Publicerad 29 nov 2025 kl 22.41
EU:s strategi för energisnålare bostäder i Europa riskerar att bli en mångmiljardsmocka mot svenska fastighetsägare, varnar SBAB:s chefsekonom Robert Boije i Di.
– Det är lite av en bomb för bostadsmarknaden, men som i stort sett gått under radarn i Sverige, säger han till tidningen.
Se senaste avsnittet av Börsmorgon.
EU:s förslag om att bostadshus måste nå energiklass D till 2033 riskerar att bli en rejäl smocka för svensk bostadsmarknad.
Foto: Fredrik Sandberg/TT / TT NYHETSBYRÅN
Öppna bild i helskärm
Trots att väldigt få svenska bostäder värms upp med fossila energikällor kan Sverige tvingas anpassa hela bostadsbeståndet till energiklass D.
Foto: Fredrik Persson / TT NYHETSBYRÅN
Öppna bild i helskärm
SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
Foto: Lars Schröder/TT / TT NYHETSBYRÅN
Öppna bild i helskärm
Med mål att minska nettoutsläppen av växthusgaser och Europas beroende av rysk gas ser EU över en strategi för energisnålare bostäder i Europa.
Förslaget om att unionens bostadshus ska nå energiklass D till 2033 riskerar att slå hårt mot boende i bostadsrätter, hyresrätter och småhus och fastighetsägare, rapporterar Di.
En som på nära håll följt planerna är Robert Boije.
Nu varnar han för följderna i Sverige, trots att väldigt få av bostäderna värms upp av fossila energikällor.
Chefsekonom: ”Bli kostsamt”
– Det är lite av en bomb för bostadsmarknaden, men som i stort sett gått under radarn i Sverige. Beroende på hur det genomförs kan det bli kostsamt för många fastighetsägare, säger han till Di.
Bara för de kommunala bostadsbolagen uppskattas kostnaden till svindlande 200 miljarder kronor, enligt tidningen.
Hans Lind, tidigare professor i fastighetsekonomi vid KTH, är dock av uppfattningen att förslaget inte kommer att genomföras i sin nuvarande form.
– I slutänden kommer politikerna att inse att vi inte kan kräva saker som gör att hus blir värdelösa. Vi kan inte heller ruinera de allmännyttiga bostadsbolagen, säger han i Di.