Gavlegårdarna fick i fjol nobben på ansökan om att få bygga upp radhuset som brann ner i Sätra i juni 2023
Men nu har bostadsbolaget fått grönt ljus.
– En ändring behövde göras i detaljplanen, säger Anders Ekman, (C), samhällsbyggnadsnämndens ordförande.
Det var för två och halvt år sedan som en hel radhuslänga på Blåbärsvägen i Sätra eldhärjades. Rökmolnen från branden spred sig över hela Gävle. Samtliga i längan kunde evakueras och ingen människa kom till skada. Men tolv familjer förlorade sina hem.
Bild: Markus Boberg
Året efter tog samhällsbyggnadsnämnden beslutet att resterna av det utbrunna huset fick rivas. Men samtidigt togs också beslutet att radhuslängan inte fick byggas upp igen.
– Den gamla detaljplanen satte en gräns för hur mycket som fick byggas i området och den gränsen var överskriden med råge. Därför blev vi tvungna att avslå bygglovsansökan, säger Anders Ekman, (C), samhällsbyggnadsnämndens ordförande.
Annons
Annons
Gavlegårdarna nekades alltså bygglov på grund av att området enligt detaljplanen var för tätbebyggt, men i verkligheten inte.
Men nu i onsdags, drygt ett år senare, klubbades för att godkänna bygglovet.
Bild: Anders Sundin
En ändring i detaljplanen låg bakom beslutet.
– I den nya detaljplanen har gränsen för hur mycket som får byggas höjts, säger Anders Ekman.
Det gick fort undan?
– Vi har skyndat på processen eftersom läget var så tråkigt, ett hus hade brunnit ner och det fanns människor som ville flytta tillbaka till sina gamla hem. Ärendet förenklades också av att det kunde hanteras som en ändring i en befintlig detaljplan. Vi behövde alltså inte ta fram en helt ny detaljplan och då går det lite fortare.
Bild: Gävle kommun
Bygget kan starta efter att kommunen gett startbesked. Anders Ekman berättar att när starbeskedet kan ges till stor del beror på hur lång tid byggherren behöver för att ta fram nödvändiga handlingar.
– Men förutsätt att handlingarna finns på plats och att allt ser bra ut kan det gå på två-tre veckor. På det får man sedan lägga tid för att ta fram handlingar och fixa till eventuella brister.
Annons
Tidningen ringer Mattias Janson, byggchef på Gavlegårdarna, och berättar att samhällsbyggnadsnämnden gett grönt ljus till den nya ansökan om bygglov.
Annons
– Blev det så. En god nyhet. Nu gäller det att ta tag i det här och uppdatera tidsplanen.
Bild: Anders Sundin
Tidigare fanns tolv bostäder i radhuslängan. I de nya ritningarna finns bara elva bostäder.
– Vi ville hålla oss till samma yta som fanns förut. Men nu ställs nya krav på tillgänglighet och då får vi bara plats med elva bostäder på samma yta, säger Mattias Janson.
När kan bygget sättas i gång?
– Nu blir det lite spekulation på uppstuds. Men säg att vi kanske kan få ut en förfrågan i år och då kan man kanske börja bygget på senvåren nästa år, typ. Men nu gissar jag grovt.