{"id":69327,"date":"2025-12-19T18:03:14","date_gmt":"2025-12-19T18:03:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/69327\/"},"modified":"2025-12-19T18:03:14","modified_gmt":"2025-12-19T18:03:14","slug":"guvernul-a-anulat-momentan-cresterea-impozitului-local-pe-apartamentele-cumparate-pe-firma-oug-78-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/69327\/","title":{"rendered":"Guvernul a anulat momentan cre\u0219terea impozitului local pe apartamentele cump\u0103rate pe firm\u0103 – OUG 78\/2025"},"content":{"rendered":"

La dou\u0103 zile dup\u0103 ce \u0219i-a v\u0103zut Pachetul fiscal 2 \u00een Monitorul Oficial, Guvernul Bolojan a mai dat o ordonan\u021b\u0103 de urgen\u021b\u0103 \u0219i a suspendat prevederile <\/a>care majorau \u0219i de 7 ori impozitul local pe apartamentele cump\u0103rate pe firm\u0103.\u00a0<\/p>\n

Ordonan\u021ba de urgen\u021b\u0103 78\/2025, publicat\u0103 de Guvern, miercuri seara, \u00een Monitorul Oficial, dispune ca prevederile Legii 239\/2025 (Pachetul 2 fiscal), privind cre\u0219terea impozitului local pe imobiliarele firmelor, s\u0103 intre \u00een vigoare de la 1 ianuarie 2027.\u00a0<\/p>\n

Astfel, persoanele juridice vor fi impozitate cu cote cuprinse \u00eentre 0,08% \u0219i 0,2% asupra valorii impozabile a cl\u0103dirii, \u00een anul 2026.\u00a0<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Dar nu sc\u0103p\u0103m de noi major\u0103ri de impozit, pentru c\u0103 din 2027 statul inten\u021bioneaz\u0103 s\u0103 introduc\u0103 impozitarea la \u201evaloarea de pia\u021b\u0103 a imobilelor\u201d. <\/p>\n

\n

\u201eRegimul actual de impozitare a cl\u0103dirilor reziden\u021biale se men\u021bine p\u00e2n\u0103 \u00een 2027, inclusiv pentru persoanele juridice, urm\u00e2nd ca din 2027 impozitarea s\u0103 se fac\u0103 pe baza valorii de pia\u021b\u0103, conform reformei asumate prin PNRR\u201d – a anun\u021bat Guvernul, \u00eentr-un comunicat.\u00a0<\/p>\n<\/blockquote>\n

Viitoarea modificare de impozit local va viza at\u00e2t persoanele fizice, c\u00e2t \u0219i persoanele juridice.\u00a0<\/p>\n

Grila de impozitare pe apartamentele de\u021binute de persoane fizice, \u00een 2026<\/p>\n

Pentru persoanele fizice, \u00een 2026, r\u0103m\u00e2ne \u00een vigoare cre\u0219terea de impozit local dispus\u0103 prin Pachetul fiscal 2, prin grila de impozitare modificat\u0103 \u00een Codul fiscal, de Guvernul Bolojan.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Pe tabelul introdus de Legea 239\/2025, avem o cre\u0219tere a valorii impozabile pe metru p\u0103trat de la 1.000 de lei la 2.677 de lei, pentru apartamentele pe persoan\u0103 fizic\u0103.\u00a0<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Asta \u00eenseamn\u0103, din start, c\u0103 autorit\u0103\u021bile locale (consiliile locale din \u021bar\u0103, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucure\u0219ti) vor trebui s\u0103 creasc\u0103 impozitele pe locuin\u021bele oamenilor, proprietate personal\u0103, precum \u0219i pentru firme, de la 1 ianuarie 2026.\u00a0<\/p>\n

Valoarea de impozitare din acest tabel mai este influen\u021bat\u0103 de o alt\u0103 prevedere existent\u0103 deja \u00een Codul fiscal (alin. (6)), care a introdus coeficien\u021bi de corec\u021bie pentru ajustarea valorii impozabile a cl\u0103dirii, \u00een func\u021bie de rangul localit\u0103\u021bii \u0219i de zona \u00een care este amplasat\u0103.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Pe medie, vorbim de o cre\u0219tere cu 70-80% a impozitului local pe apartamentele de\u021binute de persoanele juridice, de la 1 ianuarie 2026, conform estim\u0103rii f\u0103cute de agentul imobiliar Georgian Marcu. \u00cen bani, \u00eenseamn\u0103 c\u0103 oamenii vor pl\u0103ti cu c\u00e2teva sute de lei mai mult dec\u00e2t acum. Aceasta p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd guvernan\u021bii vor schimba iar\u0103\u0219i impozitul, pentru a reflecta \u201evaloarea de pia\u021b\u0103\u201d a propriet\u0103\u021bilor, orice ar \u00eensemna asta. <\/p>\n

Consult\u0103 Legea 239\/2025 \u00een forma consolidat\u0103. <\/a><\/p>\n

Vezi OUG 78: <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La dou\u0103 zile dup\u0103 ce \u0219i-a v\u0103zut Pachetul fiscal 2 \u00een Monitorul Oficial, Guvernul Bolojan a mai dat…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":69328,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[6778,32,33,31,36,37,1146,859,27,24743,34,35,25,25162,25163,25164,41,40,38,39,26,28,29,30],"class_list":{"0":"post-69327","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-titluri","8":"tag-apartamente","9":"tag-breaking-news","10":"tag-breakingnews","11":"tag-cele-mai-populare-subiecte","12":"tag-featured-news","13":"tag-featurednews","14":"tag-firme","15":"tag-guvern","16":"tag-headlines","17":"tag-impozit-local","18":"tag-latest-news","19":"tag-latestnews","20":"tag-news","21":"tag-ordonanu021ba-de-urgenu021bu0103-78-2025","22":"tag-oug-78","23":"tag-pachetul-fiscal-2","24":"tag-ro","25":"tag-romana","26":"tag-romania","27":"tag-romanian","28":"tag-stiri","29":"tag-titluri","30":"tag-top-stories","31":"tag-topstories"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ro\/115747553815904250","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69327","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69327"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69327\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69328"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69327"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69327"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69327"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}