Cre\u0219terea pre\u021burilor la energie, instabilitatea pie\u021bei \u0219i interesul tot mai mare pentru costuri predictibile au schimbat modul \u00een care cump\u0103r\u0103torii analizeaz\u0103 o locuin\u021b\u0103. \u00cen Rom\u00e2nia, \u00een ultimul an, doar energia electric\u0103 s-a scumpit, potrivit Institutului Na\u021bional de Statistic\u0103, cu 60 la sut\u0103. Iar cu facturi tot mai mari la utilit\u0103\u021bi, locuin\u021bele sustenabile prind teren.<\/p>\n
\u00cen proiectele reziden\u021biale unde sunt implementate tehnologii verzi \u00eenc\u0103 din faza de proiectare, diferen\u021ba de cost fa\u021b\u0103 de o cas\u0103 clasic\u0103 este semnificativ\u0103.<\/p>\n
\u201eNoi dezvolt\u0103m de mai bine de 10 ani astfel de proiecte reziden\u021biale unde locatarii resimt aceste tehnologii ca pe un plus \u00een costul lunar, dar \u0219i pe termen lung, fiind o investi\u021bie \u00een viitor\u201d, a declarat pentru Ziare.com Veaceslav Vlas, CEO, dezvoltator imobiliar.<\/p>\n
Compania a realizat \u0219i o compara\u021bie \u00eentre o locuin\u021b\u0103 clasic\u0103 \u0219i una sustenabil\u0103.<\/p>\n
\u201eLa baza acestor economii stau tehnologii care nu mai sunt experimentale, ci deja mature. Pompa de c\u0103ldur\u0103 geotermal\u0103 asigur\u0103 un randament constant pe tot parcursul anului, indiferent de temperaturile exterioare, iar r\u0103cirea pasiv\u0103 reduce drastic consumul \u00een lunile de var\u0103. Ventila\u021bia cu recuperare de c\u0103ldur\u0103 contribuie at\u00e2t la confort, c\u00e2t \u0219i la eficien\u021b\u0103 energetic\u0103, men\u021bin\u00e2nd un climat interior s\u0103n\u0103tos f\u0103r\u0103 pierderi majore de energie.<\/p>\n
\u00cen proiectele aflate \u00een dezvoltare de noi, cum este \u0219i noul proiect din Mogo\u0219oaia, aceste sisteme sunt completate de panouri fotovoltaice, care reduc \u0219i mai mult dependen\u021ba de re\u021bea \u0219i aduc costurile de operare la un nivel aproape simbolic \u00een anumite perioade ale anului. Fiecare locuin\u021b\u0103 va avea certificat energetic A+, izola\u021bie premium, t\u00e2mpl\u0103rie performant\u0103 \u0219i \u00eenc\u0103lzire prin pardoseal\u0103\u201d, a declarat reprezentantul companiei.<\/p>\n
Sunt mai scumpe locuin\u021bele sustenabile?<\/p>\n
\u201eR\u0103spunsul onest este da. O locuin\u021b\u0103 sustenabil\u0103 are un cost ini\u021bial mai mare, generat de infrastructura tehnic\u0103: pompa de c\u0103ldur\u0103 geotermal\u0103, forajele, sistemele de ventila\u021bie \u0219i echipamentele performante.<\/p>\n
Pentru o cas\u0103 de dimensiuni medii, diferen\u021ba de pre\u021b fa\u021b\u0103 de o construc\u021bie clasic\u0103 poate fi \u0219i de 30%.<\/p>\n
Aceast\u0103 diferen\u021b\u0103 nu \u021bine de finisaje sau de elemente estetice, ci de investi\u021bii care nu se v\u0103d imediat, dar care influen\u021beaz\u0103 direct costurile de operare \u0219i confortul pe termen lung.<\/p>\n
Raport\u00e2nd economiile anuale estimate la costurile reale ale unei locuin\u021be sustenabile, amortizarea investi\u021biei trebuie privit\u0103 cu realism. \u00cen cazul unei economii medii de aproximativ 5.000\u20136.000 lei pe an \u0219i al unei diferen\u021be de pre\u021b de 30% fa\u021b\u0103 de o construc\u021bie clasic\u0103, recuperarea strict\u0103 a investi\u021biei doar din reducerea facturilor se realizeaz\u0103, \u00een general, \u00eentr-un interval de 15\u201325 de ani. Durata exact\u0103 depinde de evolu\u021bia pre\u021burilor la energie, de num\u0103rul de ocupan\u021bi \u0219i de modul de utilizare a locuin\u021bei.<\/p>\n
Totu\u0219i, aceast\u0103 analiz\u0103 nu surprinde pe deplin valoarea unei astfel de investi\u021bii. Costurile de operare predictibile, confortul termic constant pe tot parcursul anului, eliminarea dependen\u021bei de gaz \u0219i rezilien\u021ba la fluctua\u021biile pie\u021bei energetice contribuie semnificativ la atractivitatea acestor locuin\u021be. \u00cen plus, pe termen lung, eficien\u021ba energetic\u0103 ridicat\u0103 se reflect\u0103 \u00eentr-o valoare mai bun\u0103 la rev\u00e2nzare, ceea ce face ca investi\u021bia s\u0103 fie justificat\u0103 nu doar financiar, ci \u0219i strategic\u201d, a ad\u0103ugat Veaceslav Vlas.<\/p>\n
Cererea pentru locuin\u021be eficiente energetic a crescut \u00een ultimii ani, \u00eens\u0103 nu \u00eentr-un ritm exploziv \u0219i nici din considerente pur ideologice.<\/p>\n
\u201cDup\u0103 2022, interesul cump\u0103r\u0103torilor s-a mutat din zona de imagine \u00een zona de pragmatism: \u00eentreb\u0103rile nu mai vizeaz\u0103 doar concepte \u201everzi\u201d, ci consumuri concrete, facturi lunare \u0219i costuri reale de operare.<\/p>\n
\u00cen acest context, sustenabilitatea este tot mai des privit\u0103 ca o form\u0103 de protec\u021bie financiar\u0103 pe termen lung, un mod de a limita expunerea la volatilitatea pre\u021burilor la energie \u0219i de a asigura costuri predictibile de locuire, mai degrab\u0103 dec\u00e2t ca o alegere de lifestyle sau un element de diferen\u021biere simbolic\u0103.<\/p>\n
Vedem tot mai clar c\u0103 decizia de achizi\u021bie este legat\u0103 de facturi predictibile, calitatea aerului \u0219i confortul termic, nu doar de pre\u021bul ini\u021bial al locuin\u021bei. Oamenii \u00eentreab\u0103 concret c\u00e2t consum\u0103 casa \u0219i ce costuri vor avea pe termen lung\u201d, a declarat Veaceslav Vlas, CEO dezvoltator imobiliar.<\/p>\n
Ce tip de clien\u021bi aleg aceste locuin\u021be<\/p>\n
\u00cen special tinerii aleg astfel de locuin\u021be. \u201eProfilul cump\u0103r\u0103torilor este relativ clar conturat: familii cu v\u00e2rste \u00eentre 30 \u0219i 50 de ani, cu venituri peste medie, antreprenori, manageri sau profesioni\u0219ti care analizeaz\u0103 atent costul total de de\u021binere al unei locuin\u021be. Nu sunt cump\u0103r\u0103tori impulsivi, ci persoane care \u00een\u021beleg c\u0103 pre\u021bul de achizi\u021bie este doar o parte din ecua\u021bie.<\/p>\n
Pentru ace\u0219tia, o locuin\u021b\u0103 sustenabil\u0103 nu este neap\u0103rat o alegere \u201eeco\u201d, ci una ra\u021bional\u0103, bazat\u0103 pe control, confort \u0219i predictibilitate.<\/p>\n
Locuin\u021bele sustenabile nu sunt mai ieftine la \u00eenceput, dar sunt mai eficiente \u0219i mai stabile pe termen lung. Diferen\u021ba real\u0103 nu st\u0103 doar \u00een facturi mai mici, ci \u00een modul \u00een care proprietarii \u00ee\u0219i pot gestiona costurile \u0219i confortul \u00eentr-un context energetic tot mai imprevizibil. Pentru tot mai mul\u021bi cump\u0103r\u0103tori, sustenabilitatea nu mai este o promisiune de viitor, ci o decizie pragmatic\u0103 de prezent\u201d, a ad\u0103ugat reprezentantul companiei.<\/p>\n
\u021ai-a pl\u0103cut articolul?<\/p>\n
Vrem s\u0103 producem mai multe, \u00eens\u0103 avem nevoie de sus\u021binerea ta. Orice dona\u021bie conteaz\u0103 pentru jurnalismul independent <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Cre\u0219terea pre\u021burilor la energie, instabilitatea pie\u021bei \u0219i interesul tot mai mare pentru costuri predictibile au schimbat modul \u00een…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":91802,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[97,96,8599,30531,30530,41,40,38,39,5756],"class_list":{"0":"post-91801","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-afaceri","8":"tag-afaceri","9":"tag-business","10":"tag-facturi","11":"tag-locuinte-ecologice","12":"tag-locuinte-sustenabile","13":"tag-ro","14":"tag-romana","15":"tag-romania","16":"tag-romanian","17":"tag-tehnologii"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@ro\/115897722681547106","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91801"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91801\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}