![\"Strad\u0103](\"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/1768034469_331_index.jpeg\")
<\/p>\nImpozitele pe locuin\u021be au crescut substab\u021bial de la 1 ianuarie, dep\u0103\u0219ind \u00een unele cazuri estim\u0103rile de cre\u0219tere de maximum 80% anun\u021bate de autorit\u0103\u021bi. Un expert consultat de \u201eAdev\u0103rul\u201d a explicat c\u0103 aceste cre\u0219teri de taxe pot fi o problem\u0103 pentru cei cu venituri mici, dar sunt absolut necesare dac\u0103 se dore\u0219te modernizarea zonei sau a localit\u0103\u021bii.<\/p>\n
\t\t\t<\/p>\n
Banii str\u00e2n\u0219i din cre\u0219terea impozitelor sunt folosi\u021bi la modernizarea localit\u0103\u021bii. Foto arhiv\u0103<\/p>\n
Potrivit datelor consultate de \u201eAdev\u0103rul\u201d impozitele pe locuin\u021be au crescut chiar \u0219i cu peste 80% \u00een anumite zone. Astfel,\u00a0pentru un apartament \u00een Sectorul 1 al Capitalei pentru care \u00een 2025 impozitul a fost de 366 de lei, \u00een 2026 acesta a ajuns la 686 de lei.<\/p>\n
De asemenea, pentru un apartament din Pope\u0219ti Leordeni, pentru care anul trecut impozitul a fost de 400 de lei, \u00een 2026 se va pl\u0103ti aproximativ 720 de lei.<\/p>\n
\u00cen Sectorul 6, pentru un apartament cu 3 camere suma de plat\u0103 \u00een 2026 a ajuns la 640 de lei, iar pentru un\u00a0 apartament cu 2 camere pentru care anul trecut s-a pl\u0103tit un impozit de 480 de lei, \u00een 2026 suma de plat\u0103 este de 870 de lei.<\/p>\n
\u00cen alte cazuri, suma de plat\u0103 s-a dublat, de la\u00a0150 la 300 lei la o garsonier\u0103 \u00een Sectorul 3, al\u021bi romm\u00e2ni anun\u021b\u00e2nd c\u0103 impozitul pe locuin\u021b\u0103 le-a crescut de la 270 la 440 sau de la 386 la 708.<\/p>\n
\u00cen zonele rurale, impozitele pe locuin\u021b\u0103 s-au majorat de la 30 de lei, la 70 de lei, f\u0103r\u0103 a lua \u00een calcul \u0219i impozitul pe teren.<\/p>\n
\t\t\tImpozite vs. salarii<\/p>\n
Raportat la venituri, impozitele locale pot fi o povar\u0103 pentru cei cu venituri mici, dar pot trece f\u0103r\u0103 prea mare semnifica\u021bie, \u00een cazul celor cu salarii mari.<\/p>\n
Spre exemplu, pentru o familie cu un venit net lunar de 8.000 lei (c\u00e2te 4.000 de lei fiecare, ceea ce \u00eenseamn\u0103 ceva mai pu\u021bin dec\u00e2t salariul mediu net pe economie), un impozit de 700 de lei pentru locuin\u021b\u0103 nu are un impact mai mare \u00een bugetul familiei, dat fiind c\u0103 este pl\u0103tit o singur\u0103 dat\u0103 pe an, din veniturile aferente unei singure luni.<\/p>\n
\u00cen cazul \u00een care acest impozit este pl\u0103tit de o persoan\u0103 singur\u0103, care are un salariu minim net pe economie de pu\u021bin este 2.500 de lei, cei 700 de lei impozit pl\u0103ti\u021bi \u00eentr-o singur\u0103 tran\u0219\u0103 reduc substan\u021bial veniturile.<\/p>\n
Mai grav\u0103 poate fi situa\u021bia unui pensionar care prime\u0219te venitul minim de mai pu\u021bin de 1.300 de lei pe lun\u0103, un astfel de impozit este enorm, chiar dac\u0103 acesta opteaz\u0103 pentru plata taxei \u00een dou\u0103 rate anuale.<\/p>\n
\u201eDiscu\u021bia asta cu nivelul taxelor raportat la puterea de cump\u0103rare are diverse fa\u021bete. Da, pentru mul\u021bi, taxele pot fi excesive mai ales pentru pensionari, \u00eens\u0103 privind din prisma valorii banilor pl\u0103ti\u021bi, echivaleaz\u0103, \u00een marea majoritate a cazurilor, cu un co\u0219 de cump\u0103r\u0103turi la hipermarket.<\/p>\n
Cu to\u021bii ne dorim ca strada pe care st\u0103m s\u0103 fie modernizat\u0103, s\u0103 avem parcuri, locuri de joac\u0103, gradini\u021be, locuri de parcare etc. Toate acestea cost\u0103. Din ce le pl\u0103tim? Sunt dou\u0103 variante. Ori din taxe \u0219i impozite locale pe m\u0103sura costurilor acestor investi\u021bii, ori din \u00eemprumuturi pe care statul le face \u0219i pe care, bine\u00een\u021beles, tot noi le pl\u0103tim.<\/p>\n
\u00cen plus, a de\u021bine o proprietate, o ma\u0219in\u0103 reprezint\u0103 un drept care vine \u00eens\u0103 \u0219i cu obliga\u021bii. La fel cum pl\u0103tim asigurarea RCA la ma\u0219in\u0103, este normal s\u0103 ne pl\u0103tim \u0219i impozitul auto. La fel cum pl\u0103tim \u00eentre\u021binerea apartamentului, factura la energie, la gaze, este normal s\u0103 pl\u0103tim \u0219i ,,factura\u2019\u2019 pentru iluminatul public, pentru ridicarea gunoiului de pe str\u0103zi, pentru condi\u021bii mai bune de via\u021b\u0103 \u00een comunitate\u201d, a explicat analistul Adrian Negrescu pentru \u201eAdev\u0103rul\u201d.<\/p>\n
\t\t\t![\"image\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/1768034469_785_index.png\")
<\/p>\n
\t\t\tExpert: A crescut baza impozabil\u0103 a cl\u0103dirilor<\/p>\n
Consultantul de business Gianina Cr\u0103ciun, fondator Supertree Workspaces & More, a explicat pentru \u201eAdev\u0103rul\u201d c\u0103 structura de calcul a impozitelor locale nu se schimb\u0103 fundamental. \u201eLegisla\u021bia actual\u0103 prevede impozitarea cl\u0103dirilor pe baz\u0103 de valoare impozabil\u0103 \u00d7 cot\u0103 diferen\u021biat\u0103 pentru reziden\u021bial \/ nereziden\u021bial \/ mixt. Aceea\u0219i logic\u0103 r\u0103m\u00e2ne \u0219i pentru 2026\u201d, a declarat Cr\u0103ciun pentru \u201eAdev\u0103rul\u201d.<\/p>\n
Potrivit acesteia, valoarea impozabil\u0103 este semnificativ mai mare \u00een acest an. \u201eChiar dac\u0103 structura de calcul r\u0103m\u00e2ne, legea publicat\u0103 \u00een Monitorul Oficial cre\u0219te baza impozabil\u0103 a cl\u0103dirilor, ceea ce \u00een practic\u0103 duce la sume mai mari de plat\u0103. <\/p>\n
Autorit\u0103\u021bile locale nu pot reduce sub pragul din 2025. Proiectul de lege prevede clar c\u0103 prim\u0103riile nu pot stabili cote de impozit pentru 2026 mai mici dec\u00e2t cele aplicabile \u00een 2025. <\/p>\n
Date oficiale actualizate privind noile valori impozabile exacte pe mp pentru 2026 (de exemplu prin Ordin MFP sau actualizare HCGMB) \u2014 aceste valori \u00eenc\u0103 nu sunt publicate oficial pe site-urile institu\u021biilor fiscale sau ale prim\u0103riilor (p\u00e2n\u0103 la data curent\u0103).<\/p>\n