Herrgården, med sina 390 kvadratmeter boyta, är belägen i naturskön miljö på Bjurbäck Lilla Hallebo i Mullsjö. Fastigheten omfattar både huvudbyggnad, flera ekonomibyggnader och cirka 18 hektar skogsmark utöver befintlig trädgårdstomt.
Boningshuset, med anor från 1800-talet, var från början ett litet torp som under åren har renoverats i flera omgångar. Den senaste utbyggnaden genomfördes 2005 i form av den östra flygeln med en relaxavdelning.
Enligt mäklaren Fredrik Andersson, på Fastighetsbyrån, beror försäljningen på att fastigheten är för stor för en ensam ägare att sköta.
– Nuvarande ägare har haft herrgården sedan början av 1980-talet. Hon börjar komma upp i åren och det känns därför rätt i tid att lämna över huset till någon annan, säger han.
Fredrik Andersson menar att det är stor skillnad mellan att sälja den här typen av objekt och vanliga bostäder, både när det gäller kundernas förväntningar och sättet försäljningen genomförs på.
– Det kräver en helt annan marknadsföring och man vänder sig till kunder i hela riket. Vi har även haft intressenter från utlandet. Det handlar om att hitta guldkornen i höstacken – de som har den ekonomiska förutsättningen att kunna köpa den här typen av objekt. Vi erbjuder bara privatvisningar.
Med ett utgångspris på elva miljoner kronor hör bostaden till de mest exklusiva som någonsin funnits på marknaden i området, enligt mäklaren.
Vad motiverar prisbilden på det här objektet?
– Det är definitivt dess unika karaktär, där historisk charm blandas med moderna bekvämligheter. Det är mycket som sticker ut. Bostaden har vid ett flertal tillfällen uppmärksammats i olika gårdstidningar för sin karaktär.
Hur nära är ni en affär?
– Det är svårt att säga, det är så mycket som ska klaffa. Marknaden har ju varit väldigt svajig den senaste tiden och en sådan här försäljning kan ta allt från en vecka till ett år.