.000 lei. Impozit PF 0,1%: 208
\nlei. Impozit PJ 1,5%: 3.120 lei (416 lei acum). Deci, plus 2.700
\nlei\/an, adic\u0103 +225 lei\/lun\u0103 (45 euro). Cam cu 10% vor cre\u0219te deci
\nchiriile \u201epe firm\u0103\u201d. Asta dac\u0103 nu cumva chiar au vrut s\u0103
\nelimine impozitul pe cl\u0103diri la firme, ca s\u0103 stimuleze pia\u021ba de
\n\u00eenchirieri\u201d, \u00eencheie Gabriel Biri\u0219.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Guvernul inventeaz\u0103 noi taxe \u0219i impozite, iar pe altele le majoreaz\u0103 de la o zi la alta, provoc\u00e2nd…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19671,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[32,33,31,36,37,9567,8456,27,2233,34,35,25,41,40,38,39,26,2234,28,29,30],"class_list":{"0":"post-19670","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-titluri","8":"tag-breaking-news","9":"tag-breakingnews","10":"tag-cele-mai-populare-subiecte","11":"tag-featured-news","12":"tag-featurednews","13":"tag-fiscalitate","14":"tag-gabriel-biris","15":"tag-headlines","16":"tag-impozite","17":"tag-latest-news","18":"tag-latestnews","19":"tag-news","20":"tag-ro","21":"tag-romana","22":"tag-romania","23":"tag-romanian","24":"tag-stiri","25":"tag-taxe","26":"tag-titluri","27":"tag-top-stories","28":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19670","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19670"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19670\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19670"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19670"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19670"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}