{"id":263832,"date":"2026-08-15T20:19:10","date_gmt":"2026-08-15T20:19:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/263832\/"},"modified":"2026-08-15T20:19:10","modified_gmt":"2026-08-15T20:19:10","slug":"fratii-dedeman-au-cumparat-un-resort-de-lux-in-alpi-ce-le-este-interzis-cu-desavarsire-sa-construiasca-acolo-conform-unei-clauze-bizare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/263832\/","title":{"rendered":"Fra\u021bii \u201eDedeman\u201d au cump\u0103rat un resort de lux \u00een Alpi. Ce le este interzis cu des\u0103v\u00e2r\u0219ire s\u0103 construiasc\u0103 acolo, conform unei clauze bizare"},"content":{"rendered":"

Fra\u021bii Pav\u0103l, patronii milionari ai concernului Dedeman, preg\u0103tesc o mutare spectaculoas\u0103 \u00een Alpi. Dup\u0103 ce au intrat \u00een posesia celebrului Waldhaus Flims, resortul de cinci stele din Elve\u021bia, Drago\u0219 \u0219i Adrian Pav\u0103l vor s\u0103 se extind\u0103 \u0219i pe terenul de l\u00e2ng\u0103 hotel. Vechea aren\u0103 de curling ar urma s\u0103 dispar\u0103, iar \u00een locul ei sunt preg\u0103tite noi spa\u021bii de cazare \u0219i chiar posibilitatea unor apartamente administrate. Numai c\u0103 actele propriet\u0103\u021bii ascund \u0219i o clauz\u0103 mai pu\u021bin obi\u0219nuit\u0103, care le interzice s\u0103 construiasc\u0103 un bordel.<\/p>\n

Dup\u0103 ce au construit \u00een Rom\u00e2nia un adev\u0103rat imperiu \u00een jurul Dedeman, fra\u021bii Drago\u0219 \u0219i Adrian Pav\u0103l <\/a>au \u00eenceput s\u0103-\u0219i mute o parte din avere peste grani\u021be.<\/p>\n

\"Loading\u00a0Loading …<\/p>\n

Au intrat \u00een retailul din Grecia, au pus m\u00e2na pe propriet\u0103\u021bi hoteliere spectaculoase \u00een Italia, iar acum par hot\u0103r\u00e2\u021bi s\u0103 joace \u0219i mai tare pe terenul preferat al milionarilor: turismul de lux din Elve\u021bia.<\/p>\n

\u00cen Alpi, planurile lor dep\u0103\u0219esc deja simpla renovare a celebrului hotel Waldhaus Flims. Fra\u021bii Pav\u0103l preg\u0103tesc o extindere serioas\u0103 a resortului, cu teren nou, spa\u021bii de cazare \u0219i posibilitatea unor apartamente administrate \u00een regim hotelier. Iar actele investi\u021biei ascund \u0219i c\u00e2teva surprize greu de ignorat.<\/p>\n

Miza nu este deloc mic\u0103, vorbim despre 6.582 de metri p\u0103tra\u021bi, pentru care pre\u021bul stabilit a fost de 4 milioane de franci elve\u021bieni.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

sursa foto: Booking.com<\/p>\n

Documentele oficiale arat\u0103 c\u0103 actuala aren\u0103 ar urma s\u0103 fie demolat\u0103, iar terenul folosit pentru extinderea capacit\u0103\u021bii de cazare a Waldhaus.<\/p>\n

Nu exist\u0103 \u00eenc\u0103 public un proiect final cu num\u0103rul exact de camere sau cl\u0103diri, dar direc\u021bia este limpede. Regulile zonei permit camere \u0219i suite, dar \u0219i apartamente administrate \u00een regim hotelier, destinate \u00eenchirierii turi\u0219tilor.<\/p>\n

Contractul ia \u00een calcul explicit situa\u021bia \u00een care asemenea unit\u0103\u021bi ar putea fi \u0219i v\u00e2ndute. Potrivit documentelor, dac\u0103 se va ajunge aici, compania fra\u021bilor Pav\u0103l trebuie s\u0103 direc\u021bioneze 20% din profitul realizat c\u0103tre investi\u021biile \u00een complexul Waldhaus, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd fondul respectiv ar ajunge la 3 milioane de franci elve\u021bieni.<\/p>\n

Una peste alta, cei doi miliardari rom\u00e2ni preg\u0103tesc \u00een Alpi ceva considerabil mai mare dec\u00e2t o simpl\u0103 renovare a unui hotel.<\/p>\n

Clauza bizar\u0103 mo\u0219tenit\u0103 de fra\u021bii Pav\u0103l<\/p>\n

Printre toate prevederile despre milioane, construc\u021bii \u0219i apartamente apare \u00eens\u0103 o adev\u0103rat\u0103 ciud\u0103\u021benie.<\/p>\n

Extrasul de carte funciar\u0103 p\u0103streaz\u0103 o servitute instituit\u0103 \u00eenc\u0103 din 2016, valabil\u0103 p\u00e2n\u0103 la 31 decembrie 2026.<\/p>\n

Unde este specificat, negru pe alb, ca sarcin\u0103: \u201eInterdic\u021bia desf\u0103\u0219ur\u0103rii\/exploat\u0103rii de hoteluri, spa-uri, saloane de beauty sau de coafur\u0103, de activit\u0103\u021bi cu caracter sexual ori de tip bordel, saloane de masaj sau activit\u0103\u021bi similare, termen p\u00e2n\u0103 la: 31.12.2026.\u201d<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Clauza nu are \u00eens\u0103 leg\u0103tur\u0103 cu familia Pav\u0103l \u0219i nici nu exist\u0103 indicii c\u0103 pe teren ar fi func\u021bionat vreodat\u0103 un asemenea stabiliment. Este o interdic\u021bie veche, r\u0103mas\u0103 din perioada \u00een care propriet\u0103\u021bile din jurul Waldhaus aveau al\u021bi proprietari. \u0218i ca s\u0103 nu concureze, cel mai probabil, cu serviciile de spa \u0219i masaj ale celebrului hotel.<\/p>\n

Interdic\u021bia expir\u0103 fix \u00eenainte de marea mutare<\/p>\n

Clauza expir\u0103 la 31 decembrie 2026, \u00een timp ce arena de curling ar urma s\u0103 fie eliberat\u0103 \u00een prim\u0103vara lui 2027, dup\u0103 mutarea activit\u0103\u021bii sportive.<\/p>\n

Abia atunci terenul poate intra cu adev\u0103rat \u00een noua etap\u0103, iar cei doi milionari rom\u00e2ni se vor putea extinde cu hotelul, a\u0219a cum \u0219i-au propus.<\/p>\n

Comuna Flims \u0219i-a luat \u00eens\u0103 \u0219i m\u0103suri de siguran\u021b\u0103 dup\u0103 ce a semnat cu milionarii rom\u00e2ni. Are un \u201ddrept de preemp\u021biune\u201d pentru 25 de ani, iar parcela trebuie s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 legat\u0103 de activitatea hotelier\u0103.<\/p>\n

\u00cen plus, cele 4 milioane de franci nu par s\u0103 fie neap\u0103rat costul final. Compania fra\u021bilor Pav\u0103l mai trebuie s\u0103 rezolve separat \u0219i o desp\u0103gubire c\u0103tre Tinoph AG, pentru lucr\u0103rile preg\u0103titoare realizate \u00een trecut pentru un alt proiect de pe acela\u0219i teren. Suma nu se \u0219tie \u00eens\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Fra\u021bii Pav\u0103l, patronii milionari ai concernului Dedeman, preg\u0103tesc o mutare spectaculoas\u0103 \u00een Alpi. Dup\u0103 ce au intrat \u00een…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":263833,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[10],"tags":[6901,32,33,31,6205,36,37,16728,27,34,35,25,41,40,38,39,26,28,29,30,72991],"class_list":["post-263832","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-romania","tag-alpi","tag-breaking-news","tag-breakingnews","tag-cele-mai-populare-subiecte","tag-dedeman","tag-featured-news","tag-featurednews","tag-fratii-paval","tag-headlines","tag-latest-news","tag-latestnews","tag-news","tag-ro","tag-romana","tag-romania","tag-romanian","tag-stiri","tag-titluri","tag-top-stories","tag-topstories","tag-waldhaus-flims"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ro\/117101380757828593","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/263832","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=263832"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/263832\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/263833"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=263832"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=263832"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=263832"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}