Rutger Brattström

Publicerad 4 aug 2026 kl 18.00

Moderaterna vill ”stoppa tvångsblandningen”. Samtidigt tänker Ulf Kristersson tvinga fram 4 000 radhus i Stockholm.

Glöm att du ska ha råd att bo så här.

Foto: Claudio Bresciani / TT NYHETSBYRÅN

Öppna bild i helskärm

Ulf Kristersson lovar billigare bostäder, men vill inte göra upp med problemet.

Foto: LINN MALMéN/TT / TT NYHETSBYRÅN

Öppna bild i helskärm

Detta är en krönika från Expressens ledarredaktion. Expressens politiska hållning är liberal.

Rutger Brattström

Ulf Kristersson har till slut dragit i gång valrörelsen. Första stoppet blev ett nytt radhusområde i Råcksta. De 22 nybyggda bostäderna ska representera Moderaternas vision av Stockholm: en plats där människor äger sina egna hus. 

Det är en idyll som målas upp av oppositionsborgarrådet Christofer Fjellner, M: ”Den som drömmer om att få grilla ska inte vara tvungen att flytta till Österåker”. Synd bara att få personer i Stockholm har råd att om drömma om en egen grillplats.

I Sverige har kvadratmeterpriserna på bostadsrätter mer än femdubblats sedan 1996. Om det hade varit svenska politikers målsättning att låsa unga ute från bostadsmarknaden, skulle man kunnat ge deras arbete högsta betyg. Numera tar det i genomsnitt 25 år att spara ihop till en kontantinsats för en etta i Stockholm.

Orsaken är uppenbar. Bostadsbyggandet är en planekonomi. Genom planmonopolet pekar politikerna ut exakt vad som ska byggas och var.

Trots att städerna en gång i tiden växte fram spontant har de förvandlats till planerade skrivbordsprodukter – föga förvånande har det lett till brist. År efter år har det konsekvent byggts för få bostäder på platser där människor vill bo. Resultatet är precis som man kunnat vänta sig – skenande priser.

Moderaterna ska berömmas för att partiet har börjat prata om problemen. I maj lanserade statsministern vallöftet att två medianlöner ska räcka för att köpa en villa. Det är en bra bit dit. Medelpriset för en villa i Stockholm har nått 9,5 miljoner. Bara lånekostnaden för ett sådant hus närmar sig en hel medianlön – före skatt.

Moderaternas lösning är alltså att använda planmonopolet för att detaljstyra fram 4 000 radhus under nästa mandatperiod. Men under parollen ”stoppa tvångsblandningen” motsätter man sig samtidigt att befintliga villaområden ska förtätas. Dessutom får inga grönområden försvinna. Om det låter som en omöjlig kalkyl är det inte för att du räknar fel – det är M som får bakläxa.

I Texas dyraste stad är villorna hälften så dyra som i Stockholm – och 60 procent större.

Om Kristersson faktiskt vill laga bostadsmarknaden borde han inte gå till val på ett nytt planekonomiskt mål om tusentals radhus utan på att släppa centralplaneringen. 

Stockholms mest populära kvarter, som Vasastan och Östermalm, byggdes under det sena 1800-talets Lindhagenplan. Man ritade ut ett vägnät, reserverade bergsknallar för parker och samma generella byggregler gällde överallt. Stadens exakta utformning lämnades till entreprenörer och byggmästare, men framför allt efterfrågan. Centrum utvecklades till kvartersstad samtidigt som det byggdes villor i Danderyd och Äppelviken.

Men 1947 fick kommunerna makt att bestämma var och när planer ska upprättas och vad de ska innehålla. Då skapades verktyg både för att ”tvångsblanda” och för att låta platser frysa fast i tiden. Vanliga fastighetsägare förlorade beslutanderätten över framtiden.

Annons

Sverige kan göra om sin egen succé. Andra har nämligen gjort det. Framgångsrik bostadspolitik världen över, vare sig det handlar om Japan, Nya Zeeland eller Texas, liknar Lindhagenplanen. Börjar man jämföra ser man Sveriges häpnadsväckande misslyckande.

I Texas dyraste stad, Austin, är villorna billigare än medelpriset i Sverige och hälften så dyra som i Stockholm. Dessutom är bostäderna 60 procent större. Moderaterna måste låta sig inspireras – vänstersidan kommer definitivt inte att göra det. 

När politikerna släpper kontrollen får medborgarna utrymme att leva.

Rutger Brattström är vikarierande ledarskribent på Expressens ledarsida. Läs fler av hans texter här.

LÄS MER: 42 år i bostadskö! Snart ses det nog som snabbtLÄS MER: LEDARE: Föreningen kämpar för eliten i Vasastan