Boverkets senaste bedömning är att det påbörjas cirka 32 000 bostäder i år, varav 30 000 genom nybyggnad och 2 000 genom ombyggnad. När Boverket blickar framåt är deras bild att byggandet fortsätter öka under 2026 och 2027 och att det kommer påbörjas nästan 35 000 bostäder under 2026 och knappt 37 000 under 2027.
De positiva signalerna som Boverket pekar på är lägre ränteutgifter och en köpkraft som återhämtat sig något, bättre marknadsförutsättningar och att utbudet på andrahandsmarknaden börjat minska
– Bostadsbyggandet under andra halvan av 2025 har varit starkare än vad vi trodde i vår prognos från i somras. Det medför att vi ser en ljusning i tunneln för bostadsbyggandet, men det är snarare en ficklampa än en strålkastare, säger Oskar Gramstad, nationalekonom på Boverket.
Den mer markanta vändningen tror man, förutsatt att förutsättningarna för makroekonomin inte ändras radikalt, sker under 2027. Och då menar Boverket att det framför allt lossnar för byggandet av fler bostadsrätter och småhus. För hyresrätter räknar man till och med en liten tillbakagång i byggandet.
– Vår bild är att en starkare konjunktur kommer gynna bostadsrättsbyggandet framför byggandet av hyresrätter. Samtidigt så är det ingen stor minskning vi ser för byggandet av hyresrätter, säger Oskar Gramstad.
[ Annons ]
