![\"Schimb\u0103rile](\"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Schimb--rile-prin-care-trece-pia--a-imobiliar-----n-Rom--nia--Ce-se-va---nt--mpla-cu-pre--urile-----.jpeg\" "\\"Schimb\u0103rile")
<\/a><\/p>\nCuplu care bate palma cu un agent imobiliar \/ FOTO: Gemini AI, Ziare.com<\/p>\n
\u00cen ultimii cinci ani, pre\u021burile apartamentelor \u0219i ale caselor au crescut semnificativ. Unele propriet\u0103\u021bi \u0219i-au dublat valoarea, \u00een special cele din marile ora\u0219e. Poten\u021biali cump\u0103r\u0103tori \u0219i anali\u0219ti a\u0219teapt\u0103 contrac\u021bii ale tarifelor, al\u021bii cred c\u0103 acest scenariu este imposibil. Printre cei care contrazic scenariile privind \u201epr\u0103bu\u0219irea pre\u021burilor la imobiliare\u201d se num\u0103r\u0103 Adrian Negrescu.<\/p>\n
Din perspectiva analistului economic Adrian Negrescu, pre\u021burile din sectorul imobiliar vor continua tendin\u021ba ascendent\u0103, mai ales \u00een ora\u0219ele mari, \u00een ciuda faptului c\u0103 \u00een aceast\u0103 perioad\u0103, puterea de cump\u0103rare a cet\u0103\u021benilor este grav lovit\u0103 de m\u0103surile de austeritate ale Guvernului.<\/p>\n
\u201eTrebuie s\u0103 ne g\u00e2ndim din ce \u00een ce mai serios la evolu\u021bia pie\u021bei imobiliare, pentru c\u0103 \u0219ansele ca pre\u021burile s\u0103 scad\u0103 \u00een Rom\u00e2nia tind c\u0103tre teoria conspira\u021biei, nicidecum de realitatea financiar\u0103. Observ\u0103m, din p\u0103cate, accentuarea cererii \u00een jurul marilor ora\u0219e, pe fondul fenomenului de enclavizare economic\u0103. Cererea este foarte mare \u0219i greu acoperit\u0103 de to\u021bi dezvoltatorii\u201d, a declarat analistul, pentru Ziare.com.<\/p>\n
Adrian Negrescu: \u201eInvesti\u021bia \u00eentr-o locuin\u021b\u0103 poate deveni o afacere foarte bun\u0103, mai ales dac\u0103 investe\u0219ti acum, cu g\u00e2ndul la pensie\u201d<\/p>\n
\u00cen opinia lui Adrian Negrescu, achizi\u021bia unui imobil poate fi o alegere bun\u0103 pentru asigurarea unei pensii lini\u0219tite.<\/p>\n
\u201eAv\u00e2nd \u00een vedere aceast\u0103 situa\u021bie, pre\u021burile apartamentelor vor continua s\u0103 creasc\u0103, iar pe termen mediu \u0219i lung, investi\u021bia \u00eentr-o locuin\u021b\u0103 poate deveni o afacere foarte bun\u0103, mai ales dac\u0103 investe\u0219ti acum, cu g\u00e2ndul c\u0103 vei putea vinde locuin\u021ba c\u00e2nd ajungi la b\u0103tr\u00e2ne\u021be, la pensie. Astfel, \u00ee\u021bi vei putea asigura o b\u0103tr\u00e2ne\u021be confortabil\u0103 din punct de vedere financiar. Trebuie s\u0103 ne g\u00e2ndim ce venituri vom avea la b\u0103tr\u00e2ne\u021be, \u00een condi\u021biile \u00een care pensia oferit\u0103 de statul rom\u00e2n va fi una mai mult de subzisten\u021b\u0103 pentru 90% din popula\u021bie\u201d, a mai precizat analistul economic.<\/p>\n
Adrian Negrescu: \u201eChiriile vor r\u0103m\u00e2ne singura variant\u0103 pentru mul\u021bi dintre rom\u00e2ni\u201d<\/p>\n
Presiunea cererii \u00een pia\u021ba chiriilor este tot mai mare, sus\u021bine Adrian Negrescu.<\/p>\n
\u201ePre\u021burile nu vor sc\u0103dea pentru c\u0103, din p\u0103cate, sau din fericire – depinde din ce perspectiv\u0103 prive\u0219ti – Rom\u00e2nia a intrat \u00een vizorul marilor investitori, al marilor companii interna\u021bionale, care preiau proiect dup\u0103 proiect \u0219i le reconfigureaz\u0103 \u00een locuin\u021be destinate \u00eenchirierii, \u00een condi\u021biile \u00een care \u0219i la noi \u00een \u021bar\u0103 chiriile au crescut semnificativ. Anticipez o explozie a pie\u021bei chiriilor. Chiriile vor r\u0103m\u00e2ne singura variant\u0103 pentru mul\u021bi dintre rom\u00e2ni, mai ales pentru familiile tinere, \u00een condi\u021biile \u00een care accesul la un credit imobiliar va deveni o misiune aproape imposibil\u0103.<\/p>\n
\u00cen plus, avem aceast\u0103 enclavizare economic\u0103, practic migra\u021bia popula\u021biei din mediul rural, din localit\u0103\u021bile unde nu exist\u0103 locuri de munc\u0103 bine pl\u0103tite, unde nu exist\u0103 condi\u021bii de via\u021b\u0103 foarte bune. Astfel, oamenii se \u00eendreapt\u0103 c\u0103tre marile ora\u0219e, aspect care va genera o \u0219i mai mult\u0103 presiune pe cerere\u201d, a explicat analistul.<\/p>\n
Adrian Negrescu: \u201ePia\u021ba imobiliar\u0103 trece printr-un proces de maturizare, prin care au trecut toate pie\u021bele din regiune\u201d<\/p>\n
Evolu\u021bia pie\u021bei chiriilor se datoreaz\u0103 \u201ematuriz\u0103rii\u201d pie\u021bei imobiliare, consider\u0103 Adrian Negrescu.<\/p>\n
\u201eE foarte pu\u021bin probabil s\u0103 vedem o pia\u021b\u0103 \u00een care pre\u021burile s\u0103 scad\u0103. Astfel, \u00een esen\u021b\u0103, pia\u021ba imobiliar\u0103 va evolua cu cel pu\u021bin dou\u0103 viteze \u00een urm\u0103torii ani. O cre\u0219tere semnificativ\u0103 a pre\u021burilor \u0219i a interesului pentru locuin\u021bele din zona marilor aglomera\u021bii \u0219i, \u00eentr-adev\u0103r, o temperare a cererii, poate chiar o sc\u0103dere a pre\u021burilor din ora\u0219ele mai mici. Acest fenomen economic de migra\u021bie al popula\u021biei va face ca multe dintre aceste locuin\u021be s\u0103 nu-\u0219i mai g\u0103seasc\u0103 o valoare economic\u0103 \u0219i o cerere semnificativ\u0103.<\/p>\n
Urm\u0103torul pas \u00een zona imobiliar\u0103, \u00een Rom\u00e2nia, este pia\u021ba chiriilor. Practic, pia\u021ba imobiliar\u0103 trece printr-un proces de maturizare, prin care au trecut toate pie\u021bele din regiune. Timp de 15-20 de ani s-au v\u00e2ndut foarte multe locuin\u021be, iar \u00een ultimii cinci ani, aproape tot ceea ce \u00eenseamn\u0103 tranzac\u021bie se refer\u0103 \u00een special la chirii\u201d, a mai declarat Adrian Negrescu, pentru Ziare.com.<\/p>\n
\u021ai-a pl\u0103cut articolul?<\/p>\n
Vrem s\u0103 producem mai multe, \u00eens\u0103 avem nevoie de sus\u021binerea ta. Orice dona\u021bie conteaz\u0103 pentru jurnalismul independent <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Luni, 10 August 2026, ora 03:40 38236 citiri Cuplu care bate palma cu un agent imobiliar \/ FOTO:…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":257824,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[10],"tags":[448,32,33,31,36,37,27,1958,34,35,25,581,41,40,38,39,26,28,29,30],"class_list":["post-257823","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-romania","tag-adrian-negrescu","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-cele-mai-populare-subiecte","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-headlines","tag-imobiliare","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-news","tag-preturi","tag-ro","tag-romana","tag-romania","tag-romanian","tag-stiri","tag-titluri","tag-top-stories","tag-topstories"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ro\/117071984224911094","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257823","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=257823"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/257823\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/257824"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=257823"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=257823"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=257823"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}