Balder redovisar ett förvaltningsresultat om 1.450 miljoner kronor för det första kvartalet 2026 (1.661).
Läs även: Vd-växling i Balder – Intervju med Sharam Rahi
Utfallet var 6 procent lägre än analytikernas genomsnittliga förväntan som var 1.542 miljoner kronor enligt en sammanställning gjord av Infront.
Hyresintäkterna uppgick till 3.460 miljoner kronor (3.416) och var 1 procent lägre än väntade 3.503 miljoner kronor.
Driftöverskottet uppgick till 2.514 miljoner kronor (2.496), vilket var 2 procent under förväntan.
De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter summerade till 414 miljoner, jämfört med 954 miljoner kronor under motsvarande kvartal i fjol.
Efter skatt sjönk resultatet till 2.102 miljoner kronor (2.691), vilket motsvarade 1:78 kronor per stamaktie (2:26).
”Bredden i vår verksamhet ger stabilitet relativt marknaden i stort, även om vi också tillfälligt känner av lite lägre uthyrningsgrader i de kommersiella segmenten. I dessa tider av energioro är det en fördel att ha sin verksamhet i Norden, där riklig vatten-, vind- och kärnkraft har gjort både Sverige och Finland till nettoexportörer av el, och där Norge förstås har sin egen unika situation”, skriver Balders avgående vd:n Erik Selin.
”Kvartalet är lite speciellt, dels för att Norion inte längre ger något bidrag till resultaträkningen, och dels på grund av en slagig valutautveckling. I balansräkningen sista mars ser vi en svagare krona mot euron jämfört med årsskiftet, medan medelkursen som påverkar våra resultatposter under kvartalet var starkare mot euron. Framförallt ger de här faktorerna en tillfällig negativ påverkan på några av våra nyckeltal, exempelvis nettoskuld i relation till ebitda”, uppger Erik Selin inför att han i samband med fredagens årsstämma lämnar vd-posten.
Balders mål att långsiktigt nå en nettoskuld i relation till ebitda om 11 gånger kvarstår.
”Jag känner mig trygg med att vi successivt kommer kunna närma oss målet och ändå ha tillräckligt med kapacitet för lönsamma investeringar eller aktieåterköp, för att se en hälsosam tillväxt i förvaltningsresultat per aktie under de kommande åren, om inget nytt oförutsett händer i marknaden eller ekonomin i stort”, uppger Erik Selin.
Under det gångna kvartalet såg bolaget en något bättre försäljningstakt i sina bostadsrättsprojekt än vad Balder upplevde under 2025, och bolaget har några ytterligare projekt som Balder överväger att starta under 2026.
”Vi kommer däremot fortsätta ligga på en låg investeringsnivå i projektutveckling totalt sett, jämfört med vad vi har varit vana vid historiskt”, skriver den avgående Balder-chefen.