Bostadspriserna steg med 1,2 procent i januari

Bostadspriserna steg med 1,2 procent i januari i Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Rensat för både normala säsongseffekter och andra tillfälliga effekter stod dock bostadspriserna stilla (se tabell 2 och diagram 1–2).

– Bostadspriserna brukar som regel stiga i januari efter att ha fallit mot slutet av året innan. Så är fallet även i år. Tittar man i stället på den beräknade underliggande trenden stod dock priserna stilla i januari och trenden mattas dessutom av. Det är med andra ord ingen kickstart vi pratar om för bostadspriserna i inledningen av året, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Med prisuppgången i januari ligger bostadspriserna knappt 11 procent under maxnoteringarna från våren 2022.

Lägenhetspriserna steg med 1,6 procent i januari

Lägenhetspriserna steg med 1,6 procent i januari för Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Priserna steg i fyra av sex regioner. Som mest steg i de i Norra Sverige (4,1%) och Mellersta Sverige (3,3%). I Storgöteborg gick priserna mot strömmen och sjönk med 2,1 procent. Rensat för säsongseffekter och andra tillfälliga effekter stod priserna mer eller mindre stilla (se tabell 2 och diagram 1). Lägenhetspriserna ligger drygt 8 procent under toppnoteringarna från våren 2022.

Villapriserna steg med 1,0 procent i januari

Villapriserna steg med 1,0 procent i januari för Sverige som helhet (se tabell 1 och diagram 3). Mest steg de i Storgöteborg (3,4%) och Storstockholm (2,9%). Rensat för säsongseffekter och andra tillfälliga effekter stod priserna mer eller mindre stilla (se tabell 2 och diagram 1). Villapriserna ligger drygt 12 procent under 2022 toppnoteringarna från våren 2022.

– Villapriserna uppvisar en lite bredare prisuppgång i januari än lägenhetspriserna då de stiger i fler regioner. Noterbart är att priserna utvecklades diametralt olika för lägenheter respektive villor i Storgöteborg. Det tycks inte vara en tillfällighet, då det sett ut så under en längre period, säger Robert Boije.

För prisförändringar i Sverige som helhet och i de olika regionerna – se tabell- och diagrambilaga i länkad pdf.