Publicerad 8 feb 2026 kl 20.26
Rafael Edholm har hyrt ut sitt fritidshus i Vaxholm på Airbnb utan tillstånd från hyresvärden.
Stugan har marknadsförts som en ”semesteroas” och priset låg på 1 500 kronor per natt.
Nu vräks Rafael Edholm från fritidshuset.
Rafael Edholm har hyrt ut sin stuga på Airbnb, vilket strider mot hyreskontraktet.
Foto: Charlotte Brunzell / IBL
Öppna bild i helskärm
Foto: Offentlig handling
Öppna bild i helskärm
Skådespelaren Rafael Edholm, 59, hyr sedan 2009 en fritidsbostad i Vaxholm i Stockholms skärgård. Hyresvärden är Statens fastighetsverk, som reagerade när de såg att Edholm lagt upp huset som annons på semesterboendesajten Airbnb.
Minst 16 gånger har Edholm hyrt ut huset, vilket framgår av recensioner.
”En vansinnigt vacker fastighet med egen tillgång till sjö. Gott om utrymme och en trevlig uteplats”, skriver en man som hyrt huset.
”Det är en pärla i ett absolut naturområde. Inga grannar långt och brett (…)”, skriver en kvinna.
Hyreshöjning – på 1 200 procent
Hyresvärden menar att uthyrningen är olovlig och att priset är för högt. 1 500 kronor per natt är nästan 13 gånger mer än vad skådespelaren själv betalar per dygn. En hyreshöjning på nära 1 200 procent.
– När man hyr ut på Airbnb finns olika riktlinjer. Vi har gått efter vad de har för snitthyra på sådana ställen, har Rafael Edholm tidigare sagt till Expressen.
Rafael Edholm menar att han har spelat med öppna kort om uthyrning av fastigheten, eftersom han fått skriftligt tillstånd att hyra ut parkering under flera tillfällen av filminspelning vid huset.
Rafael Edholm och frun Freja Edholm Borchies.
Foto: Karin Törnblom / IBL
Öppna bild i helskärm
Men hyresnämnden säger ändå upp avtalet.
Nu behöver han flytta ut senast den 31 maj. Han måste också riva eller forsla bort en sjöbod och en gäststuga som han köpt under tiden han varit hyresgäst på tomten.
I ett sms till Expressen kommenterar han hyresuppsägningen kort: ”Känns väl sisådär.”