Pressmeddelande
—
8 September 2026 08:00

Dela

Länk kopierad!

Ladda ner

De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar små prisförändringar i augusti. Bostadsrättspriserna i Riket sjönk marginellt med 0,1 procent medan villapriserna steg med 0,6 procent. På tre månader har bostadsrättpriserna sjunkit med drygt två procent och villapriserna har stigit närmare tre procent. Känslan på marknaden motsvarar inte vad statistiken visar, kommenterar Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter i riket sjönk marginellt med 0,1 % i augusti och villapriserna steg med 0,6 %. På tre månader har bostadsrättspriserna i riket sjunkit med 2,1 % medan villapriserna har stigit med 2,8 %. Stor-Stockholm sticker ut med en prisnedgång på bostadsrätter på 3,7 % på tre månader.

Prisuppgången på villor är alltså fortsatt stabil medan vårens uppgång på bostadsrätter har kommit av sig.

  • Känslan på marknaden motsvarar inte riktigt statistiken, som påverkas av säsongsvariationer och har en viss eftersläpning. Nu när marknaden kommit igång har vi sett en hög efterfrågan även på bostadsrätter, framförallt i Stockholm. Det kommer sannolikt att synas i prisstatistiken framåt och har potential att sprida sig över landet, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
  • Under september har vi både val och ett högintressant räntebesked. De bostadspolitiska frågorna har inte legat högt upp på agendan i valrörelsen och valresultatet bör inte få några nämnvärde konsekvenser på bostadsmarknaden på kort sikt. Vad Riksbanken beslutar och signalerar är mer avgörande och kan potentiellt dämpa den återhämtning vi sett på bostadsmarknaden hittills i år, fortsätter Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

Stockholm – små prisförändringar i augusti
I augusti steg bostadsrättspriserna i centrala Stockholm med 0,3 % medan de sjönk med 0,5 % i Stor-Stockholm. Villa-priserna i Stor-Stockholm steg med 0,5 % augusti.

  • Nu när marknaden kommit igång igen har vi ett lågt utbud, en stark efterfrågan och en stabil prisbild på en hög nivå. Det är intressant att kvadratmeterpriserna på små och större lägenheter har närmat sig varandra över tid och ligger nu på ungefär samma nivå. Vidare märker vi inte att säljare eller köpare lägger någon större vikt vid det kommande valet eller eventuella räntehöjningar, säger Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Södermalm.
  • Statistiken stämmer väl med det vi upplever på marknaden med stor efterfrågan på villor i Bromma. Vi ser ingen större skillnad mellan olika områden eller olika hustyper. Efterfrågan är stark över hela registret. Många som säljer sin villa i Bromma flyttar till ett större hus i området eller till en lägenhet i innerstan så exakt prisnivå påverkar inte nettot i plånboken så mycket. För dom få som väljer att lämna Stockholm blir såklart skillnaden stor när priserna går upp, säger Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma.

Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se


För mer information kontakta gärna:
Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-212 79 32
E-post: ulrica.hedman@fastighetsbyran.se

Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se

Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.se

Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se

Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Göteborg östra centrum.
Tel: 076-050 04 71
E-post: alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se

Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se

Kenan Hasanoglu, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Malmö.
Tel: 076-180 13 96
E-post: Kenan.hasanoglu@fastighetsbyran.se