Publicerad 25 sep 2025 kl 08.20Uppdaterad kl 08.50
Den kommunale fastighetsdirektören Per-Henrik Hartmann rundade kommunens bostadskö då en av Higabs egna konsulter fick en femrummare på 164 kvadrat i en 1700-talsherrgård.
Men efter en intern granskning som konstaterar att han agerat fel, är det nu konsulten som riskerar sparken.
Per-Henrik Hartmann.
Foto: SOFIA SABEL / SOFIA SABEL
Öppna bild i helskärm
Herrgårdsvåningen på 164 kvadratmeter gick till en av Higabs egna konsulter – utanför bostadsreglerna.
Öppna bild i helskärm
Herrgårdsvåningen gick till en konsult i Higab.
Öppna bild i helskärm
Göteborg.
Foto: Helena Landstedt/TT / TT NYHETSBYRÅN
Öppna bild i helskärm
Det var i augusti som Expressen kunde avslöja hur det kommunala fastighetsbolaget Higabs vd i Göteborg, Per-Henrik Hartmann, struntade i reglerna om att alla kommunens lägenheter ska annonseras ut via stadens bostadskö.
Istället gavs hyreskontraktet för femrumslägenheten till en av bolagets konsulter som via sitt uppdrag fått kännedom om att den stora herrgårdsbostaden stod tom.
Hyran direktförhandlades till 13 166 kronor.
– Det var ett misstag, säger Per-Henrik Hartmann som i dag ångrar sitt beslut som grundade sig på att det var en snabbare väg till att få lägenheten uthyrd och att det rörde sig om ett så kallat korttidskontrakt.
Ingen larmade
Nu har Higab i en intern genomlysning gått igenom hela affären, och konstaterar att det som skett är ”en tydlig avvikelse”.
Enligt utredningen ska konsulten personligen uppsökt Per-Henrik Hartmann och berättat om sin privata situation och behovet av en lägenhet.
”Ingen av de inblandade anställda på bolaget reflekterade kring felaktigheten att göra en direktuthyrning till en konsult – varken utifrån anvisning för bostadsuthyrning eller olämpligheten i att personen arbetade för Higab”, skriver utredarna och konstaterar att vd är en av de som inte reflekterade över regelverket och var den som ytterst fattade beslut om att kringgå reglerna.
Häromveckan uttalade styrelsen i Higab sitt fulla förtroende för vd Per-Henrik Hartmann, trots rundandet av bostadskön. Samtidigt föreslår utredarna att bolaget ska överväga om inte konsultens uppdrag ska avslutas då denne agerat olämpligt som ställt frågan om att få hyra lägenheten.
Vd beslutar
”I grunden har en konsult som arbetar med Higabs fastighetsavdelningar fått intern information gällande vakanta bostäder och använder den informationen till sin egen fördel. Konsulten har fått gehör för sitt önskemål om bostad av flera beslutande led på bolaget, inklusive Vd”, skriver utredarna.
Den som ska besluta om konsultens framtid blir vd själv.
– Det har ju styrelsen lagt på mig att besluta. Jag kan varken tycka det ena eller det andra om det. Det ingår ju i mitt uppdrag nu, säger Per-Henrik Hartmann och uppger att han bara haft kontakt med bolagets förvaltare i frågor som rörde uthyrningen – inte konsulten personligen. Men att han då fattade ett felaktigt beslut, utifrån hur han ser på det i dag.
Annons
Higabs styrelseordförande Johannes Olsson, MP, ser allvarligt på affären som han menar riskerar skada förtroendet för bolaget.
Fortsatt förtroende
– Genomlysningen visar ju på tydliga brister i det här ärendet. Och det behöver åtgärdas. Det är inte så här det ska gå till i HIGAB, eller i något kommunalt bolag i Göteborgs stad, säger han.
Det konstateras att vd har fattat beslut mot regelverket. Och sen är det konsulten som riskerar att få sitt uppdrag avslutat. Det kan ju framstå som märkligt?
– Anledningen till att vi gjorde genomlysningen var aldrig för att visa brister hos konsulten utan det var en intern genomlysning av Higab och det är vi som bär ansvar för det som har hänt. När vi gick igenom de åtgärder som föreslogs så var det väldigt tydligt att vi inte ska sitta och tycka till om konsulter i det här sammanhanget utan det är och förblir en vd-fråga vilka konsulter man tar in. Eftersom vi fortfarande har förtroende för Per-Henrik så gäller det förstås även i den här frågan.
Expressen har varit i kontakt med konsulten som avböjt att kommentera utredningen.
Men i en bilaga till utredningen beskriver konsulten Higabs ifrågasättande av dennes omdöme och trovärdighet som både felaktigt och oproportionerligt.
”Min handling var att ställa en fråga”
”Jag har agerat öppet och transparent under hela processen. Jag har inte kringgått rutiner eller fattat beslut, utan enbart ställt en fråga i en privat situation som var akut för mig. Frågan har därefter lyfts vidare och förankrats hos flera nivåer i organisationen”, skriver konsulten och uppger att denne ”vid upprepade tillfällen betonat att inget ska genomföras om det inte är förenligt med Higabs regler, bedömningar eller mandat”.
”Min handling var att ställa en fråga, vilket är en legitim och transparent åtgärd.”
Ett korttidskontrakt saknar besittningsrätt och kan enligt lag gälla som längst i fyra år. Men hyresvärden kan också få hyresgästen att flytta med mycket kort varsel.
LÄS MER: Fastighetsdirektör i Göteborg rundade bostadskönLÄS MER: Konsulten godkände sina egna fakturor – kommun i krismöteLÄS MER: Knarkdömd hamnvakt köps ut av kommunen