Föreningar som normalt inte är momspliktiga måste nu momsregistrera sig, omförhandla avtal och lägga till momsklausuler, skriver Jessika Lundgren och Johan Nyhus.
Från och med 1 oktober 2026 ska den som hyr parkeringsplats via bostadsrättsförening eller hyresvärd betala 25 procent moms. Beskedet kom från Skatteverket i slutet av september och reaktionerna har varit minst sagt starka. Nu måste regeringen agera och se till att boende Värmland inte drabbas av en skattesmäll.
Bakgrunden till Skatteverkets nya tolkning är en rättspraxis från EU, som enligt myndigheten visar att p-platser är momspliktiga då de plötsligt inte anses underordnade bostaden. Finansminister Elisabeth Svantesson (M) har uttryckt sin förvåning och vill tillsätta en utredning. Det är i sin tur inte förvånande för någon annan, då en skattesmäll av detta slag skulle vara förödande för regeringen när vi går in i valåret.
Konsekvenserna kan bli kännbara. Bland HSB Värmlands bostadsrättsföreningar har de flesta föreningar p-platser. Att lägga moms på platser som medlemmarna indirekt redan äger är olyckligt. Det blir en extra kostnad utöver vad många bostadsrättsföreningar redan kämpar med i dag.
Utöver den ekonomiska smällen finns risk för flera negativa följder:
1. Högre boendekostnader
Fler vakanta platser ger intäktstapp för föreningar, som sannolikt kompenseras med höjda månadsavgifter, även för de som saknar bil.
2. Mer administration för bostadsrättsföreningar
Föreningar som normalt inte är momspliktiga måste nu momsregistrera sig, omförhandla avtal och lägga till momsklausuler. Det blir en dyr och tidskrävande administration som tillkommer utöver allt annat som bostadsrättsföreningarna redan måste hantera.
Bostadsrättsföreningar behöver inte fler kostnadspålagor i ett redan tufft läge. Nu måste politiken kliva in och lösa frågan så fort som möjligt innan de nya reglerna hinner träda ikraft.
Jessika Lundgren
Vd, HSB Värmland
Johan Nyhus
Förbundsordförande, HSB