{"id":55877,"date":"2025-12-02T08:14:14","date_gmt":"2025-12-02T08:14:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/55877\/"},"modified":"2025-12-02T08:14:14","modified_gmt":"2025-12-02T08:14:14","slug":"secretele-imobiliare-ale-candidatului-psd-daniel-baluta-complex-de-vile-in-sectorul-4-parintii-au-luat-8-apartamente-in-blocul-familiei-negoita","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/55877\/","title":{"rendered":"Secretele imobiliare ale candidatului PSD Daniel B\u0103lu\u021b\u0103: complex de vile \u00een Sectorul 4, p\u0103rin\u021bii au luat 8 apartamente \u00een blocul familiei Negoi\u021b\u0103"},"content":{"rendered":"<p>Investiga\u021bie realizat\u0103 \u00eempreun\u0103 cu <a href=\"https:\/\/publicrecord.ro\/author\/bianca-albu\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Bianca Albu<\/a> \u0219i <a href=\"https:\/\/publicrecord.ro\/author\/anapoenariu\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Ana Poenariu<\/a> (Public Record)<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00cen Sectorul 4, familia B\u0103lu\u021b\u0103 de\u021bine 3 case, aflate una l\u00e2ng\u0103 alta. Cea mai recent\u0103 a fost finalizat\u0103 \u00een ultimul an \u0219i apare \u00een clipul electoral filmat de B\u0103lu\u021b\u0103 la el acas\u0103.<\/li>\n<li>Construc\u021bia \u0219i unul dintre terenurile care formeaz\u0103 curtea au fost cump\u0103rate de fratele primarului de la asociatul Cria, o firm\u0103 care ridic\u0103 un bloc de 6 etaje \u00een Sectorul 4. Tranzac\u021bia a avut loc \u00een aceea\u0219i zi \u00een care Daniel B\u0103lu\u021b\u0103, \u00een calitate de ini\u021biator, a propus proiectul de aprobare a PUD-ului (Plan Urbanistic de Detaliu) pentru construirea blocului.<\/li>\n<li>Firma Cria, abonat\u0103 la contracte cu Prim\u0103ria Sector 4, a ajuns acum la fratele unui director din Prim\u0103rie.<\/li>\n<li>Mama \u0219i tat\u0103l edilului, pensionarii Florica, 74 ani, \u0219i Marin B\u0103lu\u021b\u0103, 76 ani, au cump\u0103rat \u00een aceea\u0219i zi, pe 21 decembrie 2023, opt apartamente, dintre care un penthouse, \u00een cl\u0103direa fostului hotel RIN, transformat acum \u00een bloc. Grupul RIN e de\u021binut de familia primarului PSD al Sectorului 3, Robert Negoi\u021b\u0103.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\n          Sus\u021bine jurnalismul f\u0103r\u0103 les\u0103        <\/p>\n<p>\u00cen vremuri tulburi, avem nevoie de tine pentru a continua s\u0103 facem jurnalism de investiga\u021bie.        <\/p>\n<p>            Lunar<\/p>\n<p>            O dat\u0103<\/p>\n<p>            5\u20ac<\/p>\n<p>            10\u20ac<\/p>\n<p>            25\u20ac<\/p>\n<p>            50\u20ac<\/p>\n<p>            Alt\u0103 sum\u0103<\/p>\n<p>\n          Sus\u021bine\n        <\/p>\n<p>Daniel B\u0103lu\u021b\u0103, candidat PSD la alegerile pentru Prim\u0103ria Capitalei, are o declara\u021bie de avere plin\u0103. \u00cens\u0103, din cele \u0219apte terenuri \u0219i dou\u0103 case de\u021binute de acesta, niciuna nu este pe numele lui.<\/p>\n<p>Dou\u0103 sunt dona\u021bii c\u0103tre fiica sa, un teren \u0219i o cas\u0103, iar alte \u0219apte sunt mo\u0219tenirile so\u021biei sale.\u00a0<\/p>\n<p>Complexul de case \u00een familie, din Sectorul 4<\/p>\n<p>\u00cens\u0103 familia lui B\u0103lu\u021b\u0103 \u0219i-a dezvoltat un complex, format din 3 vile \u0219i mai multe terenuri, \u00eentr-o mic\u0103 zon\u0103 de case ascuns\u0103 printre blocurile cartierului Berceni, chiar \u00een sectorul al c\u0103rui primar este din 2015.<\/p>\n<tr>\n<td>B\u0103lu\u021b\u0103 a fost ini\u021bial primar interimar, dup\u0103 Colectiv (2015), apoi ales \u00een 2016, 2020 \u0219i 2024. El este \u00een Prim\u0103rie de 13 ani, fiind \u00eent\u00e2i consilier local (din 2012), apoi viceprimar (2013-2015).<\/td>\n<\/tr>\n<p>Prima vil\u0103, pe care o vom numerota V1, este prima cas\u0103 a familiei B\u0103lu\u021b\u0103, cump\u0103rat\u0103 \u00een 1998. Se afl\u0103, \u00een acest moment, pe numele lui Sergiu B\u0103lu\u021b\u0103, fratele mai mic, dona\u021bie din partea p\u0103rin\u021bilor s\u0103i, Marin \u0219i Florica. Cei doi au drept de uzufruct viager.\u00a0<\/p>\n<p>Casa are 471 de metri p\u0103tra\u021bi desf\u0103\u0219ura\u021bi, demisol, parter \u0219i dou\u0103 etaje. Conform documentelor \u0219i a arhivei Google Street View, avea un singur etaj \u0219i a fost supra\u00een\u0103l\u021bat\u0103 \u00een 2013.<\/p>\n<p>A doua cas\u0103, V2, este pe aceea\u0219i strad\u0103, gard \u00een gard, fiind cump\u0103rat\u0103 de p\u0103rin\u021bii lui B\u0103lu\u021b\u0103 \u00een 2001 pentru 375 milioane de lei vechi. Atunci avea doar dou\u0103 camere. Este vila care, \u00een acest moment, a fost donat\u0103 c\u0103tre fiica primarului Sectorului 4.<\/p>\n<p>Casa are, dup\u0103 \u00eembun\u0103t\u0103\u021biri, un etaj \u0219i mansard\u0103 (222 mp desf\u0103\u0219ura\u021bi), iar o a doua construc\u021bie e prezentat\u0103 drept \u201eser\u0103+bazin\u201d de 55mp.<\/p>\n<p><img data-dominant-color=\"77797c\" data-has-transparency=\"true\" style=\"--dominant-color: #77797c;\" fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"695\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Captura-de-ecran-din-2025-12-01-la-18.46.38-1024x695.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10122 has-transparency\"  \/>Vilele V1 \u0219i V2 sunt pe o strad\u0103 paralel\u0103 cu a treia, spate \u00een spate cu aceasta<\/p>\n<p>Cele dou\u0103 dona\u021bii au fost evaluate la circa 350.000 euro (V1) \u0219i 200.000 euro (V2).<\/p>\n<p>\u00cen spatele celor dou\u0103 construc\u021bii, pe o strad\u0103 paralel\u0103, exist\u0103 \u0219i o a treia, V3, care este cea mai nou\u0103 cas\u0103. \u00cen ea locuie\u0219te primarul Sectorului 4.<\/p>\n<p>Dou\u0103 terenuri \u0219i noua vil\u0103 \u00een construc\u021bie a lui B\u0103lu\u021b\u0103, circa 400.000 euro<\/p>\n<p>Chiar edilul recunoa\u0219te acest lucru \u00eentr-un videoclip din actuala campanie, \u00een care spune c\u0103 \u201eazi este duminic\u0103, am invitat-o pe mama, l-am invitat pe fratele meu (\u2026) la noi\u201d.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" data-dominant-color=\"7c8ca0\" data-has-transparency=\"true\" style=\"--dominant-color: #7c8ca0;\" decoding=\"async\" width=\"833\" height=\"1024\" data-id=\"10118\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Captura-de-ecran-din-2025-12-01-la-18.41.54-833x1024.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10118 has-transparency\"  \/><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" data-dominant-color=\"82818a\" data-has-transparency=\"true\" style=\"--dominant-color: #82818a;\" decoding=\"async\" width=\"857\" height=\"1024\" data-id=\"10120\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Captura-de-ecran-din-2025-12-01-la-18.42.06-857x1024.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10120 has-transparency\"  \/><\/p>\n<p><img data-dominant-color=\"8a8482\" data-has-transparency=\"true\" style=\"--dominant-color: #8a8482;\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"936\" height=\"1024\" data-id=\"10119\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Captura-de-ecran-din-2025-12-01-la-18.42.21-936x1024.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10119 has-transparency\"  \/><\/p>\n<p>Apoi \u00ee\u0219i face apari\u021bia \u00een fa\u021ba noii case de 125mp.\u00a0<\/p>\n<p>Aceasta este ridicat\u0103 pe unul din cele dou\u0103 terenuri cump\u0103rate, \u00een 2023 \u0219i 2024, de Sergiu Andrei B\u0103lu\u021b\u0103. Acum, cele dou\u0103 formeaz\u0103 o singur\u0103 adres\u0103.\u00a0<\/p>\n<p>Primul teren a fost achizi\u021bionat pe 4 mai 2023, de la firma Q &amp; C Group SRL. Proprietari apar Sergiu B\u0103lu\u021b\u0103 \u0219i so\u021bia sa, cumnata primarului B\u0103lu\u021b\u0103.<\/p>\n<p>Al doilea, pe care este ridicat\u0103 vila V3, a fost v\u00e2ndut, succesiv, \u00een 2024, de dou\u0103 ori.<\/p>\n<p><img data-dominant-color=\"6a6d70\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #6a6d70;\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1440\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/20251112_120900-edited-scaled.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10116 not-transparent\"  \/>Vila V3 (\u00een dreapta) \u0219i vila V1 (spate \u00een spate, \u00een st\u00e2nga imaginii)<\/p>\n<p>Firma Cria General Construct SRL, care a intrat \u00een proprietate pe 24 aprilie, l-a v\u00e2ndut c\u0103tre asociatul unic al acesteia, Elvis Lucian Coneac, \u00een 6 august. La nici dou\u0103 s\u0103pt\u0103m\u00e2ni, pe 19 august, Coneac a v\u00e2ndut terenul c\u0103tre Sergiu B\u0103lu\u021b\u0103, fratele primarului.\u00a0<\/p>\n<p>Pre\u021burile celor dou\u0103 tranzac\u021bii \u00eensumeaz\u0103 aproape 400.000 euro (prima aproximativ 202.000 euro \u0219i a doua -191.000 euro).<\/p>\n<p>\u00cen ziua tranzac\u021biei din 2024, B\u0103lu\u021b\u0103 ini\u021biaz\u0103 un PUD pentru v\u00e2nz\u0103tor<\/p>\n<p>Tot pe 19 august 2024, primarul Daniel B\u0103lu\u021b\u0103 a ini\u021biat un proiect de hot\u0103r\u00e2re pentru aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru un bloc de 6 etaje ridicat \u00een Sectorul 4.<\/p>\n<p><img data-dominant-color=\"e8e8e8\" data-has-transparency=\"true\" style=\"--dominant-color: #e8e8e8;\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"212\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/minuta-27-august-2024-sedinta-CL-S4-1024x212.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10124 has-transparency\"  \/>Proiectul de hot\u0103r\u00e2re datat 19 august, cu ini\u021biator Daniel B\u0103lu\u021b\u0103<\/p>\n<p>Proiectul a fost controversat. \u201eMai mul\u021bi cet\u0103\u021beni \u0219i asocia\u021bii de proprietari, din vecin\u0103tate, au transmis observa\u021bii \u0219i contesta\u021bii Prim\u0103riei \u00een leg\u0103tur\u0103 cu acest PUD\u201d, <a href=\"https:\/\/hotnews.ro\/un-bloc-de-7-etaje-ar-putea-fi-construit-intre-blocuruile-de-pe-bulevardul-tineretului-1778857\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">scria HotNews \u00een 2024<\/a>. \u0218i denumea beneficiarul PUD-ului: Cria General Construct SRL.<\/p>\n<p>Aceea\u0219i firm\u0103 care a de\u021binut terenul v\u00e2ndut familiei B\u0103lu\u021b\u0103 prin asociatul ei.<\/p>\n<p><img data-dominant-color=\"e7e7e7\" data-has-transparency=\"true\" style=\"--dominant-color: #e7e7e7;\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"457\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Captura-de-ecran-din-2025-12-01-la-19.01.28-1024x457.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10128 has-transparency\"  \/>Cria General Construct, proprietar din 2024 al terenului pe care primarul B\u0103lu\u021b\u0103 a aprobat ridicarea unui bloc<\/p>\n<p>Nemul\u021bumirile vecinilor? \u201eO aglomera\u021bie de nedescris pentru to\u021bi locuitorii.\u201d Blocul urma s\u0103 fie ridicat printre alte blocuri din cartierul Tineretului.<\/p>\n<p>Pe 27 august 2024, \u00eentr-o \u0219edin\u021b\u0103 a Consiliului Local Sector 4, consilierul local Marian Onicel (USR) declara c\u0103 \u201elocuitorii din zon\u0103 sunt foarte sup\u0103ra\u021bi\u201d \u0219i c\u0103 \u201eau \u00eencercat s\u0103 intre, s\u0103 pun\u0103 \u00eentreb\u0103ri, \u0219i li s-a r\u0103spuns \u00een b\u0103taie de joc\u201d. El a denumit proiectul \u201eblocuri \u00eentre blocuri\u201d.<\/p>\n<p>\u00cei r\u0103spundea chiar administratorul public Andrei-George Trocan, <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/reel\/1522279845589296\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">cel indicat de primarul B\u0103lu\u021b\u0103<\/a> drept posibilul s\u0103u \u00eenlocuitor \u00een cazul \u00een care va fi ales primar general pe 7 decembrie.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-blockquote-2 is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eAm \u00een\u021beles! (\u2026) Nu pot s\u0103 nu remarc c\u0103 a\u021bi votat \u00eempotriva la toate proiectele de hot\u0103r\u00e2re privind, de exemplu, moderniz\u0103rile \u00een \u0219coli, astfel \u00eenc\u00e2t e clar\u0103 agenda dumneavoastr\u0103 \u00een privin\u021ba dezvolt\u0103rii \u00een general (\u2026)\u201d \u2013 Andrei Trocan, administrator public S4<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Proiectul ini\u021biat de B\u0103lu\u021b\u0103 a trecut cu 19 voturi pentru \u0219i 5 \u00eempotriv\u0103.\u00a0<\/p>\n<p><img data-dominant-color=\"6d6f73\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #6d6f73;\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"768\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/20251128_133512-1024x768.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10131 not-transparent\"  \/>Spre deosebire de PUD, \u00een autoriza\u021bia de construc\u021bie se vorbe\u0219te de 6 etaje (unul retras), nu 7. Autoriza\u021bia a fost emis\u0103 \u00een 2025, iar \u201eblocul dintre blocuri\u201d e la stadiu de funda\u021bie <\/p>\n<p>Firma Cria General Construct e azi la fratele unui om din Prim\u0103ria S4<\/p>\n<p>Aflat\u0103 \u00een acel moment pe numele lui Elvis Lucian Coneac, firma Cria General Construct ajunge, \u00een decembrie 2024, la doar patru luni distan\u021b\u0103 de la votarea PUD-ului, la Dumitru Petrea, 42 ani.<\/p>\n<p>Dumitru Petrea este fratele lui Paul Petrea, \u0219ef serviciu \u00een Prim\u0103ria Sector 4.\u00a0<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-blockquote-alert is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u00cen decembrie 2017, Paul Petrea, fratele lui Dumitru, ajungea administrator al unei firme chiar \u00een locul Anei Maria Moc\u0103ni\u021b\u0103, actual\u0103 directoare la Direc\u021bia de Administrare a Unit\u0103\u021bilor de \u00cenv\u0103\u021b\u0103m\u00e2nt \u0219i Sportului (DGUAIS) Sector 4. Ea r\u0103m\u00e2nea asociat.<\/p>\n<p>Dup\u0103 perioada petrecut\u0103 \u00een aceea\u0219i firm\u0103, at\u00e2t Moc\u0103ni\u021b\u0103, c\u00e2t \u0219i Paul Petrea ajung \u00een aparatul Prim\u0103riei \u0219i vor avea pozi\u021bii de conducere la DGUAIS.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>DGUAIS este \u0219i institu\u021bia din subordinea Prim\u0103riei Sector 4 care a avut 13 contracte cu Cria General Construct \u00een SEAP \u00een perioada 2019-2021, \u00eencredin\u021b\u0103ri directe \u00een valoare total\u0103 de un milion de lei.\u00a0<\/p>\n<p>Lucr\u0103rile sunt diverse, de la aranjamente florale la montare aere condi\u021bionate, cur\u0103\u021benie sau jaluzele.<\/p>\n<p>\u00cens\u0103 contractele cu Prim\u0103ria S4 \u0219i alte subordonate sunt mai multe. \u0218i totalizeaz\u0103 aproape 2 milioane de lei (circa 400.000 euro).<\/p>\n<p>Mai mult, Cria General Construct \u00ee\u0219i are sediul la c\u00e2teva case de vila V3, cea nou\u0103, \u00een care locuie\u0219te B\u0103lu\u021b\u0103.<\/p>\n<p>Societatea Cria nu a r\u0103spuns \u00eentreb\u0103rilor Snoop \u0219i Public Record. Vom publica r\u0103spunsurile atunci c\u00e2nd acestea vor veni.<\/p>\n<p>\u0218i p\u0103rin\u021bii lui B\u0103lu\u021b\u0103 cump\u0103r\u0103 de sute de mii de euro. La Negoi\u021b\u0103<\/p>\n<p>Fratele lui B\u0103lu\u021b\u0103 nu este singurul membru al familiei care cump\u0103r\u0103 propriet\u0103\u021bi de sute de mii de euro. Pe list\u0103 se reg\u0103sesc \u0219i p\u0103rin\u021bii edilului.<\/p>\n<p>\u00cen descrierea de pe site-ul de campanie, Daniel B\u0103lu\u021b\u0103 \u00eei prezint\u0103 ca oameni simpli.<\/p>\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-blockquote-4 is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p>\u201eM-am n\u0103scut \u00een 1977, \u00een Bucure\u0219ti, \u00eentr-o familie care m-a \u00eenv\u0103\u021bat ce \u00eenseamn\u0103 munca \u0219i r\u0103bdarea. Mama mea a fost profesoar\u0103 de istorie, iar tat\u0103l meu, economist. Doi oameni simpli, care au crezut mereu \u00een educa\u021bie \u0219i \u00een ideea c\u0103 fiecare genera\u021bie trebuie s\u0103 lase ceva mai bun \u00een urm\u0103.\u201d\u00a0\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Mama sa, fost\u0103 profesoar\u0103 \u0219i directoare a \u0218colii 194 din Berceni, \u0219i tat\u0103l s\u0103u, intrat \u00een Prim\u0103ria Sectorului 4 la \u00eenceputul anilor 2000, au avut parcursuri legate de administra\u021bia local\u0103.<\/p>\n<p>\u00cen 2010, \u00eentr-un dosar \u00een instan\u021b\u0103, Marin B\u0103lu\u021b\u0103 declara c\u0103 \u201eeste o persoan\u0103 suferind\u0103, iar pensia este unica surs\u0103 de venit a familiei\u201d.<\/p>\n<p>Dup\u0103 ceva mai mult de un deceniu \u0219i dou\u0103 mandate de primar ale fiului, B\u0103lu\u021b\u0103 senior \u0219i so\u021bia cump\u0103r\u0103, pe 21 decembrie 2023, 8 apartamente \u00een RIN Grand Residence, fostul hotel de l\u00e2ng\u0103 Parcul V\u0103c\u0103re\u0219ti.\u00a0<\/p>\n<p><img data-dominant-color=\"9e9694\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #9e9694;\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1440\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/RIN-fatada-cu-hotelul-edited-scaled.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10135 not-transparent\"  \/>RIN Grand Residence, fost RIN Grand Hotel<\/p>\n<p>Cl\u0103direa e de\u021binut\u0103 de RIN Grand Estate SRL, de\u021binut\u0103 de trei membri ai familiei Negoi\u021b\u0103: Ionu\u021b, fratele primarului PSD de la Sectorul 3, \u0219i p\u0103rin\u021bii Ilie \u0219i Lidia.\u00a0<\/p>\n<p>Fost hotel, intrat \u00een aten\u021bia procurorilor (click pentru detalii)<\/p>\n<p>Ridicat \u00een 2007, fostul hotel s-a transformat \u00een bloc de locuin\u021be \u00een ultimii ani.<\/p>\n<p>A fost \u00een aten\u021bia procurorilor de dou\u0103 ori. \u00cen 2010, \u00eentr-un dosar de trafic de persoane cu 80 de victime, inclusiv minore, \u0219i politicieni, \u0219i \u00een 2016, c\u00e2nd anchetatorii au f\u0103cut perchezi\u021bii la loca\u021bie \u00eentr-un dosar de evaziune fiscal\u0103 cu companii offshore.\u00a0<\/p>\n<p>Cel de-al doilea a ajuns \u00een instan\u021b\u0103 \u00een 2019 \u0219i \u00eenc\u0103 se judec\u0103. Prim\u0103ria Sectorului 4 are de recuperat aproape 500.000 euro de la firme de\u021binute de familia Negoi\u021b\u0103, adic\u0103 impozite nepl\u0103tite pentru hotel \u0219i penalit\u0103\u021bi de \u00eent\u00e2rziere. ANAF are de recuperat alte 10 milioane de euro.\u00a0<\/p>\n<p>8 apartamente la sub 500.000 euro. Cu c\u00e2t vinde un agent imobiliar<\/p>\n<p>Toate cele opt apartamentele i-au costat pe cei doi pensionari aproximativ 460.000 euro. Asta \u00een condi\u021biile \u00een care printre apartamente este \u0219i un penthouse la ultimul nivel al fostului hotel.<\/p>\n<p>Tranzac\u021biile apartamentelor, care au peste 700mp \u00eempreun\u0103, sunt urm\u0103toarele, conform contractelor de v\u00e2nzare-cump\u0103rare consultate de reporteri:<\/p>\n<p>Pre\u021burile sunt \u00eentre 43.000 euro \u0219i 60.000 euro, mai pu\u021bin apartamentul mare, de 182,2 metri p\u0103tra\u021bi, aflat la ultimul etaj. Un penthouse pentru care s-au pl\u0103tit aproape 100.000 euro.\u00a0<\/p>\n<p>Nu este clar cum a fost stabilit pre\u021bul pentru apartamente, c\u00e2t\u0103 vreme unele dintre acestea aveau aceea\u0219i suprafa\u021b\u0103 \u0219i pre\u021buri diferite.\u00a0<\/p>\n<p>\u00cen aceea\u0219i zi, pe 21 decembrie 2023, o garsonier\u0103 de 29mp a fost v\u00e2ndut\u0103 cu 30.000 euro unui apropiat al lui Negoi\u021b\u0103. Pre\u021bul a fost de aproximativ 1.000 de euro \/ mp, comparativ cu o medie de 670 euro \/ mp \u00een cazul apartamentelor v\u00e2ndute familiei B\u0103lu\u021b\u0103.<\/p>\n<p>\u00cen august 2024, la doar opt luni dup\u0103 data tranzac\u021biei dintre p\u0103rin\u021bii lui B\u0103lu\u021b\u0103 \u0219i Rin Grand Estate SRL, <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/serban.trimbitasu\/videos\/1732820530590371\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">agentul imobiliar \u0218erban Tr\u00eembi\u021ba\u0219u a propus<\/a>, pentru v\u00e2nzare, 10 apartamente \u00een acela\u0219i fost hotel.<\/p>\n<p>Acestea sunt garsoniere \u0219i se v\u00e2nd cu pre\u021bul de 620.000 euro \/ 10 buc\u0103\u021bi. Adic\u0103 o medie de 62.000 euro, mai mult dec\u00e2t \u0219apte din cele opt apartamente cump\u0103rate de so\u021bii B\u0103lu\u021b\u0103. Toate, mai pu\u021bin penthouse-ul.\u00a0<\/p>\n<p>\u00cen afar\u0103 de apartamente, p\u0103rin\u021bii lui B\u0103lu\u021b\u0103 au mai cump\u0103rat dou\u0103 locuri de parcare al\u0103turate, unul cu 3.000, altul cu 10.000 euro, dar \u0219i patru boxe cu pu\u021bin peste 6.000 euro.\u00a0<\/p>\n<p>Nici Robert Negoi\u021b\u0103, nici fratele acestuia, Ionu\u021b Negoi\u021b\u0103, nu au r\u0103spuns apelurilor Snoop \u0219i Public Record.<\/p>\n<p><img data-dominant-color=\"7f4055\" data-has-transparency=\"false\" style=\"--dominant-color: #7f4055;\" loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/snoop.ro\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/ID325951_INQUAM_Photos_Octav_Ganea-1024x683.avif\" alt=\"\" class=\"wp-image-10142 not-transparent\"  \/>Robert Negoi\u021b\u0103 \u0219i Daniel B\u0103lu\u021b\u0103, primarii PSD ai Sectoarelor 3, respectiv 4, fotografia\u021bi la lansarea candidaturii celui din urm\u0103 \/ Foto: Octav Ganea \/ Inquam Photos<\/p>\n<p>P\u0103rin\u021bii au cump\u0103rat \u0219i au v\u00e2ndut \u0219i \u00een alte residence-uri din sector (click pentru detalii)\u00a0<\/p>\n<p>\u00cen 2015 \u0219i 2017, Marin \u0219i Florica B\u0103lu\u021b\u0103 au mai cump\u0103rat dou\u0103 apartamente \u00een blocuri noi din Sectorul 4, aflate \u00een apropierea Parcului Tineretului, pe str\u0103zile M\u0103r\u021bi\u0219or \u0219i Paji\u0219tei.<\/p>\n<p>\u00cen acea perioad\u0103, fiul era viceprimar, apoi primar.\u00a0<\/p>\n<p>Primul, cel din M\u0103r\u021bi\u0219or, a fost achizi\u021bionat de la Regency Developments SRL pentru 67.000 euro \u0219i v\u00e2ndut cu 110.000 euro.\u00a0<\/p>\n<p>Al doilea, din Paji\u0219tei, a fost achizi\u021bionat \u00een 2017 tot \u00eentr-un ansamblu nou, finalizat de Hanner RD SRL \u00een a doua parte a anilor 2010. Pre\u021bul pentru care a fost cump\u0103rat este de 59.500 euro. Apartamentul a fost v\u00e2ndut pentru 115.000 euro \u00een 2021.<\/p>\n<p>Profitul celor doi se ridic\u0103, \u00eens\u0103, la sub 100.000 euro.<\/p>\n<p>Un total de peste 1,5 milioane de euro<\/p>\n<p>F\u0103r\u0103 cele dou\u0103 apartamente deja v\u00e2ndute de p\u0103rin\u021bii lui B\u0103lu\u021b\u0103, propriet\u0103\u021bile acestora pot fi evaluate la peste 1,5 milioane de euro.<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>480.000 euro sunt cele 8 apartamente din RIN, plus boxele \u0219i locurile de parcare;<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>393.000 euro sunt terenurile aferente vilei V3, luate c\u00e2nd cl\u0103direa era \u00een construc\u021bie;<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>550.000 euro este evaluarea vilelor V1 \u0219i V2 din momentul dona\u021biei c\u0103tre fratele, respectiv fiica lui B\u0103lu\u021b\u0103;<\/li>\n<\/ul>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>75.000 euro a fost pre\u021bul prin care familia B\u0103lu\u021b\u0103 \u0219i-a cump\u0103rat cabinetul stomatologic din apropierea Spitalului Marie Curie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pe l\u00e2ng\u0103 aceste sume nu sunt trecute investi\u021biile realizate la vila V3, ceea ce ar duce sumele la peste 1,5 milioane de euro.<\/p>\n<p>Daniel B\u0103lu\u021b\u0103 nu a r\u0103spuns nici apelurilor, nici \u00eentreb\u0103rilor trimise de jurnali\u0219tii Snoop \u0219i Public Record.\u00a0Vom publica r\u0103spunsurile c\u00e2nd vor fi disponibile.<\/p>\n<p>\n          Sus\u021bine jurnalismul f\u0103r\u0103 les\u0103        <\/p>\n<p>\u00cen vremuri tulburi, avem nevoie de tine pentru a continua s\u0103 facem jurnalism de investiga\u021bie.        <\/p>\n<p>            Lunar<\/p>\n<p>            O dat\u0103<\/p>\n<p>            5\u20ac<\/p>\n<p>            10\u20ac<\/p>\n<p>            25\u20ac<\/p>\n<p>            50\u20ac<\/p>\n<p>            Alt\u0103 sum\u0103<\/p>\n<p>\n          Sus\u021bine\n        <\/p>\n<p>Editor: Iulia Ro\u0219u<\/p>\n<p>Fotografie colaj principal: M\u0103lina Norocea \/ Inquam Photos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Investiga\u021bie realizat\u0103 \u00eempreun\u0103 cu Bianca Albu \u0219i Ana Poenariu (Public Record) \u00cen Sectorul 4, familia B\u0103lu\u021b\u0103 de\u021bine 3&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":55878,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[5347,32,33,8893,7303,31,8278,36,37,21547,21548,27,34,35,21549,25,6157,1123,21550,21551,41,40,38,39,21552,26,28,29,30,3436],"class_list":{"0":"post-55877","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-romania","8":"tag-avere","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-candidat","12":"tag-case","13":"tag-cele-mai-populare-subiecte","14":"tag-daniel-baluta","15":"tag-featured-news","16":"tag-featurednews","17":"tag-florica-baluta","18":"tag-frate","19":"tag-headlines","20":"tag-latest-news","21":"tag-latestnews","22":"tag-marin-baluta","23":"tag-news","24":"tag-parinti","25":"tag-psd","26":"tag-rin-grand-hotel","27":"tag-rin-grand-residence","28":"tag-ro","29":"tag-romana","30":"tag-romania","31":"tag-romanian","32":"tag-sergiu-baluta","33":"tag-stiri","34":"tag-titluri","35":"tag-top-stories","36":"tag-topstories","37":"tag-vile"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":"Validation failed: Text character limit of 500 exceeded"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55877"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55877\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/55878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}