Bostadsrättspriserna i Sverige sjönk 0,3 procent i januari medan villapriserna var ned 0,2 procent, enligt Svensk Mäklarstatistik, vars priser baserar sig på ett tremånaders glidande medelvärde.
Läs mer: Efter att återhämtningen kom av sig: Hemnet tror på boprislyft 2026
De senaste tolv månaderna har både bostadsrätts- och villapriserna stigit med 0,6 procent.
– Bakom de små rörelserna i statistiken ser vi en marknad som är betydligt mer aktiv än för ett år sedan. Det är hög aktivitet på många håll i landet, fler spekulanter ute på visning och en tydlig vilja att faktiskt göra affär, säger Irja Amolin, vd för Bjurfors Sverige.
Hon lyfter fram att förväntningar om en ljusare ekonomi under 2026 och mer generösa bolåneregler har ökat intresset för mindre lägenheter i storstäder och studentorter.
Centrala Stockholm, som ofta brukar leda utvecklingen på bostadsmarknaden, sticker ut med den största uppgången – 3,4 procent på årsbasis för bostadsrätter.
Läs mer: Skilda världar på Stockholms bostadsmarknad: Rekordpriser och ras
I januari såldes 3 procent färre villor och 14 procent färre villor än i januari 2023.
– Minskningen av antalet sålda villor kan ses i ljuset av de ovanligt höga nivåerna som rådde förra året, säger Per-Arne Sandegren, analyschef vid Svensk Mäklarstatistik.