I många svenska hem stannar renoveringsdrömmen på ritbordet på grund av krångliga och otydliga bygglovsregler. En ny Sifo-undersökning avslöjar att komplicerade regler leder till att en del svenska husägare väljer en snabbare och enklare väg – och i vissa fall struntar i att ansöka om bygglov. Andra avstår helt från att bygga eller renovera, men nu blir reglerna enklare. 

En ny undersökning från Verian på uppdrag av VELUX, ledande inom takfönster, visar att många husägare upplever bygglovsreglerna som otydliga och svårtolkade. Osäkerheten leder till att vissa lägger sina bygg- eller renoveringsplaner på is medan andra genomför förändringar ändå, trots att de vet att bygglov egentligen krävs. Var fjärde svensk husägare (25 procent) uppger att de någon gång har byggt eller övervägt att bygga utan bygglov. Av dessa har nära var tionde husägare (9 procent) faktiskt gjort det, medan 16 procent har funderat på det men avstått. Samtidigt tycker mer än en tredjedel (37 procent) att det finns för många bygglovsregler.

– Otydliga regler är uppenbarligen ett hinder som gör att många pausar sina planer eller tar genvägar. Från första december ändras dock reglerna för plan- och bygglagen, vilket innebär förenklingar i kravet på bygglov för en- och tvåbostadshus. Att genomföra fasadändringar, som att installera takfönster eller måla, blir till exempel bygglovsfritt. Tröskeln sänks alltså rejält för många husägare. När fler åtgärder blir bygglovsbefriade minskar inte bara det administrativa krånglet, utan processen blir också enklare och snabbare för den som planerar att bygga, säger Audingas Sumskas, arkitekt på VELUX.

Att reglerna upplevs som snåriga har haft tydliga konsekvenser. Var åttonde husägare (12 procent) har helt avstått från att renovera på grund av osäkerhet kring vad som faktiskt kräver bygglov. I vissa delar av landet sticker frustrationen ut ännu mer. I Stockholm säger nära var tredje husägare (31 procent) att bygglovsreglerna är svåra att förstå, vilket är betydligt högre än rikssnittet på 26 procent.

– Det finns också många svenskar som säkert inte ens varit medvetna om att bygglov krävs för vissa åtgärder. Men för de som avstått att göra ändringar på sin bostad är det viktigt att denna information når fram. Nu kan man bygga om tryggt och lagligt. Att det blir enklare att sätta in takfönster öppnar upp för helt nya möjligheter till ljusare, hållbara och mer hälsosamma hem, säger Audingas.

Om undersökningen

Två separata undersökningar har genomförts av Verian (tidigare Kantar Sifo) på uppdrag av VELUX. Totalt 1005 personer som äger villa eller radhus i Sverige har intervjuats genom Sifopanelen, en slumpmässigt rekryterad onlinepanel mellan den 14 och 20 oktober 2025. Den andra undersökningen har 1509 intervjuer mellan den 25 september och 2 oktober 2025 och har gjorts i tio specifika län: Stockholm, Uppsala, Södermanland, Östergötland, Jönköping, Kronoberg, Kalmar, Skåne, Halland och Västra Götaland. Vissa frågor var flervalsfrågor, vilket innebär att respondenterna kunnat välja flera svarsalternativ.

Exempel på frågor i undersökningen:

Vad av följande stämmer in på dina erfarenheter kring bygglovsansökningar?

Har du någon gång övervägt att bygga utan bygglov – trots att du visste att det egentligen krävts?

Om uträkningen

Uträkningen baseras på den vuxna delen av Sveriges befolkning (18–84 år), som uppgår till cirka 8 miljoner personer. Av dessa bor 42,1 procent i småhus (villa eller radhus), vilket motsvarar ungefär 3,4 miljoner personer.

Basen i undersökningen är 1 005 respondenter, vilket vid ett uppmätt värde på 9 procent (andelen som uppgett att de någon gång byggt utan bygglov trots att de visste att det egentligen krävdes) ger en felmarginal på cirka ±1,4 procentenheter. Det motsvarar mellan cirka 260 000 och 350 000 personer, med ett genomsnittligt värde på omkring 300 000 svenskar som har byggt utan bygglov.


Post Views: 3