Något har lossnat. Lägre skatt, reallöneökningar och räntor som hållit sig stilla har gjort att köparna vågar igen.
Antalet affärer har ökat tydligt sedan i våras, och nu pekar Bjurfors, Fastighetsbyrån och Erik Olsson åt samma håll: hösten blir stark, men utan dramatiska prishopp, skriver SvD.
Irja Amolin, vd på Bjurfors, ser de bästa förutsättningarna på länge.
“Vi går in i hösten med en betydligt högre aktivitet än vi har sett på flera år”, säger hon.
Sedan april gäller nya bolåneregler som sänker kontantinsatsen vid köp av ny bostad från 15 till 10 procent. Effekten har redan synts i statistiken.
Handelsbanken spår att priserna stiger med 4 till 5 procent under hela 2026, med de lättade kraven som en bidragande faktor, skriver Handelsbanken. Under 2027 kan uppgången bli runt 6 procent.
MISSA INTE: Bostadspriserna i Spanien slår 21-årsrekord – rusar med 28 procent
Stockholm fortsätter som draglok för bostadsmarknaden
Stockholmsmarknaden stiger snabbare än resten av landet, driven av utbudsbrist och hög efterfrågan. Men tempot kan mattas något under hösten.
“Om du ska göra en bostadsaffär, då måste du både kunna och vilja. Den starka ekonomin gör att fler kan och med mindre oroliga hushåll så kommer man också vilja”, säger Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson.
Han räknar med att priserna utvecklas i takt med inflation och reallöner, så att boendekostnaderna utgör ungefär samma andel av hushållsekonomin som i dag.
MISSA INTE: Pausa tjänstepensionen och spara tusenlappar – men gör det i tid