\n\t\t\t\t\t\tDimensiune text<\/p>\n
\t\t\t\t\t\t\tMic\u0103
\n\t\t\t\t\t\t\tNormal\u0103
\n\t\t\t\t\t\t\tMare<\/p>\n
Administratorul judiciar al Nordis Management, CITR, a identificat 212 apartamente v\u00e2ndute c\u0103tre 2 sau chiar 3 clien\u021bi, potrivit unui comunicat al casei de insolven\u021b\u0103.<\/p>\n
Urm\u0103re\u0219te cele mai noi produc\u021bii video G4Media
\n– articolul continu\u0103 mai jos –<\/p>\n
UPDATE 18 noiembrie, ora 17:00 Nordis Management, prin administratorul special Emanuel Po\u0219toac\u0103, a transmis un punct de vedere redac\u021biei G4Media prin care sus\u021bine c\u0103 nu a \u00eencheiat mai multe contracte de v\u00e2nzare pentru acela\u0219i apartament:<\/p>\n
Nordis a mai transmis c\u0103 este aproape gata procesul de due diligence privind documentele \u0219i situa\u021bia firmei Nordis Mamaia SRL:<\/p>\n
\u0219tirea inia\u021bial\u0103<\/p>\n
Schema, potrivit CTIR, era urm\u0103toarea: dezvoltatorul \u00eencheia o promisiune de v\u00e2nzare-cump\u0103rare cu un client (\u0219i \u00eencasa un avans care, \u00een unele cazuri, a ajuns chiar \u0219i la 90%), apoi \u00eencheia o nou\u0103 promisiune de v\u00e2nzare-cump\u0103rare c\u0103tre un client (\u0219i \u00eencasa un alt avans), apoi vindea apartamentul efectiv c\u0103tre un cu totul alt client.<\/p>\n
Casa de insolven\u021b\u0103 a analizat statutul juridic a peste 1400 de apartamente Nordis Mamaia Wave \u0219i a descoperit c\u0103 212 de promisiuni de v\u00e2nzare-cump\u0103rare au r\u0103mas f\u0103r\u0103 obiect ca urmare a valorificarii acestuia c\u0103tre un ter\u021b sau a recompartimentarii imobilului.<\/p>\n
\u201dCauzele care au determinat suprapunerile de conven\u021bii \u0219i identificarea a 212 conven\u021bii \u00een derulare, r\u0103mase f\u0103r\u0103 obiect sunt urm\u0103toarele:<\/p>\n
1. \u00cencheierea simultan\u0103 mai multor conven\u021bii cu diferite persoane pentru aceeasi unitate<\/p>\n
Exemple de situa\u021bii \u00eent\u00e2lnite:<\/p>\n
2. \u00cencheierea mai multor conven\u021bii cu diferite persoane, concomitent cu recompartimentarea unit\u0103\u021bilor<\/p>\n
Unitatea X \u2013 apartament cu 2 camere, recompartimentat ulterior \u00een:
X1 \u2013 apartament cu o camer\u0103
X2 \u2013 apartament cu o camer\u0103
Unitate X promis\u0103 lui A, ulterior promis\u0103 \u0219i lui B.
Unitatea X1, nou rezultat\u0103 \u2013 r\u0103m\u00e2ne \u00een patrimoniul companiei.
Unitatea X2, nou rezultat\u0103 \u2013 este v\u00e2ndut\u0103 c\u0103tre C.
\u00cen concluzie, promiten\u021bii A \u0219i B r\u0103m\u00e2n f\u0103r\u0103 unitate ca urmare a recompartiment\u0103rii \u0219i a v\u00e2nz\u0103rii par\u021biale ulterioare.<\/p>\n
3. Schimbarea destina\u021biei unit\u0103\u021bii \u2013 de exemplu, transformarea unor unit\u0103\u021bi locative \u00een spa\u021bii de birouri sau func\u021biuni conexe (tehnice, administrative ori de recreere).<\/p>\n
Unitatea X, ini\u021bial apartament cu o camer\u0103 este transformat\u0103 ulterior \u00een Y cu func\u021bionalitate birou;
Unitatea X a fost promis\u0103 lui A.
Unitatea X a fost transformat\u0103 \u00een biroul Y.<\/p>\n
\u00cen concluzie, apartamentul X, promis lui A, nu mai exist\u0103 ca \u0219i configura\u021bie \u0219i func\u021bionalitate\u201d, arat\u0103 CITR, administratorul judiciar al Nordis Management.<\/p>\n
Ce spunea Laura Vicol<\/p>\n
\u201dAm fost arestat\u0103 10 zile \u0219i t\u00e2r\u00e2t\u0103 \u00eentr-un dosar penal pentru simplul fapt c\u0103 sunt so\u021bia unui asociat, \u00eentr-o societate b\u0103gat\u0103 de clien\u021bi \u00een insolven\u021b\u0103. Mai l\u0103sa\u021bi-m\u0103 cu vr\u0103jeala apartamentelor v\u00e2ndute de dou\u0103 ori, nu exist\u0103 a\u015fa ceva.<\/p>\n
Nicio acuza\u021bie cu privire la activitatea mea politic\u0103. Zero fapte de corup\u021bie. Un dosar transformat \u00een arm\u0103 politic\u0103, n\u0103scut din minciuni, doar ca s\u0103 distrug\u0103 un adversar la preziden\u021biale. \u015ei de \u021binut pe al\u021bii \u00een zgard\u0103\u201d, scria Laura Vicol \u00een urm\u0103 cu c\u00e2teva zile.<\/a><\/p>\n Ce e de f\u0103cut<\/p>\n \u201d\u00cen situa\u021biile \u00een care promisiunile au r\u0103mas f\u0103r\u0103 obiect, CITR va verifica legalitatea \u0219i oportunitatea propunerii debitorului de a atribui o unitate echivalent\u0103, ca solu\u021bie de executare \u00een natur\u0103, cu condi\u021bia ob\u021binerii acordului promitentului\u201d, arat\u0103 Casa de insolven\u021b\u0103.<\/p>\n Dosarul de insolven\u021b\u0103<\/p>\n Procedura de insolven\u021b\u0103 a Nordis Management a fost deschis\u0103 \u00een octombrie 2024. Sunt 1228 de creditori (p\u0103gubi\u021bi \u0219i persoane fizice \u0219i juridice care trebuie s\u0103 primeasc\u0103 bani de la Nordis) care s-au \u00eenscris la masa credal\u0103 \u0219i solicit\u0103 peste 900 milioane lei (peste 175 de milioane de euro), din care 721 milioane lei (140 de milioane de euro) reprezint\u0103 crean\u021be acceptate.<\/p>\n CITR gestioneaz\u0103 \u0219i peste 600 de litigii legate de dosarul de insolven\u021b\u0103.<\/p>\n \u201dCITR subliniaz\u0103 c\u0103 aceast\u0103 analiz\u0103 \u0219i demersurile viitoare au ca scop oferirea de transparen\u021b\u0103 tuturor p\u0103r\u021bilor implicate \u00een proiectul Nordis\u00a0Mamaia\u00a0Wave \u0219i protejarea intereselor creditorilor. Echipa administratorului judiciar va continua s\u0103 comunice deschis stadiul procedurilor \u0219i s\u0103 adopte m\u0103suri pentru a asigura o solu\u021bionare corect\u0103 \u0219i legal\u0103 a situa\u021biei juridice a fiec\u0103rei unit\u0103\u021bi. Pentru clarific\u0103ri suplimentare, creditorii \u0219i p\u0103r\u021bile interesate sunt invita\u021bi s\u0103 contacteze administratorul judiciar CITR\u201d, arat\u0103 casa de insolven\u021b\u0103 \u00een comunicatul de pres\u0103.<\/p>\n Dosarul penal<\/p>\n La \u00eenceputul lui februarie 2025, patronii Nordis, Emanuel Po\u0219toac\u0103 \u0219i Vladimir Ciorb\u0103, so\u021bia acestuia din urm\u0103, fosta deputat\u0103 PSD Laura Vicol, \u0219i al\u021bii au fost re\u021binu\u021bi de DIICOT sub acuza\u021bii precum grup infrac\u021bional organizat, delapidare, sp\u0103lare de bani, evaziune fiscal\u0103 \u0219i \u00een\u0219el\u0103ciune.<\/p>\n Sunt acuza\u021bi c\u0103 ar fi \u00eencasat 195 de milioane de euro de la clien\u021bii Nordis, persoane care doreau s\u0103 cumpere apartamente \u00een complexurile reziden\u021biale dezvoltate de Nordis, \u0219i ar fi delapidat peste 70 de milioane de euro.<\/p>\n Sute de persoane \u2013 clien\u021bi Nordis care au dorit s\u0103 \u00ee\u0219i cumpere apartamente \u00een complexurile reziden\u021biale dezvoltate de companie \u0219i care au dat banii \u00een avans \u2013 se consider\u0103 p\u0103gubi\u021bi pentru c\u0103 nu \u0219i-au primit apartamentele.<\/p>\n \u00cen august, judec\u0103toarea Florina Rizescu de la Curtea de apel Bucure\u0219\u021bi a ridicat sechestre de aproape 90 de milioane de euro<\/a> instituite de procuror asupra bunurilor imobile (hotelul Nordis Mamaia, sute de apartamente, terenuri, locuri de parcare), asupra conturilor \u0219i ac\u021biunilor de\u021binute de patronii Nordis, Vladimir Ciorb\u0103, Florin Alexandru Po\u0219toac\u0103, directoarea juridic\u0103 Camelia B\u00eendiu \u0219i compania mam\u0103 a grupului, Nordis Management.<\/p>\n Ulterior, procurorul a reinstituit sechestre pe apartamente Nordis \u00een valoare de peste 64 de milioane de euro. Vezi aici<\/a> \u0219i aici<\/a>. Sechestrul a fost confirmat de instan\u021b\u0103 pe 14 noiembrie 2025.<\/p>\n