Vår prognos visar på att det kan vara läge att binda
Enligt SBAB:s prognos kommer Riksbankens styrränta ligga kvar på 1,75 procent under hela nästa år. Bolånetagare kan i så fall räkna med bolåneräntor i spannet knappa 3 till knappa 4 procent nästa år, beroende på bindningstid. Samtidigt kan det finnas skäl att ta höjd för det osäkra omvärldsläget. Just nu förefaller det billigt att försäkra sig mot oväntade ränterörelser genom att välja bunden ränta.
I rapporten Boräntenytt nr 6, 2025 har vi jämfört den genomsnittliga kostnaden för rörlig ränta med bundna räntor på ett till fem år. Jämförelsen bygger på vår prognos för hur räntan väntas utvecklas framöver. Resultatet visar att det skiljer relativt lite, cirka 0,2 procentenheter, mellan att binda räntan på ett till tre år, jämfört med att ha rörlig ränta. Och den som binder räntan på fyra eller fem år uppskattar vi får betala 0,3 procentenheter mer än den som väljer rörligt. Samtidigt är prognosen att de bundna räntorna kommer att bli dyrare i relation till de rörliga framåt, till följd av att de så kallade långräntorna förväntas stiga. Det innebär att för den som vill försäkra sig mot oväntade räntehöjningar till en låg kostnad är det läge att binda räntan nu.