SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen som mäter hur lätt det är att sälja en bostad, visar att temperaturen på den svenska bostadsmarknaden som helhet fortsatte att stiga trendmässigt i januari. Med nuvarande takt är det dock ganska långt kvar till ett normalläge med undantag för vissa områden.
– Vår indikator som väger ihop hur sex olika faktorer, bland annat antalet budgivare, budpremiernas storlek och försäljningstiderna, utvecklas i förhållande till sina normallägen, visar att det blir lättare och lättare att sälja sin bostad, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB och fortsätter:
– Förbättringen går dock inte raketsnabbt. Med nuvarande takt är vi tillbaka i ett normalläge först till senhösten i år för hus och till hösten 2027 för lägenheter.
Temperaturuppgång i januari trots längre försäljningstider
Temperaturen för lägenheter och hus sammantaget i hela Sverige fortsatte att stiga i januari. Det är dock fortfarande en bit kvar till normala temperaturer. För hus gick alla sex faktorer åt rätt håll med undantag för försäljningstiderna som ökade i förhållande till normalläget.
Budpremierna för hus är nästan uppe på normala nivåer. För lägenheter gick både försäljningstiderna och budpremierna åt fel håll. Antal budgivare ligger dock nu på normala nivåer för lägenheter.
Bland storstadslänen ligger temperaturen alltjämt en bit ifrån det normala och allra längst ifrån i Västra Götalands län för både hus och lägenheter. Samtidigt ligger temperaturen nu något över normal nivå i både Stockholms och Göteborgs innerstäder.
– Trots en sval temperatur för lägenheter i stort är det tydligt att marknaden är betydligt varmare i mer centrala lägen i såväl Stockholm som Göteborg, säger Robert Boije.
Här kan du ta del av hela Bomarknadstempen.