Røkke är ett kvitto
Kjell Inge Røkke är en av Norges rikaste personer. Forbes värderar hans förmögenhet till 6,2 miljarder dollar. I våras klev han plötsligt – och rejält – in som SBB:s störste ägare kapitalmässigt, via sitt bolag Aker Property Group.
Strax därpå gjorde han en affär där flera av hans B-aktier byttes ut mot röststarka A-aktier.
I dag äger han nästan 9% av fastighetsbolagets kapital och hela 29% av rösterna.
”Det är ett kvitto på att vi har skapat något bra i SBB”, säger Leiv Synnes.
”Nu tycker professionella investerare att SBB är ett bra bolag. Vi får fortsätta jobba på, så att det kommer ännu fler starka investerare.”
Sträckte ni ut en hand till Røkke eller kontaktade han er?
”Bra fråga där. Jag tror att han ville öka sin fastighetsexponering och tittade på vilka bolag som uppfyllde hans kriterier. Då valde de SBB. Det gläder oss.”
Försökte ni aktivt göra honom till ägare?
”SBB har haft behov av kapital och sökt investerare under några år. Därför var det ett aktivt arbete att hitta investerare och i år har vi hittat Aker. Jag har däremot inte tagit kontakt med dem, utan haft en aktiv dialog med flera olika investerare.”
Leiv Synnes tror att avkastningskraven på fastigheter har goda möjligheter att sjunka – tack vare starka kapitalmarknader.
”Räntelånen, som är en stor insatsvara till fastigheter, blir billigare och då är det mer attraktivt att äga fastigheter. Det kan även motivera något högre fastighetspris”, berättar Leiv Synnes och tillägger:
”Den trenden hoppas och tror vi kunna se framöver.”