382

Börsåret inleds positivt i de asiatiska tidszonerna och börserna stiger, även om CNN:s skräckindex är tillbaka på rädsla. OpenAI håller på att ta fram en AI-penna tillsammans med Apples tidigare chefsdesigner Ive. Bostadspriserna föll som väntat i december. Mer oväntat var att de backade på helåret trots högre reallöner och lägre räntor.

Föll i pris i december

Inte så mycket att rapportera om börserna på grund av stängt igår och ingen ny vecka, men börserna i de asiatiska tidszonerna har öppet under morgonen, undantaget Tokyobörsen verkar det som. Och i Australien inleder ASX 200 året med +0.15%, i Hong Kong skenar Hang Seng med +2.73%, i Sydkorea försöker KOSPI hålla takt med +2.27% och i Singapore är det lite måttligare +0.68%.

Dollarn stärks mot kronan till 9:22 SEK vilket drar upp guldpriset till 1 295:- SEK per gram och silverpriset till 21:90 SEK per gram. Euron är stabil på 10:81 SEK.

CNN:s Fear & Greed Index är nere på 44 och precis tillbaka på rädsla.

En Uni Powertank Eco samt bloggarens Philips inspelningspenna, där inspelningarna sedan transkriberas lokalt på datorn via MacWhisper och lokala AI-modeller för ändamålet. Mycket användbart på föreläsningar, konferenser och seminarier då man slipper ta anteckningar.

OpenAI ska enligt läckor hålla på att ta fram en AI-penna tillsammans med Apples fd chefsdesigner Ive, vars bolag Io förvärvades av Open AI tidigare. Pennan ska dels transkribera det man skriver och även kunna spela in ljud, vilket rimligvis också transkriberas till text. Tanken ska bland annat var aatt det ska vara en icke-störande skärmlös pryl i kontrast mot de enligt Ive uppmärksamhets- och livsinkräktande mobiltelefoner är idag. OpenAI håller dock på att förbättra sina ljudmodeller för att bli bättre och snabbare för att kunna hantera realtid med anledning av sina hårdvaruprojekt.

Ska man spekulera här så kommer pennan vara uppkopplad med Bluetooth till en mobiltelefon och app, som sedan skickar upp allt du hör och allt du skriver till OpenAI:s moln där det tolkas och registreras. Miljontals människor kommer gå runt och spela in varenda konversation inklusive sådana de själva inte deltar i (vilket är olagligt – man får spela in diskussioner man själv deltar i) och dela med sig av den till den amerikanska AI-jätten.

Det blir bra det här. Inte livsinkräktande alls. Det hela är förstås inte bekräftat, utan baserar sig på en läcka.

För egen del brukar Lena säga att jag borde blivit läkare, för inte ens jag själv kan läsa vad jag skriver. Misstänker att OpenAI inte heller skulle klara av det.

Föll i pris. Eller ja, inte på fotot. Villorna i södra Sverige var de enda som steg i pris på helåret.

SBAB rapporterar att bostadspriserna föll som väntat i december. Det är normalt för säsongen och justerat för säsongseffekten steg priserna 0.1% i december. I faktiska pengar föll villapriserna dock med 1.1% och lägenhetspriserna med 0.7%.

Totalt innebär det att priserna föll med 0.7% under 2025.

SBAB:s chefsekonom säger:

“När vi sammanfattar hela 2025 så blir resultatet att bostadspriserna föll med 0,7 procent i genomsnitt för Sverige som helhet. Fallande bostadspriser under ett år tillhör inte vanligheterna och kan för 2025 vid en första anblick tyckas vara lite förvånande eftersom både hushållens realinkomster ökade och de rörliga bolåneräntorna föll rejält. Samtidigt är ett bostadsköp en långsiktig investering och tittar man på hur de längre bundna bolåneräntorna förändrats under året så ligger de kvar på ungefär samma nivå som de gjorde i slutet av 2024 och förväntas dessutom stiga lite framöver.”

Det skiljer sig förstås inom landet. Bäst gick priserna i Stormalmö där de steg +3.1% för lägenheter, mot +0.1% i Storstockholm efter att priserna i huvudstaden föll med -1.2% i december, och sämst i södra Sverige med -2.1%. Villapriserna gick som sämst i Storstockholm med -4.3% och som bäst i södra Sverige med +1.2%.

Kanske väntar köparna på de nya bolånereglerna och därför har inte vare sig höjda reallöner eller sänkta räntor lyckats dra upp bostadspriserna. Eller så har folk helt enkelt tröttnat på att tävla om vem som kan belåna sig mest för att köpa en befintlig bostad.

Januari är årets starkaste månad för bostadspriserna, så nu tar det fart igen. Skilsmässorna och separationerna efter julhelgen kräver sina bostadsaffärer.

Nedanstående är innehåll från bloggens samarbetspartner Compricer