– En vilsen bostadsmarknad ser ut att kunna hitta hem under nästa år enligt hushållen som nu höjer sina boprisförväntningar. Ett stundande räntebesked som kommer indikera ett räntelugn för hushållen under nästa år i kombination med nya skattesänkningar till årsskiftet, förändrade bolåneregler till våren och ett utbud som tydligt börjat minska talar för att hushållen kan få rätt i sin spaning för 2026, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Andelen hushåll som tror på stigande priser steg med 3 procentenheter till 49 procent. Andelen som tror på minskande priser var oförändrad på 12 procent. En något lägre andel tror på oförändrade priser, 28 procent jämfört med 29 procent månaden innan.
Hushållen förväntar sig att styrräntan kommer att vara 1,85 procent om ett år. Det är en ökning med 0,07 procentenheter från föregående månad. De högre ränteförväntningarna kommer efter sju efterföljande månader med sjunkande förväntningar. Undersökningen visar också att andelen hushåll som planerar att binda räntorna inom tre månader nästan halverades och sjönk från 13 procent till 7 procent.
– Möjligen är det en första signal om att hushållen ser framför sig att räntebotten är nådd. Riksbanken väntas hålla styrräntan oförändrad vid nästa beslut. Det skulle innebära att en genomsnittlig rörlig tremånadersränta bottnar runt 2,6 procent. För den som har rörlig ränta och ett bolån på 3 miljoner kronor så har Riksbankens räntesänkningsperiod totalt utökat bolånetagares plånboksutrymme med runt 5 600 kronor, säger Américo Fernández.
Månad
Boprisindikator
December, 2025
37
November, 2025
34
Oktober 2025
29
September 2025
29
Augusti 2025
35
Juli 2025
31
Juni 2025
35
Maj 2025
34
April 2025
36
Mars 2025
46
Februari 2025
50
Januari 2025
45
December 2024
42
November 2024
50
Oktober 2024
49
September 2024
47
Augusti 2024
43
Juli 2024
51
Juni 2024
52
Maj 2024
48
April 2024
39
Mars 2024
32
Februari 2024
25
Januari 2024
19
December 2023
4
November 2023
0
Oktober 2023
4
September 2023
6
Augusti 2023
15
Juli 2023
14
Juni, 2023
11
Maj 2023
-7
April 2023
-8
Mars 2023
-9
Februari 2023
-8
Januari 2023
-21
December 2022
-36
November 2022
-33
Oktober 2022
-35
September 2022
-40
Augusti 2022
-42
Juli 2022
-27
Juni 2022
-16
Maj 2022
18
April 2022
39
Mars 2022
29
Februari 2022
45
Januari 2022
51
December 2021
43
November 2021
44
Oktober 2021
38
September 2021
41
Augusti 2021
39
Juli 2021
62
Juni 2021
65
Maj 2021
66
April 2021
63
Mars 2021
61
Februari 2021
57
Januari 2021
54
December 2020
50
November 2020
55
Oktober 2020
58
September 2020
46
Augusti 2020
40
Juli 2020
24
Juni 2020
−23
Maj 2020
−26
April 2020
−20